Linnéagården Brf
Rörsjöstaden
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Linnéagården Brf
RING VÅR JOURTELEFON
ALLA DAGAR
040-233900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Mäklarinformation gällande din Brf?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
Tillsyn vid renovering och uthyrning 2:a hand?
Lediga bostadsrätter och lokaler i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
MÄKLARINFO - UTHYRNING - BRF-VILLKORVI UPPDATERAR DIN BRF-SIDA: PRIS 25 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Linnéagården
Bostadsrättsföreningen Linnéagården bildades 1998, huset byggdes 1927. Det är en äkta förening och de äger marken (ingen tomträtt). Det finns 14 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Genomförda renoveringar:
2021 Relining/renovering skorstenar (Ventilation) + installation av uteluftsventiler
2021 Byte värmeanläggning inkl injustering + byte ventiler och termostater
2019 Upprättat underhållsplan
2017 Fasadbelysning uppsatt
2016 Renovering av fasad, tak och balkonger i trapphusen
2011 Upprättat underhållsplan
2011 Cykelskjul på innergården byggdes
2010 Avloppstammarna filmades och spolades
2008-10 Fönster renoverades
2008 Vattenstammarna byttes i kök och badrum
1998 Elen byttes i fastigheten
Pågående/kommande renoveringar:
Relining färdigt under våren 2023
Avgiftsförändringar: 5% sommaren 2023
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1312,50 kr, betalas av köparen.
Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2.
Internet: Föreningen har bredband via Tele2.
Tvättstuga:
Den finns en gemensam tvättstuga på vinden utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Gemensamhetsutrymmen:
Det finns ett cykelförråd på innergården. Barnvagnar får lov att parkeras i B-trappan (där det finns möjlighet att låsa fast dem).
Parkering: Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering råder i området, kontakta Malmö Stad för tillstånd.
Tillsyn: Föreningen genomför ingen tillsyn i samband med överlåtelsen.
Övrigt: Gemensam vår/höst städning av innergården.
BRF LINNEAGÅRDEN
Föreningen består av 13 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt.
Gemensam innergård med 2 grillplatser.
Kabel-TV och bredband genom comhem.
Byggnad
Fastighetsbeteckning:Thora 9
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:1927
Uppvärmning:Fjärrvärme
Brf Linneagården
Organisationsnummer:746000-0867
Allmänt om föreningen:Föreningen registrerades 1998 och förvärvade fastigheten Thora 9 under samma år. Föreningen består av 14 lägenheter och är en äkta bostadsrättsförening. Uppvärmning via fjärrvärme. SBC sköter ekonomisk förvaltning. Värdeår är 1929.
Det finns en gemensam gård med mysiga uteplatser, grill, odlingar och utemöbler. Det finns även cykelskjul och soprum.
Tvättstuga på vinden med 2 tvättmaskiner, 1 mangel, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har en höst- och vårstädning där alla medlemmar hjälps åt.
Ja.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Boendeparkering genom gatukontoret.
Bredband/TV:Tv och bredband erbjuds via Comhem/Tele2. Basutbudet för TV utgörs av ett obligatoriskt tillägg om 55:- till månadsavgiften. Önskas ett större utbud tecknas detta separat. Det är även frivilligt att teckna bredband.
Renoveringar:Följande renoveringar har blivit utförda i fastigheten:
- Byte av elstammar 1998.
- Målning av trapphus.
- Genomgång av taket 2006/2007.
- Alla vattenstammar utbytta och säkerhetsdörrar installerades 2008/2010.
- Renovering av fönster 2009/2010.
- Ny cykel och sopförvaring med sopsortering 2009.
- Avloppsstammarna spolades 2010.
- Bytt tak, renoverat fasad samt renoverat balkongerna i trapphusen 2016/2017.
- Ombyggnad av altan/trädäck på innergården, fasadbelysning 2017.
- Underhåll av portar 2019.
- Ventilation, rörinfodringar, skorstenar, OVK, byte av värmeanläggning, injustering samt byte ventiler och termostater 2020.
Under 2021 har inget underhåll utförts. I höst kommer man att påbörja relining av avloppsrören, detta finansieras genom egna medel samt upptagande av nya lån. Se årsredovisningen för mer information om kommande renoveringar.
Ja.
Ekonomi:Avgiften höjdes med 2% den 1/5 2022. Man planerat att höja avgiften med 2% från den 1/5 2023. Detta kan dock komma att ändras.
Överlåtelseavgift 1208:- betalas av köparen och pantsättningsavgift 483:-/pant betalas av pantsättaren, enligt gällande stadgar.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Linnéagården Brf
| Område | Rörsjöstaden |
| Byggår | 1929 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 13 lg 1 lokal st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Rörsjöstaden.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!