ORGANISATIONSNUMMER 746000-0974
Ordf: Joacim Lundberg, tfn: 070-996 96 05
maklarbild@gladjen.se 
http://gladjen.bostadsratterna.se/

FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Föreningen tillåter inte delat ägande
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
El, värme och vatten betalas efter förbrukning och debiteras fem månader i efterskott. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv tillkommer. För total månadsavgift, se Driftkostand.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
29 st
ANTAL LOKALER
1 st
BYGGÅR
1936
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken
PARKERING
I området rådet boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: I föreningen finns en mycket modern tvättstuga med fyra tvättmaskiner, 2 torkskåp och en torktumlare. Tvättstugan bokas genom en av föreningens appar. Tvättmaskinerna är självdoserande vilket innebär att de boende inte behöver hålla med tvättmedel. I anslutning till tvättstugan finns ett rum med kaffemaskin (gratis för medlemmarna) och en varuautomat.

Förvaring: Källar- och vindsförråd.

Hur debiteras elen: Varje lägenhet betalar efter sin egen förbrukning men kan inte själv påverka val av leverantör eller flytta med sitt gamla abonnemang.

Ekonomisk förvaltning: Storholmen Förvaltning

Tillsyn: Föreningen gör tillsyn i samband med överlåtelse. Tillsyn bokas med ordförande.

Värme och vatten: betalas månadsvis à-conto och efter årets slut sammanställs var och ens förbrukning. Har du förbrukat mer än väntat får du betala in mer pengar och har du förbrukat mindre än väntat får du pengar tillbaka – precis som med elförbrukningen!

Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Joacim Lundberg, tfn: 070-996 96 05
Hemsida: gladjen.bostadsratterna.se

Mycket aktiv och välskött förening.
De boende i föreningen hjälps åt med skötsel av trädgård och allmänna utrymmen.
Föreningen köper in el till hela huset. Varje medlem betalar för sin vatten- och värmeförbrukning. Preliminär debitering sker varje månad tillsammans med årsavgiften, avstämning görs en gång om året.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att årligen höja avgifterna med ca 0,65% - 1 % för rättvisa och långsiktigt hållbara avgifter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Planerade:
2024: Målning av gårdsfönster
2025: Byte av torktumlare och torkskåp
Föreningen följer en underhållsplan.

Utförda:
2020 totalrenoverades tvättstugan och föreningen införskaffade ett "fikarum" med gratis kaffe och en varuautomat. Samma år installerades kodlås på lägenhetsdörrarna.
2018 byttes system för fördelningsmätning av el, värme och vatten.
2017 renoverades imkanalerna.
2015 renoverades relaxavdelningen, en vinkällare byggdes och värmesystemet renoverades.
2014 tvättades fasaden, fönstren mot gatan målades, taket renoverades och golvet på takterrassen byttes. Samma år installerades ett brandlarm som övervakar gemensamhetsutrymmen.
2013 målades fönstren mot gården.
2012 renoverades avloppsstammarna.
2010 renoverades övernattningslägenheten och renovering av trapphusfönster mot gården.
2009 stenlades trädgården och ett lusthus uppfördes på innergården.
2008 installerades digital-TV.
2007 renoverades värmesystemet.
2006 byttes styr/reglerutrustning i undercentralen.
2005 renoverades fasaden och balkongerna. Portar återställdes i ursprungskick i ek samt dörrlås byttes ut på alla gårdsdörrar, även stuprör, balkongräcken, tvättmaskin och torktumlare byttes ut.
2004 renoverades taknock och murstockar. En tvättmaskin byttes ut i tvättstugan och ett källarläckage renoverades.
2003 spolades vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
2002 byttes tappvärmeväxlare och relaxavdelningen byggdes.
1998 genomfördes fönsterrenovering/bullerdämpning mot gatan.
1996 byttes vattenstammar i kök och badrum samt el-stigare.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna i föreningen. I föreningen finns även tillgång till spa med bastu samt vinkällare.
GÅRDSPLATS