RING DIN BRF VIA OSS

TFN: 040-238000 – JOUR: 040-233900

BESÖK: MASTTORGET 5 MALMÖ

4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Möllevången/Folkets Park.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Möllevången/Folkets Park.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Gnistan Brf

Möllevången/Folkets Park
  • BOSTADSRÄTTSJOUREN FINNS DYGNET RUNT RING 040-233900
    Listing
  • BOSTADSRÄTTSJOUREN FINNS DYGNET RUNT RING 040-233900
    Listing
  • BOSTADSRÄTTSJOUREN FINNS DYGNET RUNT RING 040-233900
    Listing
  • BOSTADSRÄTTSJOUREN FINNS DYGNET RUNT RING 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Gnistan Brf

RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR 
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF

BRF-INFORMATION 

DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:
Godkännande: Uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Avtal: Konsumentkontakt med Jour 040-233 900
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?

Tillsyn: El-säkerhet, VVS och Ventilation?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Förbättringsförslag: Anonym inlämning av förslag?

MÄKLARKONTROLL 

BE DIN MÄKLARE KONTAKTA OSS
OBEROENDE KONTROLL AV DIN BRF: 99 KR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373

Bostadsrättsjouren i Sverige AB (556648-6873)


Brf Gnistan

ORGANISATIONSNUMMER 746000-1618

Mail: brfgnistan@gmail.com

VI HJÄLPER DIG MED ÖVERLÅTELSEHANDLINGAR
BRF Gnistan – Booli

OBEROENDE KONTAKTPERSON
Peter Dietz
0706766373

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Ingmari Izabell Signe Ruda Ordinarie ledamot
Jenny Maja Sofia Pålsson Ordinarie ledamot
Jenny Pålsson (36 år, Malmö) - Mrkoll.se
Linnéa Kajsa Wivan Rudén Ordinarie ledamot
Karl Johan William Wedman Ordinarie ledamot, ordförande

William Wedman (29 år, Malmö) - Mrkoll.se
Simone Ida Karolina Holmér Suppleant
Simone Holmér (35 år, Malmö) - Mrkoll.se

https://www.allabrf.se/brf-gnistan-malmo/styrelse


BESTÄLL DIN SÄKERHETSRAPPORT HÄR
Beställ Obeko – OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll

Brf Gnistan
ANTAL LÄGENHETER
39 varav en innehas
med hyresrätt
ANTAL LOKALER
2 som innehas med
bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta
FÖRENINGENS MARK
Friköpt
ACCEPTERAS DELAT ÄGANDE?
Ja
ACCEPTERAS JURIDISK PERSON?
Nej
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gnistan är en äkta
förening som bildades år 1935 i samband med byggnation. Den ekonomiska
förvaltningen sköts av Bredablick.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2
tvättstugor som är belägna i källaren med ingång från gården. Varje tvättstuga
är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
PARKERING
Föreningen har inga
egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har
bredband och TV via Sappa. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om
150kr/månaden för TV samt bredband. Bredbandet har hastigheten 1000/1000 och i
TV ingår det digitala standardutbudet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Påbörjat
arbetet med fasad, dörrar och fönsterrenovering. 2021 - Underhåll av innergård.
2021 - Passagesystem med porttelefon installerat. 2021 - Trapphus ommålade.
2021 - Övergång till gemensam el. 2021 - Stambyte genomfört. 2020 - Miljöhus
byggdes. 2019 - Armaturer i trapphus. 2019 - Fasader. 2016/2017 - Renovering av
innergård. 2016/2017 - Dränering. 2014 - Relining av avloppsstammar. 2006 -
Upprättades en städskrubb till tvättstugan. 2005 - Installerades nytt torkskåp
i tvättstugan. 2004 - Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2001 -
Byttes el i samtliga lägenheter. 2001 - Samtliga trappuppgångar målades om.
1991 - Taket lades om. 1988 - Renoverades fasaden. Föreningen följer en
uppdaterad underhållsplan.
ÖVRIG INFORMATION
Föreningen utför
tillsyn med säljare och köpare. Delat ägande utvärderas av styrelsen beroende
på situation. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt
bostadsrättstillägg för medlemmar. Föreningen har IMD el(Individuell mätning
och debitering) faktisk förbrukning läggs på avin. Följande uppgifter är
inhämtade via föreningens senaste årsredovisning, ej pratat med representant
från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med
föreningen
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde
avgiften senast 1 januari 2024.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
1 433 kr betalas
av köparen
PANTSÄTTNINGSAVGIFT
573 kr
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 2

Allmänt om föreningen: Brf Gnistan. Föreningen köpte fastigheten 1935 (äger marken).
Två gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan och vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en torkskåp samt en mangel. Det finns även en samlingslokal.
I föreningen finns en lugn innergård helt avskärmad från gatan med utemöbler och grillar. På innergården finns också cykelparkering under tak.


Äkta/oäkta förening: Äkta
39 varav en innehas med hyresrätt
2 som innehas med bostadsrätt
Äkta
Friköpt
Ja
Nej
Brf Gnistan är en äkta förening som bildades år 1935 i samband med byggnation. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna i källaren med ingång från gården. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
Föreningen har bredband och TV via Sappa. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 150kr/månaden för TV samt bredband. Bredbandet har hastigheten 1000/1000 och i TV ingår det digitala standardutbudet.
2022 - Påbörjat arbetet med fasad, dörrar och fönsterrenovering.
2021 - Underhåll av innergård.
2021 - Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 - Trapphus ommålade.
2021 - Övergång till gemensam el.
2021 - Stambyte genomfört.
2020 - Miljöhus byggdes.
2019 - Armaturer i trapphus.
2019 - Fasader.
2016/2017 - Renovering av innergård.
2016/2017 - Dränering.
2014 - Relining av avloppsstammar.
2006 - Upprättades en städskrubb till tvättstugan.
2005 - Installerades nytt torkskåp i tvättstugan.
2004 - Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2001 - Byttes el i samtliga lägenheter.
2001 - Samtliga trappuppgångar målades om.
1991 - Taket lades om.
1988 - Renoverades fasaden.

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Föreningen utför tillsyn med säljare och köpare.

Delat ägande utvärderas av styrelsen beroende på situation.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar. Föreningen har IMD el(Individuell mätning och debitering) faktisk förbrukning läggs på avin.

Följande uppgifter är inhämtade via föreningens senaste årsredovisning, ej pratat med representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen
Föreningen höjde avgiften senast 1 januari 2024.
1 433 kr betalas av köparen
573 kr

Föreningen anordnar gemensam städdag en gång per år.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband 1000/1000 via Sappa.
RENOVERINGAR
1988 renoverades fasaden.
I början av 1990-talet renoverades fönstren.
1991 lades taket om.
2001 byttes el i samtliga lägenheter. Samma år målades samtliga trappuppgångar om.
2004 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. En anmärkning gjordes som åtgärdades samma år.
2005 installerades nytt torkskåp i tvättstugan.
2012 renoverades värmesystemet; pumpar byttes och stamventiler byttes samt justerades.
2014 utfördes relining av avloppsstammarna.
2015 fräschades innergården upp.
2016 renoverades delar av fasaden och putsades om.
2018 dränerades husgrunden om och innergården renoverades.
2020/2021 planerar föreningen att byta vattenstammarna, byta elstigare och inför gemensamt el-avtal. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen planerar att renovera fasaden och fönster under 2023/2024. Föreningen inväntar bygglovet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

Brf Gnistan
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 39
ANTAL LOKALER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gnistan är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 39 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Nobelvägen 38 samt Trelleborgsgatan 14. Föreningen bildades när fastigheten byggdes 1935. Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen äger marken.

Ekonomi
- Föreningen höjde avgiften med 3 % 2022-01-01.
- Det finns planer på kommande avgiftshöjning. I dagsläget är inga beslut tagna om när eller vilken procent det kommer höjas (kontroll 2022-02-16).

Medlemskap
- Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn.
- Föreningen tillåter ej juridisk person.
- Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1992 Byte av tak
2000 Taktäckning av betongpannor. Renovering genomfördes med ny läkt och papp. Omfogning av skorstenar.
2006/2007 Nya tvättmaskiner och torkskåp (1 st 2007 och 1 st 2012)
2012 Fjärrvärmeväxlare samt pumpar. Stamventiler samt termostater utbytta samt injusterade
2014 OVK gjord samt byte av vattenstammar och relining av avloppsstammarna
2017-2018 Dränering och tilläggsisolering av grund mot fasad och innergård, delvis nya stuprör, renovering av sockel mot innergård och fasad, renovering av innergårdsmiljö (plattsättning, anläggning av rabatter, plantering av gräs, inköp av nya utemöbler, etc.), Nytt skjul för avfallshantering, cykelskjul och staket
2018 Energideklaration utförd
2019 Byttes armaturerna i samtliga trapphus, källare, vind och tvättstugor. Även viss el drogs om
2021 Tappvattenbyte och centralel (för gemensam el - med individuell debitering) är utfört.

Parkering

Boendeparkering finns i området, för mer info se www.malmo.se

TV/bredband

Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 150kr/månaden för bredband

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, matplats, grillplats, hammock och parasoller. Här finns både plattor och gräsmatta.

Gemensamma utrymmen

- Till varje lägenhet tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
- Föreningen har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkskåp i varje.
- Cykelförråd finns på innergården

Brf Gnistan
Brf Gnistan är en äkta förening som bildades år 1935 i samband med byggnationen. Föreningen äger fastigheten Gnistan 7 med därpå uppförd byggnad med adress Nobelvägen 38. Föreningen innehar 38 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt samt 1 st lägenhet med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 29 st 1 rok, 9 st 2 rok samt 1 st 3 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Genomförda renoveringar:
2021 - Underhåll av innergård.
2021 - Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 - Trapphus ommålade.
2021 - Övergång till gemensam el.
2021 - Stambyte genomfört.
2020 - Miljöhus byggdes.
2019 - Armaturer i trapphus.
2019 - Fasader.
2016/2017 - Renovering av innergård.
2016/2017 - Dränering.
2014 - Relining av avloppsstammar.
2006 - Upprättades en städskrubb till tvättstugan.
2005 - Installerades nytt torkskåp i tvättstugan.
2004 - Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2001 - Byttes el i samtliga lägenheter.
2001 - Samtliga trappuppgångar målades om.
1991 - Taket lades om.
1988 - Renoverades fasaden.

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2022 - Påbörjat arbetet med fasad, dörrar och fönsterrenovering.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgiften 2022-01-01 med 5%.
Föreningen höjde avgiften 2021-01-01 med 3 %.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1208 kr, betalas av köpare.

Delat ägande:
Delat ägande godkänns så länge en av ägarna bor i lägenheten.

Juridisk person:
Föreningen godkänner ej juridisk person som boende men godkänner i kommersiella lokaler.

Kabel-TV:
Föreningen har kabel-TV via Tele2.

Internet:
Föreningen har bredband via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 150kr/månaden för TV samt bredband. Både tv och bredband kommer bytas under 2022 till Sappa.

Tvättstuga:
I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna i källaren med ingång från gården. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder både fri parkering och avgiftsbelagd parkering (vardagar mellan 9-18).
Boendeparkering enligt område GK-C.

Tillsyn:
Föreningen utför tillsyn med säljare och köpare.

Övrigt:
I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.


4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Gnistan Brf


Område Möllevången/Folkets Park
Byggår 1935
Adress
  • Nobelvägen 38
  • Trelleborgsgatan 14
Huskroppar 1 st
Antal lägenheter 39 lg 2 lokaler st
Våningar 4 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post brfgnistan@gmail.com
Karta Se karta över området
Förvaltare Bredablick

Intresserad av Gnistan Brf ? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Brf-kontrollant
Bostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246

040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO