Lotten brf
Dalaplan/Södra Sofielund
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Lotten brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
ANSLUT DIG TILL BOSTADSRÄTTSJOURENAVGIFT: 1 KR/ÅR (per medlem)
BRF-INFORMATION
VERIFIERAD MÄKLARKONTROLL: 99 KRBrf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?
Köp-kontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Avgiftsprognos: Månadsavgift nästa år?
Renoveringsprognos: Större ombyggnader?
Tillsyn vid ägarbyte/ renovering/ uthyrning?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Ex. mantalsskrivning, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Lediga bostadsrätter, lokaler, p-platser i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR 0706-766373
SAMHÄLLSBEHOV OCH SÄKERHET I DIN BRF
STÖD OSS GÄRNA MED EN KRONA (1 KRONA)
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Lotten
Email: lottenbrf@gmail.com
ANSVARIG KONTAKTPERSON
Alfredo Juan Pernin Desteffanis
Falsterbogatan 14 A lgh 1301
21436 Malmö
Tfn
Daad Said AbdoOrdinarie ledamot
Erik Johansson Ordinarie ledamot
Alfredo Juan Pernin Desteffanis Ordinarie ledamot, ordförande
Areej AlamariRevisor
https://www.allabrf.se/brf-lotten-malmo/styrelse
BRF Lotten – Booli
I månadsavgiften ingår:
- Bostadsrättstillägg
- Rökdetektor
- Värme, vatten, amorteringar och gemensamma kostnader
- VoIP telefoni + bredband + TV- Basutbud (f.n. Telia 280kr/mån)
- Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet. Debiteras köparen.
- Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet. Debiteras per pant. Debiteras pantsättaren.
- Inträdesavgift i föreningen 700kr.
Medlem har rätt att nyttja ett förråd på vinden eller källaren, beroende på tillgänglighet.
För parkering hänvisas till kommunens boendeparkering.
Juridisk person godkännes ej.
Andrahandsuthyrning kräver godkännande från styrelsen - formell väldokumenterad ansökan ska lämnas in i god tid.
Vi är en mycket liten förening som lätt skadas även av få andrahandsutyrningar, varför vi är mycket restriktiva.
I de fall vi godkänner en andrahandsuthyrning tar vi ut en årlig avgift motsvarande 10% av basbeloppet, eller proportionell del därav beräknad månadsvis.
Tänk på att vid datum för tillträdet skall följande följa lägenheten.
- Samtliga nycklar som tillhör lägenheten och dess förråd.
- Samtliga nycklar som tillhör fastigheten (entrédörr, tvättstuga, källare/vind)
- Nycklar tillhörande respektive bostadsrätts fastighetsbox. Varje bostadsrättshavare har blivit tilldelade två exemplar, men ha i åtanke att ägaren kan ha gjort fler kopior.
- Teliaboxen med router, repeater m m
Överlåtelseavtal skickas till:
Styrelsen Brf Lotten
Köpmansgatan 5
214 45 Malmö
Utförda underhållsarbeten t o m 2024
- Installation av ny värmeväxlare 2002
- Utbyte av elsystemet 2002
- Tillägg elsystemet 2003
- Ventilationsarbete 2006
- Avloppsstammar 2008
- Relining 2021
- Fasadrenovering 2021
- Fasaddränering längs Jespersgatan 2024
- Renovering och omplåtning av brandvägg mellan Köpmansgatan 5-7
Omstrykning av tak, skorstensrenovering och renovering av innergårdens fönster 2026-27
Brf Lotten
Äkta förening Ja
Föreningen äger marken Ja
Allmänt om föreningen
EKONOMI
Brf Lotten sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2017 Rustade upp tvättstugan, trapphus och takterrass.
2015 Dränering av fastigheten samt nya maskiner till tvättstugan
2012 Hängrännor och stuprännor
2010 Fiber drogs in i fastigheten.
2008 Relining
2006 Ventilation
2002 Ny värmeväxlare
2002 Elsstammar utbytta och nya el-centraler i lägenheten.
1999 Bytte ut tappvattenstammarna.
2021 Avlopps-relining och fasadrenovering.
2023 Dräneringen längs Jespersgatans fasad
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.
Till fastigheten tillhör en trevlig innegård för cyklar och som uppehållsplats för föreningens medlemmar. Boende har också tillgång till en fin takterrass med utsikt över innergården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Varje lägenhet har VoIP telefoni + bredband (100 Mbit) + TV Basutbud och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om f.n. 280 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: https://lotten.bostadsratterna.se/
Email: lottenbrf@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Byggår 1936
Energideklaration Utförd 2020-10-22
Energiklass C
Brf Lotten är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Jordlotten 5 i Malmö Kommun med adresserna Köpmansgatan 5 och Jespersgatan 22. Föreningen bildades 1937 och byggnaderna uppfördes 1936. Föreningen upplåter 20 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även en hyreslokal.
Brf Lotten sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-10-11).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2017 Rustade upp tvättstugan, trapphus och takterrass.
2015 Dränering av fastigheten samt nya maskiner till tvättstugan
2012 Hängrännor och stuprännor
2010 Fiber drogs in i fastigheten.
2008 Relining
2006 Ventilation
2002 Ny värmeväxlare
2002 Elsstammar utbytta och nya elcentralar i lägenheten.
1999 Bytte ut tappvattenstammarna.
2021 Avloppsrelining och fasadrenovering.
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.
Till fastigheten tillhör en trevlig innegård för cyklar och som uppehållsplats för föreningens medlemmar. Boende har också tillgång till en fin takterrass med utsikt över innergården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Varje lägenhet har fiberanslutning via Telia för TV (basutbud), internet (100 Mbit) och IP telefoni vilka tillkommer som obligatoriska tillägg.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: https://lotten.bostadsratterna.se/
Email: lottenbrf@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1937
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1
20
Byggnader
1936
Nej
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Lotten brf
| Område | Dalaplan/Södra Sofielund |
| Byggår | 1936 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 20 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | lottenbrf@gmail.com |
| Hemsida | https://lotten.bostadsratterna.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Dalaplan/Södra Sofielund.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Dalaplan/Södra Sofielund.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!