Tocken brf
Sankt Knut
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Tocken brf
VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
Brf-ordförande: namn/ adress/ telefon?Felanmälan skada: byggnad/ lägenhet/ lokal?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering/ tillsyn?
Planering av underhåll och renovering i din Brf?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO
UPPDATERING INFOSIDA
EXPRESS
PRIS: 25 KRONOR
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO UTHYRNING OCH FÖRSÄLJNINGBRF-JURIDIK OCH BRF-TILLSYN /SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Tocken
Gårdsplats
Föreningen har en fin och skyddad liten oas på gården här finns en lika trevlig som genomtänkt yta som kombinerar praktiskt hårdgjorda delar med gröna ytor och planteringar, cykelhus med sopsortering, trädäck med markis och ett trädgårdskjul
Här finns sommartid möblemang för den som vill njuta av miljön.
Tillåter delat ägande
Föreningen kan efter individuell prövning tänka sig att godkänna delat ägande.
Frågor om delat ägande och köp av juridisk person hanteras löpande av styrelsen.
Ekonomi
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 2 % och man övervägde att höja med 3% den 1 januari 2025 men man har valt att avvakta och att om behov finns istället höja i kvartal 3.
Om föreningen
Brf Tocken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och är belägen på Bergsgatan 7.
Föreningen äger fastigheten Malmö Rapphönan 12 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad
med 8 bostadsrättslägenheter och 3 bostadsrättslokaler.
Byggnaden ritades av den först i Tyskland aktive men Knästorpsbördige arkitekten Frans Fredriksson, som ritar flertalet byggnader både i Lund och Malmö.
Byggnaden är uppförd 1907 med en genomgripande ombyggnad 1993.
Bredablick biträder föreningens med dess ekonomiska förvaltning.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Renoveringar
Utförda:
1992-93 genomgick fastigheten en större renovering och i samband med detta byttes samtliga stammar byttes ut.
2021 Fasaden som vetter mot innergården målades om.
2021 Tak målades och plåtarbete runt skorstenen utfördes.
2021 Installation av nya porttelefoner och en hydraulisk dörröppnare till porten.
2023 Ny torktumlare och nya torkskåp installerades.
Planerade:
Entrén och trapphuset- renovering och målning.
Fjärrvärmeväxlaren planerar man att byta ut.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan i källaren är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till fiber.
Kabel-TV och bredband via Telenor, obligatoriskt tillägg 254kr/mån.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
8 st.
Lokaler
3 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr.
Betalas av Köpare.
FÖRENINGENS NAMN
Brf Tocken
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
716438-5283
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Föreningen tillåter inte delat ägande
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Juridisk person kan godkännas
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr/mån
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
8 st
ANTAL LOKALER
3 st
BYGGÅR
1907
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken
PARKERING
Föreningen har inga parkeringsmöjligheter
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: En gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner en torktumlare samt 2 torkskåp
Hur debiteras elen: Var och en tecknar eget avtal
Ekonomisk förvaltning: Bredablick Förvaltning
Tillsyn: Ingen tillsyn gör i samband med överlåtelsen
Kontakt i förening:
Ordf: Patricia Baltatzis
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 januari 2022.
Föreningen meddelar att dom kommer att behöva höja avgifterna framöver men inga beslut är tagna.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Kommande:
* Målning av trapphus samt entré som skall göras härnäst.
Utfört:
* Fasaden på husets baksida, mot gården, har putsats och målats om.
* Taket har reparerats och nya takkupor har monterats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett hobbyrum
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Föreningen har gemensamma gårdsdagar med uppfräschning och röjning både på gården och i källaren.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Tocken brf
| Område | Sankt Knut |
| Byggår | 1900 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 1 st |
| Antal lägenheter | 8 lg 3 lokaler st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Sankt Knut.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Sankt Knut.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!