*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ballongfararen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2002. Föreningen består av 30 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten Paula 13 är belägen på adresserna Andréegatan 9A-C och Andréegatan 11A-B. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Bredablick. Tomten är friköpt.

Utförda renoveringar:
Huset genomgick en totalrenovering under 70-talet. I samband med denna renovering byttes vatten- och avloppsstammar samt all el.
1980 Byttes samtliga fönster.
2004 Renoverades trappuppgångarna.
2008 Renoverades taket.
2010 Målades samtliga fönster utvändigt.
2011 Anlades ny gård med stenbelagd uteplats och gräsmatta.
2014 Renoverades tvättstugan.
2015 Renoverades tegelfasaden på baksidan av Andréegatan 9.
2016 Relinades avloppsstammarna.
2016 Byggdes balkonger (14 lägenheter fick nya balkonger).
2016 Utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2017 Dränerades fastigheten mot innergården och gatan.
2019 OVK besiktning genomförd. Besiktning värmepanna. Ny torktumlare.
2020 Underhåll entréportar och och reparation av vattenskada.
2021 Utbyte av ventiler och injustering av värmesystem.

Planerade renoveringar:
2022 - Underhåll avseende utbyte av bjälklag i källaren.
Förberedande arbete/bygglovsansökan för fönster och fasadrenovering har påbörjats. Arbetet kommer att påbörjas när omvärdesläget förändras.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. (kontrollerat med styrelsen 2022-09-27)

Ekonomi:
Höjning av avgift kommer att föras 2023-01-01 med 13%.(kontrollerat med styrelsen 2022-09-27).

Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Ingen speciell fördelning krävs.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Föreningen önskar bli meddelade om medlemmarna ska renovera kök/badrum eller riva/flytta väggar.

Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida www.ballongfararen.se.

Föreningens ekonomi

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser. Kommunal boendeparkering tillämpas i området. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Valfri leverantör. Föreningen har inte upphandlat ett gemensamt bredbandsavtal.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en grönskande innergård som genomgick en totalrenovering för några år sedan. På sommaren finns flera utemöblemang och grillplats till medlemmarnas förfogande. För de små finns även en sandlåda.

Övrigt

Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd. I föreningen finns cykelparkering på innergården, barnvagnsförråd samt en tvättstuga i gårdshuset som nås från innergården. Tvättstugan renoverades 2014 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden finns ett vindsförråd

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser. Kommunal boendeparkering tillämpas i området. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.

Övrigt

Säljaren upplyser om att belysning i ugn ej fungerar och tätning vid fönster är lite sämre på vissa ställen.