Dalgården hsb brf

HSB Brf Dalgården

https://www.hsb.se/malmo/dalgarden
Mail: brf.dalgarden.hsb@gmail.com
Vaktmästaren tfn 040-6306250 
Keramikvägen 2
238 40 Oxie


TILL SALU OCH VÄRDERING I DIN BRF
HSB BRF Dalgården – Booli

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Alf Johnny Andreasson

Magdalena Magda Vidmar Ordinarie ledamot
Mohamad Yousif El Khatib Ordinarie ledamot
Stefan Willy Bergqvist Ordinarie ledamot
Alf Johnny Andreasson Ordinarie ledamot, ordförande
Dariusz Sosinski Suppleant
https://www.allabrf.se/hsb-brf-dalgarden-i-malmo-oxie/styrelse



ANTAL LÄGENHETER 127
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 127 hushåll fördelade på 58 st radhus, 29 st marklägenheter och 40 st lägenheter. Detta fördelat på 27 bostadshus men föreningen äger också 5 hus med servicelokaler, 9 förrådsbyggnader och 19 garagebyggnader. Föreningen innehar tomten med tomträtt. Tomträttsavgälden kommer omförhandlas 2023-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar har skett under 2022.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2022-09-26).

Medlemskap
Föreningen accepterar inte delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2009 Yttre miljö
2010 Byte av ventilationsaggregaten i köken
2011 Glasfiberkabel till alla hem och gemensamma lokaler
2012 Renovering gemensamma lokaler
2013/2014 Passage och ventilationssystem
2014/2015 Tvättstugor. En del nya maskiner och elektroniskt bokningssystem (användningsstart april -14)
2016/2017 Lekytor, tak och fasader, nybyggt miljöhus, yttre underhållsarbete med målning och renovering på alla byggnader.
2019 Renovering av kvarterslokal och tvättstugor
2022 Målning av loftgångshuset

Pågående renoveringar:
Tvättstugerenoveringar

Parkering

Varje bostad disponerar ett garage placerat i en gemensam garagebyggnad.
Extra parkeringsmöjlighet finns och en plats kostar 150 kr/mån. Separat kö tillämpas och just nu finns det inga lediga och kön är lång.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband levereras av Ownit (700/1000 mbit/s) och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 142 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningens yttre miljö har stora gräsmattor för aktiviteter som är omgärdade av lummiga buskar och träd. Alla marklägenheter och radhus disponerar en tomt av varierande läge och storlek där boende själv kan skapa sin egen miljö.

Gemensamma utrymmen

Fem tvättstugor finns i föreningens område, utrustade med 2 tvättmaskiner i varje tvättstuga samt torkskåp och torktumlare. Kostnad per maskin är 10kr som tillkommer på månadsavgiften om du använt de gemensamma maskinerna.
Det finns även bastu samt festlokal.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

HSB Brf Dalgårdens byggnader färdigställdes år 1983 och innefattar 127 bostäder, 19 garagebyggnader med 127 platser, 54 parkeringsplatser och 5 servicelokaler (bland annat tvättstugor). Detta är en förening som har koll på både ekonomi och underhåll. Trevliga grönområden nås till fots kring bostäderna och allt man behöver finns runt knuten.
Marken innehas med tomträtt.
Ett garage och ett förråd ingår till varje bostad och ligger i nära anknytning. Extra parkeringsplats finns att hyra i mån av plats. Separat kö tillämpas. Gästparkering finns i området.

Tv via Canal Digital och bredband via Ownit ingår i avgiften.
Även bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring vilket innebär att man som enskild bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Ekonomisk förvaltning via HSB (HSB-certifierad förening). En köpare behöver även vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.