Organisationsnummer: 746000-1931
E-post adress: styrelsen.hasseln7@gmail.com
Hemsida: http://hasseln7.se/foreningen/

Brf Hasseln är en äkta förening som bildades i samband med byggnationen 1934 ritad av Fritz Österlind. Föreningen består av 24 bostadsrätter med adresserna Disponentgatan 12 samt Bildesgatan 2A och 2B. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen sköter tillsammans den mysiga innergården och även trappstädningen för att hålla nere avgifter och kostnader. Trappstädning sker enligt roterande schema i varje trappuppång, samt arrangeras två städdagar om året där medlemmarna tar hand om föreningens gemensamma utrymmen. Under sommaren finns ett trädgårdsschema där man ansvarar för skötseln under ett par veckor tillsammans med några av sina grannar.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelskjul på gården. I källaren finns ett pingisrum, en verkstad med verktyg att låna samt ett hobbyrum med målarbänk. Det finns även ett föreningsrum på vinden.

Föreningen har en grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler som 2008 anlades av TV-programmet Söderläge. På gården finns sopsortering.

Föreningen har en hemsida med mer information på hasseln7.se.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Cykelparkering finns på gården. Boendeparkering för bil på gatan kan erhållas. För mer information hänvisas till www.malmo.se

Bredband/TV:

Kabel-TV och Internet via ComHem, ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 187 kr/månad tillkommer.

Renoveringar:

2000 genomfördes elstambyte.
2001 byttes vattenstammar (kall+varm) till kök och badrum samt avloppstammar till kök.
2005 renoverades trapphusen.
2008 totalrenoverades gården med hjälp av SVTs program Söderläge. 2009 Renoverades brevinkasten, hussockeln putsades samt relining av avloppsstammarna.
2010 byttes en tvättmaskin ut.
2012 renoverades fönster, fasad och tak. Taket har fått nya takpannor, fönsterna har målats om och fasaden har tvättats och omfogats.
2016 dränering av husgrund mot innergården.
2017 genomförs oljning och underhållsmålning av fönster och portar på fastighetens yttersidor mot gatan, spolning av avloppsstammar, renovering av ytskikt i tvättstuga, installation av fastighetsboxar i porten för post till alla hushåll.
2018 utfördes en OVK-besiktning.
2021 utfördes relining av huvudledningen.
2022 Byte av fjärrvärmecentral,
2023 Underhållsspolning av avloppsstammar

2024 planeras fönsterunderhåll.

I övrigt planerar föreningen att eventuellt dränera husets framsida. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Ekonomi:

Föreningen har de senaste åren tagit ut en avgiftshöjning på 2 % av månadsavgiften. Årsskiftet till 2023 höjde föreningen avgiften med 10% p.g.a ökade kostnader.

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Bostadsrättsföreningen Brf Hasseln bildades 1934 i samband med byggnation. Det är en äkta förening och de äger marken(ej tomträtt). Det finns 24 lägenheter i föreningen, varav 16 st 1 rok, 15 st 2 rok, 3 st 3 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Genomförda renoveringar:
2022 Föreningen har bytat ut fjärrvärmeväxlaren
2022 Grävarbeten på innergårdens plattsättning för att byta dräneringspump är genomförd.
2021 Föreningen lät installera ett råttstopp i samband med relining av bottenplattan 2021.
2021 Relining av husets bottenplatta
2018 Ventilationskontroll
2017 Spolning av avloppsstammar
2017 Renovering av tvättstuga
2017 Dränering av innergården
2015 renovering av golv i trappuppgångarna och entréplan
2012 spolning av avloppsstammarna
2012 Renovering av fönster
2012 Fogade om fasaden
2012 taket lades om
2009 relining av avloppsstammar
2008 renoverades innegården genom SVT's program Söderläge
2006 byttes avloppsstammar i kök
2005 renoverades trappuppgångar
2004 renoverades tvättstugan
2000 byttes el-stigare
1998-00 totalrenovering av fönster
1995-96 byttes vattenstammar i kök och badrum

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4 % fr om 1 april 2022. Avgiften höjdes senast kvartal 2, 2021 med 2 %. Avgifthöjning på 10% gjordes den 1 Januari 2023.

Pantsättningsavgift: ca 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1208kr, betalas av köpare.
Övrig avgift: Vid inflytt tar föreningen ut en avgift om 200 kr, betalas av köpare.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande. Den boende ska äga minst 50%. Gäller även vid delat ägande mellan förälder/barn.
Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Tele2 Hastighet 100/10 Mbit/s . Avgiften för bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, med en tilläggsavgift på 156 kr/månad som påförs månadsavgiften.

Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga placerad i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. I området finns boendeparkering.

Gemensamhetslokaler: Föreningen har en verkstad i pannrummet i källaren med verktyg som kan lånas av de boende. Dessutom finns ett pingisbord för medlemmarna att nyttja.

Obligatoriska åtaganden: Föreningen har gemensam vår- och höststädning av innergården. Två gånger per år hjälps man även åt att städa av de gemensamma utrymmena. Man har även ett schema där man ansvarar för trädgården i några veckor tillsammans med sina grannar under sommaren. Trappstädningen sköts också utav de boende med ett roterande schema.

Tillsyn: Föreningen tillämpar inte tillsyn i samband med överlåtelse.

Andrahandsuthyrning: Föreningen tar ut en avgift i samband med andrahandsuthyrning.

Gå gärna in på föreningens hemsida för ytterligare information: http://hasseln7.se/foreningen/ eller mejla: styrelsen.hasseln7@gmail.com