Styrelse: https://www.allabrf.se/hsb-brf-sodertorp-i-malmo/styrelse



Bostadsrättsföreningen HSB Södertorp bildades 1972 i samband med byggnation. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innehar marken med tomträtt, nästa omförhandling sker 2023 då avtalet löper ut 2022. Det finns 486 lägenheter i föreningen, varav 16 st 1 rok, 216 st 2 rok, 227 st 3 rok samt 32 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen som används internt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2022 - Fräschat upp gamla soprum och gjort om till låsta barnvagnsrum i alla låghusen.
2021 - Spolning av brunnar
2021 - Byte av automatiska källardörrar
2021 - Byte av tv uttag
2021 - Byte av säkrare garageportar
2021 - Byte av vattenrör i källaren
2020 - Underhållsbeskärning enligt upprättad plan.
2020 - Bytt ut samtliga lekplatser mot nya, moderna och säkra lekplatser.
2020 - Nya garageportar.
2020 - Upprustning av uteplats med 8 nya grillplatser samt bänkar.
2019 - OVK besiktning.
2019 - Byte av samtliga torktumlare.
2016 - Ombyggnad av ventilationen.
2016 - Byte av hissar och byte av takbeläggning på höghusen.
2016 - Mark, fasad, invändig målning, tvättutrustning.
2015 - Mark, fasader, invändig målning, dörrar, VA.
2014 - Mark, belysning, luftbehandling.
2013/2014 - Utbyte värmecentraler.
2012 - (cirka) Underhåll fönster.
2004/2005 - (cirka) Renovering av fasad och balkonger.

Kommande/pågående renoveringar:
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Tak-och fasadrenovering pågår
- Garagerenovering ovan och under mark 2023-2025
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10% fr om 2023-01-01 pga ny gällande tomträttsavgäld vilken varar i 10 år framöver.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, den boende ska äga minst 10%.
Juridisk person: Föreningen tillåter juridisk person som köpare efter godkännande av styrelsen.

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar).
300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Sydantenn med hastighet 5 Mbit/s. Detta ligger som ett obligatoriskt tillägg om 56:-/månad på avgiften. Möjlighet finns att beställa en högre hastighet (300-1000 Mbit/s) mot kostnad, kontakta Sydantenn.

Tvättstuga: Det finns en tvättstuga i varje huskropp på källarplan, hiss finns.
Man bokar med tvättkolv. Nyrenoverade torkrum.

Parkering: Föreningen har 48 garageplatser ovan mark, 350 kr/månad. Separat kösystem. Garageplatser under mark 276 st för 300 kr/månad. Separat kösystem.
P-platser: 83 st.p-platser 150kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Gemensamhetsutrymmen:
- Föreningslokal som uthyres på helger.
- Innergårdar med lekplatser, grillplatser samt stora grönområden.
- Cykelförvaring finns nere i källare samt utomhus på våra gårdar.
- Föreningen har ytterligare 131 extra förråd till uthyrning för 60 kr i månaden.
Kösystem tillämpas.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.

Övrigt: Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Hushållselen debiteras av föreningen på månadsavin. Avstämning av verklig förbrukning sker årligen i november månad. Efter avstämning kan avgiften komma att justeras.


Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: www.hsb.se/malmo/sodertorp