Olga 8 BRF

Olga 8 BRF

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.

 Brf Olga 8

ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 10
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1183*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ola 8 är en äkta förening som äger fastigheten (friköpt tomt) Malmö Olga 8 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad med 10 lägenheter med adresserna Sturegatan 20A och 20B. Byggnaden är uppförd 1902. Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjningar framöver. (Kontrollerat 2020-02-18)

Medlemskap
Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den samt juridiska personer accepteras ej.

Hemsida
Föreningens egen hemsida: www.olga8.se

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
1984 - Fastighetens avloppsstammar renoverades
2012 - Takrenovering, fasadmålning samt putslagning genomfördes
2015 - Ny hiss
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2015 - Nytt låssystem
2016 - Ny värmeväxlare
2017 - Nya porttelefoner
2017 - Planteringar, nya träd och buskar samt lekstuga på innergården.
2017 - Balkongbygge mot innergården
2018 - Sedumtak lades på cykelgaragetaket
2019 - Nya buskar och träd planterades på innergården

Kommande renoveringar
Föreningen hänvisar till underhållsplanen. planerade underhållet som finns i planen de närmsta 2 år är utbyte av torkskåp. Samt ska en filmning göras av stammarna. (Kontrollerat 2020-02-18)

Parkering

Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital och fiber bredband via Ownit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gård.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.