Brf Älgen är en äkta förening som registrerades år 1936 i samband med byggnationen. Föreningen äger fastigheten Malmö Friden 2 med därpå uppförd byggnad, fastighetens adress är Osbygatan 1. Det finns totalt 25 lägenheter i föreningen fördelade på 3 st 1 rok, 5 st 1,5 rok, 4 st 2 rok, 7 st 2,5 rok, 1 st 3 rok, 4 st 3,5 samt 1 st 5 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Genomförda renoveringar:
2022 - Spolning av spillvattenledningar
2021 - Installation av fiber
2021 - OVK genomfört
2021 - Taktvätt
2020 - Målningsarbete
2020 - Gymgolv
2020 - Tvättstuga, tvättmaskin
2019 - Fjärrvärmeanläggning
2018 - Byte av port, nytt taggsystem
2017 - Värmesystem och tappvattensystem
2017 - Relining, bottenavlopp
2017 - Totalrenovering av tvättstuga samt installation av ny torktumlare
2016 - Filmning och spolning av spillvattenledningar
2014 - Fjärrvärmeanläggning, ny cirkulationspump
2013 - Fasad, omfogning och balkongrenovering (gårdssida)
2011 - Ny torktumlare
2010 - Fasad, omfogning och balkongrenovering (framsida)
2009 - Nya tvättmaskiner
2007 - Spolning av spillvattenledningar
2005 - El lägenheter och vind, nya ledningar och säkringsskåp.
2003 - Säkerhetsdörrar
2000/2002 - Byte av tappvattenledningar
1996 - Fönster
1995 - Fjärrvärmeanläggning

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2022/2023 - Byte av elcentral (pågår, beräknas klart i maj/juni).
2022/2023 - Förbättring av brandsäkerheten, nya utrymningsskyltar, dörrstängare, ny utrymningslucka. (pågår)
2024/2025 - Dränering av grund.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgiften 2023-01-01 med 10%. Ingen planerad avgiftshöjning finns i dagsläget, beslut om avgiftsförändring för årsskiftet 2023/2024 tas på budgetmöte i oktober-november.

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Abonnemang tecknas individuellt.
Internet. Föreningen har bredband via Bahnhof, hastighet 1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer.

Gemensamhetsutrymmen: I källaren finns ett hobbyrum med lite verkstadsutrustning och ett gym. Litet utrymme för cykelförvaring finns intill gymmet.

Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.brfalgen.se/

Bostadsrättsföreningen Älgen bildades 1936 i samband med byggnationen och äger marken. Det finns 25 lägenheter i föreningen, varav 2 x 1 rok, 5 x 1,5 rok, 5 x 2 rok, 7 x 2,5 rok, 1 x 3rok och 1 x 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Genomförda renoveringar:
2022 Spolning av spillvattenledningar
2021 Taktvätt
2020 Målningsarbete
2020 Gymgolv
2020 Tvättstuga, tvättmaskin
2019 Fjärrvärmeanläggning
2018 Byte av port, nytt taggsystem
2017 Värmesystem och tappvattensystem
2017 Relining, bottenavlopp
2017 Totalrenovering av tvättstuga samt installation av ny torktumlare
2016 Filmning och spolning av spillvattenledningar
2014 Fjärrvärmeanläggning, ny cirkulationspump
2013 Fasad, omfogning och balkongrenovering (gårdssida)
2011 Ny torktumlare
2010 Fasad, omfogning och balkongrenovering (framsida)
2009 Nya tvättmaskiner
2007 Spolning av spillvattenledningar
2005 El lägenheter och vind, nya ledningar och säkringsskåp.
2003 Säkerhetsdörrar
2000-2002 Byte av tappvattenledningar
1996 Fönster
1995 Fjärrvärmeanläggning

Kommande renoveringar:
2022 Dränering av grund och ombyggnad av innergård.
2022-2023 byte av elcentral.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2021 -01-01 och planerar ytterligare en höjning med ca 3% i januari 2023.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.

Delat ägande: Föreningen accepterar det i samråd med styrelsen.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridiska personer.

Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Abonnemang tecknas individuellt.
Internet. Föreningen har bredband via Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg om 249kr/mån tillkommer.

Gemensamhetsutrymmen: I källaren finns ett hobbyrum med lite verkstadsutrustning och ett gym.

Övrigt: Föreningen har även gemensamt bostadsrättstillägg.

Gå gärna in på föreningens hemsida http://brfalgen.se/om-fastigheten.html