Malmbrohamn BRF

Brf Malmbrohamn

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmbrohamn är en gammal och välskött förening som har funnits sedan 1944. Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.

Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Detta innebär att förbrukningen för varje enskild lägenhet läses av och debiteras på månadsavgiften en gång i kvartalet.

Medlemskap
- Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse. Det åligger säljaren att kontakta styrelsen för bokning av tillsyn.
- Föreningen accepterar ej delat ägande mellan förälder och barn. Den som bor i lägenheten ska även stå som ägare till lägenheten.
- Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Föreningens ekonomi

Inga planerade i dagsläget (2022-09-05).

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1982 Nya balkonger.
1993 Rörstambyte och fönsterbyte.
1997 Elstambyte.
2000-2002 Tvättstugor.
2003 Renovering av samlingsrum och trapphus.
2004 Yttre källarnedgångar och motionsrum.
2005 Relining av avloppsstammar.
2009-2010 Takomläggning. Värme- och radiatorväxlar.
2011 Ventilbyte till tappvarmvattnet.
2012 Fasadtvätt.
2013 Byte av expansionskärl, nya vattencirkulationspumpar och byte av portkodlås.
2013-2014 OVK-besiktning.
2014 Ny utomhusbelysning vid trapphusen och keramiska fasadplattor.
2014-2015 Fuktmätning av fasad/utvändigt
2016 Målning av fönsterbleck (södersidan).
2017 Lägenhetsinventering (Översyn av radiatorer, golvbrunnar i badrum, fönster, balkongdörrar mm. Dessa var i gott skick.)
2018 Fasadtvätt. Nya tvättmaskiner.
2018-2019 Renovering av ventilationskanaler, i samband med detta gjordes OVK-besiktning
2019 Värmeväxlare har åtgärdats. Bättringsmålning i trapphus samt torkrum.
2020 Tvättstugeinstallation.
2022 Översyn av balkonger

Föreningen följer underhållsplanen som sträcker sig fram till 2032.
I dagsläget finns ingen plan på kommande renoveringar. (Kontrollerat 2022-09-05)

Parkering

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer info besök: malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Ownit (medlemmarna tecknar själva avtal för en kostnad av 175kr/mån). Det går även att teckna avtal med annan leverantör.

Gårdsplats/innergård

Inom föreningens område finns flera välskötta innergårdar med utemöbler och gemensamma grillar som medlemmarna kan nyttja. Föreningen har även 8 odlingslådor som lånas ut årsvis (kösystem tillämpas).

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder tre gemensamma tvättstugor (en i varje huskropp). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal (i hus nr 35), hobbyrum (i hus nr 31), gym (i hus nr 35), cykelförråd och miljöhus. Dessutom finns det cykelställ vid varje trappingång.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och representant i styrelsen. Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Besök gärna föreningens hemsida för mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen: https://malmbrohamn.se/