Ängen brf

Brf Ängen

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades i samband med husets byggnation 1937. Fastigheten består utav två flerfamiljshus i fyra våningar med 33 bostadsrätter. Föreningens adresser är Hässleholmsgatan 5A och 5B samt Osbygatan 14.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen. Föreningens tomt är friköpt.

Avgiftshöjningar
Fr o m 1/10 2022 kommer avgiften att
höjas med 10%, denna höjning är inkluderad i den redovisade avgiften på 4598kr.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
1990-1991 Byte samtliga trycksatta tappvattenstammar i kök och badrum.
1997 Trappuppgångar målades om av konstnär.
1997 Byte samtliga lägenhetsdörrar till Swedoor, säkerhetsdörrar
2001 Omläggning tak
2002 Byggdes nytt cykelställ och sattes upp träplank mot angränsande innergårdar
2003-2004 Byte samtliga fönster. (Behöll gamla fönster invändigt och bytte ytterfönster till
2-glas ljudisolerande)
2004 Renovering portar
2005 Kakling tvättstuga
2006 Nya elinstallationer i hela fastigheten. I lägenheter ända fram till eluttag.
2012 Renovering innergård
2013 Installation fiberoptiskt bredband till fastigheten och samtliga lägenheter
utrustades med cat6 bredbandsuttag.
2014 Relining avloppsstammarna.
2014 Installation ny, energisnål tvättmaskin
2015 Uppsättning lågt järnstaket - modell 30-tal - runt tomtmarken mot Osbygatan
2016 Ny dörr till trappan Osbygatan 14
2016 Samtliga ventiler i radiatorer i lägenheter och gemensamma utrymmen ersattes med
nya termostatventiler
2016 Stora porten mot innergården helrenoverades
2017 Rensning och spolning av hängrännor och stuprör
2017 OVK
2018 installerades ny, energisnål värmepumpstorktumlare. Mangeln flyttades till tvättstugan.
Mangelrummet gjordes om till WC och duschrum.
2018 Energideklaration
2018 - 2019 Radonmätning, 10 december 2018 - 10 februari 2019
2019 Ny värmecentral, inklusive undertrycksavgasare
2021 Installation återströmningsskydd i inkommande vattenledning
2021 Nya digitala vattenmätare
2021 Div elunderhåll. Nya armaturer i torkrum och vaktmästarförråd. Nya strömbrytare
till två tvättmaskiner och en värmepumpstorktumlare.
2021 Underhållsspolning vertikala spillavloppsstammar med stick från kök och badrum.
2022 Nytt träplank mot granngården Osbygatan 16.

Kommande underhåll
I sept/okt kommer SIMAB att utföra en kombinerad OVK och sotning/rensning av ventilationsoch imkanaler.
I sept/okt kommer även portarna mot Hässleholmsgatan 5A och 5B att underhållsoljas.
Under 2023 planeras inga andra större underhållsåtgärder.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har en gruppanslutning via Telenor. Avgiften för bredband via
Telenor ingår ej i månadsavgiften, men är obligatorisk (165 kronor). Det finns
även möjlighet att som enskild medlem teckna avtal med Tele2 för tjänster
via ett koaxialt nätverk (ingår ej i månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har gemensamt möblemang på gården medlemmarna kan nyttja. Cykelställ finns både på gården och i källaren.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Hobbyrum finns i källaren.

Övrigt

Hemsida
Besök föreningens hemsida: http://www.brfangenmalmo.se

Föreningen utför en tillsyn på samma dag som tillträdet med säljare och köpare.

Ovanstående informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.