Brf Jämlikheten

Brf Jämlikheten är en äkta förening som bildades år 1954 i samband med byggnationen. Föreningen innehar fastigheten Jämlikheten 1 med tomträtt, nästa omförhandling sker 2024. Det finns 158 st lägenheter i föreningen, varav 19 st 1 rok, 92 st 2 rok, 34 st 3 rok, 13 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 st lokaler i föreningen, varav 2 st innehas med hyresrätt och 1st innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2021 - Utbyte av schaktluckor.
2020 - Underhåll, reparationer samt service av tvättutrustning. En ny tvättmaskin.
2020 - Besiktning och servive av fläktar, brandutrustning samt portsystem.
2020 - Besiktning av garage samt parkeringsport.
2020 - Underhåll i lägenheter av toaletter, element och handdukstorkar.
2019 - Radon mätning utförd.
2019 - Relining bottenstammar på Baskemöllegatan 14 och Vitemöllegatan 14.
2019 - Bytt ut asfaltsytor mot plattor.
2017 - Ommålning i trapphus.
2016 - Byte av tak och fogat om fasad.
2010 - Avloppsstammar i kök relinades.
2009 - Avloppsstammarna i kök filmades.
2008 - Fönster utbytta.
2006 - Besiktning av taket utan anmärkningar. Porttelefoner installerades.
2003 - Avloppsstammar i badrummen byttes, i samband med det renoverades samtliga badrum.
2003 - Byttes radiatorerna.
1998/1999 - Vattenstammar byttes i kök och badrum.
1995/1998 - Elstigarna byttes i fastigheten.

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. De närmsta åren är följande planerat:
- Avloppsspolning av samtliga lägenheter. (till största delen gjord)
- Rensning av ventilationskanaler i samtliga lägenheter.
- Linjemålning garage och parkeringsplats.
- Underhåll yttre källartrappor.
- Underhåll takfläktar.

Avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja årsavgiften med 3 % fr.o.m 1 januari 2023. Föreningen höjde avgiften senast med 2,5% 2020-10-01.

Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10%.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)

Kabel-TV/Internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ownit som leverantör av bredband och TV. Grundkanalerna ingår samt en hastighet på 700/1000 Mbit/s, obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån. (Enligt årsredovisning 210kr/mån, enligt förvaltarens mäklarbild 150kr/mån). Det är på väg in ny router vilket kommer förändra kostnaden, ej klart exakt summa. (4/11)

Tvättstuga: I föreningen finns 5 tvättstugor och en akuttvättstuga, dessa är placerade i källaren. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Bokas med låskolv.

Gemensamhetsutrymmen: I föreningen på Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad om 200 kr/tillfälle. I föreningen på Vitemöllegatan 16C finns en bastu för medlemmar att använda. Kostnad om 50 kr/mån för att få tillgång. Cykelställ samt cykelförråd i källare finns. Föreningen har en gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och möbler.

Parkering: Det finns 55 st garageplatser i föreningen som kostar 400kr/månad och 30 st parkeringsplatser som kostar 200kr/månad, kösystem tillämpas. Föreningen har beslutat att höja avgiften fr.o.m 1 januari 2023 med 100 kr gällande både garageplats och parkeringsplats

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträdet.

Gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten/