Zenith upa brf

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.

Bf Zenith upa

Organisationsnummer: 746000-2061
Hemsida: https://bfzenith.se/
E-post adress: bfzenith@gmail.com

Styrelse: https://www.allabrf.se/bf-zenith-u-p-a-malmo/styrelse

Astrid E Amanda Onsberg BrumarkOrdinarie ledamot
Bertil Johan Billgren Ordinarie ledamot
Irma Kavita Nelson Ordinarie ledamot
Nils Björn Arvidsson Ordinarie ledamot
Björn Johan Peter Wallin Ordinarie ledamot, ordförande
Emma Regina Lohmander Suppleant
Lina Johanna Florentia Sundberg Suppleant

Bf Zenith upa bildades i samband med byggnationen 1929 och består av 35 lägenheter och 5 hyreslokaler. Det är en äkta förening och den ekonomiska delen förvaltas av Riksbyggen och den tekniska delen av dem själva. Föreningen består av adresserna Föreningsgatan 66 samt Ehrensvärdsgatan 18. Föreningen äger tomten.

Två Tvättstugor finns på vind och på innergård. Cykelparkering under tak finns på gården.

Gemensam grill på den mysiga gården med utemöbler.

Parkering/garage:

Bf Zenith har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns i området. Vänligen kontakta Malmö kommun för mer information. Dessutom finns det möjlighet till inomhusparkering i närområdet (700-1000 kr./mån).

Bredband/TV:

Kabel-tv och bredband via Tele2 (50 MB/s ingår (inkl. IP-telefoni) och ytterligare hastighet kan tillköpas). Själva modemet tillhör lägenheten.

Renoveringar:

1984 nya treglasfönster.
1992 gjordes ett större underhållsarbete på huset där vatten- och avloppsstammar byttes samt elstammar byttes.
1995 lades taket om.
2006-2007 renoverades trapphusen.
2011 vatten- och avloppsstammar spolades.
2014 samtliga lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar samt postboxar installerades.
2015 genomfördes en OVK-kontroll.
2016 Avloppsstammarna filmades och spolades.
2018 Fasaden renoverades

Inom en femårsperiod kommer man bland annat att se över takplåtar, tvättstuga samt porttelefonsystem.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Ekonomi:

Enligt föreningens representant har föreningen en stabil och välskött ekonomi i övrigt, och de jobbar aktivt för att förbättra och modernisera föreningen.
Pantsättningsavgift tas ut med 465 kr/pant.
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar.

Övrigt:

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: http://bfzenith.blogspot.com

Om föreningen