Hästhagen brf

Beställ Obeko – OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll

Brf Hästhagen

Organisationsnummer:

746000-1493

E-post adress:

brfhasthagenmalmo@gmail.com

Allmänt om föreningen:

Brf Hästhagen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1945. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningens fastighet (marken) är numera friköpt.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I källaren finns även tre cykelrum och ett barnvagnsrum att nyttja. I föreningen finns också en gemensam takterrass samt en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9 C, utrustad med två sängar och en WC, som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr första dygnet och därefter ca 100 kr/dygn.

Föreningens innergård är välskött och lummig samt insynsskyddad från gatan med tillgång till utemöbler och grill.

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Boendeparkering finns i området. För mer information hänvisas till Malmö kommuns gatukontor.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem/Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Comhem/Tele2, ett obligatoriskt tillägg om 110:-/månad tillkommer för detta.

Renoveringar:

2022 spolning av avloppsstammar, balkongrenovering ovanför 9A, B och C, byte hisslinor. Reparation av avloppstammar trappan 9C, reparation efter vattenskada 9C.
2021 byte av sopdörrar, installation av brandvarnare vind.
2019 underhåll av hissar har utförts.
2018 uppfräschning av trädgård gjordes och nya cykelställ sattes upp. Översyn av alla fönster gjordes för att undersöka eventuella åtgärder. Genomgång av ventilationen.
2016 renovering/byte av balkonger.
2014 installerat soptunnor för matavfall.
2013 tvättstugor samt torkrum renoverades, kaklade och ommålade. Relining av avloppsstammar gjordes. Målning av alla trapphus utfördes.
2006 bytt yttertak och renovering av fasad.
2005 elstammar byttes. Jordfelsbrytare finns i alla lägenheter.
Vattenstammarna är bytta sedan tidigare.

Föreningen följer en underhållsplan. Inom det närmsta året finns inga större planerade renoveringar.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, minsta ägande andel är 10 procent och minst en ska vara skriven på adressen.

Ekonomi:

Avgiften höjdes med 10,51 % från den 1/1 2023. SBC har inte någon information ännu om några eventuella kommande höjningar.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp vilket belastas av köparen.

Överlåtelseavgift:

1313 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

525 kr betalas av köparen

Brf Hästhagen
Föreningen består av 53 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Det finns ett gästrum att hyra.
Kabel-tv och bredband via Comhem.
bredband är även möjligt via Bredbandsbolaget 10/100.
Cykelkällare finns i byggnaden
Det finns gemensamma utrymmen under varje trapphus som man kan få disponera vid förvaring av barnvagnar, rullatorer eller värdefulla cyklar.
Föreningen har en trevlig innergård med grillplats som är insynsskyddad från gatan.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Taket byttes ut 2006. Omfogning av fasad gjordes 2006. Fönster utbytta på 80-talet. Elstammarna byttes ut 2005. Jordfelsbrytare finns i alla lägenheter. Vattenstammarna och avloppsstammarna byttes ut för 15-20 år sedan och spolades 2008. Blästring av smide och ommålning av balkongerna är planerat.