Svenstorp 4 Brf
Slottsstaden/Dammfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Svenstorp 4 Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
VI VET ALLT OM DIN BRF
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Mantalsskrivningkrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Äger föreningen marken: Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-10-31.
Antal lägenheter: 127, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal och 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-10-31.
Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal belägen i källaren på Ribevägen 6, som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som är belägen i källaren på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Föreningen har också biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja, belägna på Ribevägen 10. Både cyklar och barnvagnar kan parkeras i källaren.
I föreningen finns en trevlig innergård med grillar och utemöbler.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250 Mbit/s via Ownit.
1999 installerades säkerhetsdörrar och nya plåtklädda isolerglasfönster.
I början av 2000-talet renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum samt fönstren byttes i fastigheten.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2002 drogs elen om. Alla lägenheter fick då nya elcentraler och jordfelsbrytare.
2010 målades trapphusen.
2010/2011 byttes avloppsstammar i två av trappuppgångarna.
2012 installerades nya miljöstationer.
2014 relinades avloppstammar i samtliga kök och badrum.
2016 byggdes föreningens styrelserum om till ett studentrum och nedre delen av fasaden mot Mariedalsvägen kläddes om.
2017 byttes samtliga källarstaket.
2019 byttes fjärrvärmeväxlaren, relining utfördes på de liggande avloppsstammarna i källaren, en del av dagvattenledningarna byttes ut i två av husen och renovering av taken påbörjades.
2020 renoverades taken. Även byte av övriga dagvattenledningar runt fastigheten har slutförts, med undantag Ribevägen 6, östra fasaden (mot Mariedalsvägen).
2021 genomfördes förbättringsarbete av föreningens gårdsmiljö.
2022 genomfördes uppfräschning och inhägnad av innergården. Även underspolning av avloppen.
Styrelsen kommer även se över utebelysningen på gården och vid behov komplettera med fler lampor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Fastighetsbeteckning:
633-222
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:1948
Uppvärmning:Fjärrvärme
Ventilation:Självdrag
Förening
Namn:Brf Svenstorp 4
Organisationsnummer:746000-1915
E-post adress:styrelse.brfsvenstorp4@gmail.com
brf.svenstorp4@gmail.com
Allmänt om föreningen:Brf Svenstorp 4 bildades 1948 då husen också byggdes. Föreningen består av fem bostadshus och en vacker innergård med 127 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt en hyresrättslokal. Även en kommunal förskola finns här (Pildammsstadens förskola med adress Mariedalsvägen 59).
I varje hus finns tvättstuga i källarplanet med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Det finns även cykelkällare som delas av de boende. Medlemmarna har även tillgång till gemensamma lokaler såsom övernattningslokal, festlokal, mangelrum, biljardrum och pingisrum. Föreningens festlokal går att hyra för 250 kr per gång och övernattningslägenheten för 150 kr per natt.
På den stora, gröna gården finns trevliga uteplatser med grillar och utemöbler, välskötta planteringar samt stationer för källsortering.
Förskolans lekplats är tillgänglig för barn som bor i föreningen på kvällstid och helger.
Nej, tomträtt.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Boendeparkering råder i området, ansök hos Malmö kommun. Fri parkering söder om John Ericssons väg.
Bredband/TV:Bredbandet levereras med fiber av Ownit med 250 Mbit/s och TV av Telenor. Varje medlem får själv teckna eget el-avtal.
Renoveringar:1999 - Nya plåtklädda isolerglasfönster och säkerhetsdörrar.
2000 - Kall- och varmvattenledningar utbytta till samtliga lägenheter.
2001 - Säkerhetsdörrar
2002 - Nya elcentraler i lägenheterna samt jordfelsbrytare. Omdragning el.
2010 - Trapphusen ommålade.
2010/2011 - Stambyte avloppsstammar i två trappuppgångar.
2012 - Nya miljöstationer.
2012/2013 - Skyddsrum.
2014 - Avloppsstammarna är relinade till både kök och badrum.
Samtliga tvättstugor är renoverade och har nyare maskiner.
2016 - Delvis fasadbyte, renovering av gårdsbyggnad samt att tidigare kolkällare säkrades.
2017 - Utbyte av samtliga källarstaket. Ny gräsklippare, även utrustad för snöröjning.
2019 - Fjärrvärmecentralen renoverades
2019 - Avloppsstammarna i källaren relinades.
2019-2020 - Renovering av taken. Färdigställdes under sommaren.
2021 - Färdigställande av grindar som kommer att förses med portkodlås.
Föreningen har en underhållsplan som följs och regelbundet uppdateras.
Föreningen tillåter delat ägande med minst 10%. Den som bor i lägenheten måste vara delägare.
Ekonomi:HSB Malmö sköter den tekniska förvaltningen av föreningen och den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus Fastighetsförvaltning AB.
Nytt tomträttsavtal är tecknat 2020-11-01 med kommunen på 10 år.
Avgiften höjdes med 5 % från och med 2022-01-01.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:I föreningen finns en övernattningslägenhet samt föreningslokal som medlemmarna kan nyttja till en kostnad av 200 kr/natt respektive 250 kr/kväll. Biljard- och pingisrum finns också för nyttjande kostnadsfritt för medlemmarna.
Till varje lägenhet hör även två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen har en stor lummig innergård med mycket växtlighet och trevliga gemensamhetsytor.
För mer information se föreningens hemsida http://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Under https://svenstorp4.bostadsratterna.se/info-till-maklare, hittas mest centrala informationen angående föreningen.
Föreningen består av 127 lägenheter.
I avgiften ingår tv och bredband från Ownit.
Föreningens hemsida:
brf.svenstorp4@telia.com
Föreningen bildades år 1948 och omfattar förvaltningen av 127 st lägenheter. Bostadsrättsföreningen består av 5 fastigheter. Föreningen har en fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. En tvättstuga finns belägen i källarplan och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns nyrenoverad festlokal, övernattningsrum, motionsrum, barnvagnsrum och cykelrum.
Allmänt - till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd
- gemensam tvättstuga i källaren
- festlokal finns att hyra för medlemmarna
- en övernattningslägenhet finns
- garageplats finns att hyra kösystem tillämpas.
Brf Svenstorp 4
Adress Ribevägen 8D, 217 46 Malmö
• Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva.
• Kabel-tv från CanalDigital (basutbudet) ingår i avgiften. Bredband ingår även det i hyran, 100 Mbit/s från Ownit.
• Föreningen har en festlokal samt en övernattningslokal.
• Det finns 127 lägenheter i föreningen.
• Föreningen bildades 1949.
2000 Fönsterbyte och byte av vattenstammar, 2001 nya säkerhetsdörrar, 2002 omläggning av el, 2009 nya golvbrunnarNyare fönster. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar. Fastigheten har nyare elstammar och ledningarna är omdragna i lägenheterna med jordfelsbrytare. Vattenstammarna är nyare. Avloppsstammarna besiktigade och spolade, golvbrunnarna är nyare. Föreningen har för avsikt att byta avloppsstammarna i köket under 2011. Det finns även planer på att genomföra en relining av avloppsstammarna i badrummet
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Svenstorp 4 Brf
| Område | Slottsstaden/Dammfri |
| Byggår | 1948 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 5 st |
| Antal lägenheter | 127lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | styrelse.brfsvenstorp4@gmail.com |
| Hemsida | https://svenstorp4.bostadsratterna.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Egen förvaltning |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Dammfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Dammfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!