Oshögavången hsb brf
Oxie
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Oshögavången hsb brf
RING VÅR JOURTELEFON
ALLA DAGAR
040-233900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Lägenhetsuppgifter och månadsavgift?
Renoverings-, flytt- och städsamarbete?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Låneprognos/ Avgiftsprognos i din Brf?
Tillsyn vid störning, renovering och uthyrning?
Lediga bostadsrätter, lokaler, p-platser i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
BEDÖMNING STYRELSEKONTAKT: 0-5 STJÄRNORVIA OSS FÅR DU DIREKTKONTAKT MED DIN BRF?
KONTAKTAVGIFT: PRIS 25 KRONOR PER ÄRENDE
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
HSB Brf Oshögavången
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen
Mail: brfoshogavangen@gmail.com
Ordf: Boel Wetterstrand
https://www.allabrf.se/hsb-brf-oshogavangen-i-malmo-oxie/styrelse
Alf Richard Seidel Ordinarie ledamot
Daniel Sebastian Andersson Ordinarie ledamot
Hanna Sofie Bard Ordinarie ledamot
Margaretha Erika Westberg Ordinarie ledamot
Rikard Georg Tomas Andersson Ordinarie ledamot
Boel Randi Christina Wetterstrand Ordinarie ledamot, ordförande
Boel Randi Christina Wetterstrand
Oshögavägen 186 lgh 1101
23832 Oxie
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter inte delat ägande. Juridisk person prövas från fall till fall.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, p-plats och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Hsb brf Oshögavången
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
189st
BYGGÅR
1975
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen innehar marken med tomträtt.
PARKERING
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Föreningen har även 56 st en-bils garage för uthyrning, 189 st parkeringsplatser och 21 st besöksparkeringar.
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen byggdes 1975 och innehåller 189 lägenheter fördelade på 14 tvåvåningshus. Vissa lägenheter på bottenvåningen har även en liten trädgård.
Tvättstuga: Föreningen har 6 tvättstugor som du kan boka dig till. Tvättiden är 3 timmar, men om tvättstugan är ledig 1 timme innan nästa bokning, så får du utnyttja den timmen också.
Förvaring: Inga extra förvaringsutrymme
Hur debiteras elen: Enhetsmätning av el.
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen
Mail: brfoshogavangen@gmail.com
Ordf: Boel Wetterstrand
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna med 6% fr.o.m. 2023-01-01.
Avgiften kommer höjas med 6% fr.o.m 2024-01-01.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningens planerade renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerat, endast vanligt underhållsarbete.
Föreningens utförda renoveringar:
2022/2023 Styr- och reglersystem
2021/2022 Tvätt (byte tvättmaskiner och torktumlare), mark (justering marksten)
2020/2021 Entrépartier (byte dörrar), invändigt (slipning golv)
2019/2020 Mark, fasader, luftbehandling, invändig målning
2018/2019 Fasader (byte träpanel), luftbehandling (byte takfläktar)
2017/2018 Fasader (målning träpanel), invändigt (betonggolv/klinkerplattor), vatten/avlopp, värme, el
2016/2017 Fasader, enheter på tak, luftbehandling, invändigt, mark, el
2010/2012 Fönsterrenovering
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns på området, där du är välkommen att ställa din cykel.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomförda renoveringar:
2022 - Gjort om mellan gårdar, lagt till plattor och stora krukor
2014/15 - Renoveringar av mark, fönster, belysning samt nya miljöhus
2011 - Fasaden renoverades.
2010 – Trapphusen
2006 - Omläggning av tak
2004 - Värmesystem renoverades
Kommande renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar inplanerade men utför löpande underhåll.
Avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften med 6% fr om 2023-04-01.
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift / hushåll (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Delat ägande: Föreningen tar ställning i det enskilda fallet, kontakta styrelsen för ytterligare information.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Telenor bredband i fiberkabel, samt ADSL bredband via Bolina. Detta tecknas av den enskilda medlemmen.
Tvättstuga: Det finns totalt 6 st tvättstugor som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp.
Parkering: Det ingår en parkeringsplats till varje lägenhet. Föreningen har dessutom 56 st garageplatser som går att hyra för 330 kr/månaden. Separat kö tillämpas.
Gemensamhetsutrymmen: Cykelrum finns. Till bostaden hör ett förråd.
Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse och ser gärna att både köpare och säljare närvarar.
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen/
Uppgifterna är hämtade från årsredovisningen samt via samtal med föreningens vicevärd 2023-01-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
Fastighetsbeteckning:
Linjeföljaren 1
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:1975
Förening
Namn:HSB Brf Oshögavången
Organisationsnummer:746001-0916
Allmänt om föreningen:Föreningen består av 189 lägenheter fördelade på 14 st två-våningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes 1974-1975.
Föreningen har totalt 6 tvättstugor som medlemmarna kan bruka. Det finns även två cykelförråd och tre miljöhus på området.
På gårdarna finns sandlåda, bänkar med bord och gemensam grill.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, tomträttsavgälden löper till 2025-12-31.
Mer information om föreningens verksamhet finns på deras hemsida www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen
Nej, marken innehas med tomträtt.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Antal garageplatser uppgår till 56 st och p-platser som nyttjas av lägenheterna uppgår till 189 st (videoövervakad). Tillgång till en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Garageplats kostar 330 kr/månad och man får ställa sig i kö för dessa. För aktuell kösituation se dokument på föreningens hemsida, www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen/medlemsinfo/garagr-koanmalan
Det finns även 21 stycken gästparkeringsplatser.
Möjlighet till bredband (HSB Bolina) finns i samtliga lägenheter. Bredbandbolagets bredband och Kabel-TV (basutbud ingår i månadsavgiften) i fiberkabel, samt ADSL bredband Bolina.
Renoveringar:2002 - Renovering av tak.
2002/03 - Garagebyggnader.
2004 - Nya låssystem.
2007/08 - Nya tak.
2008/09 - Renovering av värmesystemet 2008/09.
2010/11 - Fasadrenovering.
2011/12 - Rengöring av värmesystemet.
2011/12 - Nya fönster och balkong-/uteplatsdörrar.
2012 - Avloppsstammar och vattenstammar spolade. (Original men bedömdes vara i bra skick.)
2012 - Renovering av fasader, plåt och balkonger.
2015 - Tre nya miljöhus byggdes.
2017/2018 - Fasader (målning träpanel).
2018 - Gästparkeringen utökades med 3 st extra platser och belysningen där förstärktes.
2019-20 - Översyn av utemiljön, bl a nymålade plank och bänkar/bord på alla gårdar.
Det finns inget större underhåll planerat just nu men längre fram planeras att se över taken och entrédörrar, men månadsavgiften påverkas ej av dessa underhåll.
ja
Ekonomi:Vid årsskiftet 2021-22 genomfördes ingen avgiftsförändring. Det finns inga planerade höjningar som det ser ut nu.
Under 2017 sänktes månadsavgiften med 8% och under 2016 hade föreningen en avgiftsfri månad.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB som tar ut en engångsavgift för medlemskap om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.
Överlåtelseavgift 1190:- betalas av köparen och pantsättningsavgift 476:-/pant betalas av pantsättaren, tas ut enligt gällande stadgar.
1190 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:476 kr betalas av köparen
Övrigt:Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna innan ett köp.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten tillhör ett förråd.
Tvättstugor finns belägna på gaveln av lägenhetsraderna.
Bredband finns via Bredbandsbolaget/Telenor och tecknas separat.
Säkerhetsdörr insatt 2019
Garderober i hall och sovrum samt vardagsrumsmöbel lämnas kvar och ingår i köpet.
Uteplatserna är med nyttjanderätt till bostadsrätten
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna av Linjeföraren 1 vilken innehåller 189 st. lägenheter fördelat på 14 bostadshus med sammanlagt 43 trapphus.
Adresserna till dessa är Oshögavägen 162-246.
Gemensamt i föreningen finns 6 tvättstugor och 2 cykelförråd.
Varje lägenhet i föreningen har en egen parkeringsplats. Därutöver har föreningen 56 garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem.
0736-297955 kontakt
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Oshögavången hsb brf
| Område | Oxie |
| Byggår | 1974 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 14 st |
| Entréer | 43 st |
| Antal lägenheter | 189 lg 1 lokal st |
| Våningar | 2 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | styrelsen@brfoshogavangen.se |
| Hemsida | www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Oxie.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Oxie.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!