Rörsjön hsb brf

Rörsjön hsb brf

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.

HSBs Brf Rörsjön
 HSBs Brf Rörsjön är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 lägenheter.
Samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1982 och byggnaden uppfördes 1907.
De har adresserna: S:t Pauli Kyrkogata 12 samt 14.

Byggnadsår 1907

Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av Com Hem och bredband av Com Hem samt HSB Bolina med möjlighet att välja bland flera olika operatörer.

Föreningen har en fin innergård. Sommartid finns utemöbler och grillar att tillgå.

Från innergården nås tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel.

Det finns en gäststuga som nås från gården och som kan hyras. Här finns även bastu samt toalett som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. 

Brf Rörsjön i Malmö bildades 1980 och är belägen på S:t Pauli Kyrkogata 12-14,
Rörsjöstaden i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades 1982 och består av ett
flerbostadshus om 5 våningar med 21 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är
uppförd 1907.
Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av Com Hem och bredband av Com Hem samt HSB Bolina med
möjlighet att välja bland flera olika operatörer. 

1982 genomfördes en omfattande renovering utav huset. Samtliga V/A-stammar i kök och badrum, el-stigare och el till samtliga lägenheter byttes. Under samma år renoverades och målades även samtliga trappuppgångar. 2005 renoverades fasaden, fönster och tak. 2005 genomfördes en OVK besiktning av ventilationen. Besiktningen blev godkänd. 2007 besiktigades fasad, fönster, tak, hissar och två nya torkskåp installerades i tvättstugan. 2007 dränerades fastigheten. 2008 målades fönsterblecken till fönstren inåt gården om. 2009 byttes takfläktar, termostater samt delar av värmesystemet för att energieffektivisera och optimera uppvärmningen, vidare målades trapphusen inklusive yttre snickerier om (dörrar, lister etc.). 2009-1010 målades fönstren in mot gården.