BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Pildammarna.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Pildammarna.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Ringsted HSB Brf

Slottsstaden/Pildammarna
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Ringsted HSB Brf

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Du finner Pildammsparken runt knuten som erbjuder snirkliga promenadstråk. Närheten till city ger föreningen ett unikt och mycket attraktivt läge i Malmö. Mataffärer, caféer, skola, gym och stadion är bara en kort promenad bort och Malmös övriga cityutbud finner du på ett behagligt cykelavstånd. För pendlaren tar det bara några minuter till citytunneln, Triangelns station.
Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf. Ringsted. Nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och en utemiljö uppskattas än idag av både boende och besökande.
Föreningens målsättning är att hålla en hög boendestandard i en vacker och välskött utemiljö samt med en långsiktig och stabil ekonomi. Med detta arbetar Brf. Ringsted kontinuerligt med att uppdatera både inne- och utemiljöerna för att hålla en hög standard. Är du intresserad av att läsa mer om de projekt vi håller på med idag så rekommenderar vi dig att ta del av Brf.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
NAMN: Hsb:s Brf Ringsted
ORG NR: 746000-6203
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
KONTAKT: Julia Ivanovski
TFN: 010-4423219
MAIL: brfringsted@gmail.com
MAIL: styrelsen.ringsted@gmail.com
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Ribevägen 1e
Tisdagar 10.00 - 11.00
Torsdagar 12.30 - 13.00
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Info kommer
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Ribevägen 1e
21746 Malmö
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltare: HSB
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Senast avgiftshöjningen var i januari 2017 med 2%. Föreningen har en årlig höjning av avgiften med ca 2-3%. Avgiften kommer även att justeras då tomträttsavgälden förhandlas.
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf. Ringsted. Nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och en utemiljö uppskattas än idag av både boende och besökande.
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Just nu pågår underhåll av trädgården, re-lining av avloppsstammarna håller på att avslutas. Styrelsen har nyligen upphandlat att renovera undercentralen som ska påbörjas i år.
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
För administration vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift på 2,5% av ett prisbasbelopp per överlåtelse. Idag är det säljare som står för detta. För administration vid pantsättning av bostadsrätten tar föreningen ut en avgift på 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. andels-avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Info kommer
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Föreningen genomför tillsyn vid av lägenheten vid överlåtelse.
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Brf. Ringsted har upphandlat en bostadsrättsförsäkring för fastigheten där kontraktet idag är med Länsförsäkringar Skåne. Inom detta har vi ett bostadstillägg till våra medlemmar. Detta innebär att du per automatik har en bostadsrättsförsäkring när du betalar din månadsavgift.
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Fastigheten är upplåten med tomträtt
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Brf. Ringsted fastighet bebyggdes 1946
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
Brf. Ringsted omfattar 273 lägenheter och 5 affärslokaler fördelade på 7 hus.
_________________________________________________
FÖRENINGENS ADRESSER
Kronborgsvägen 18 och 20
Mariedalsvägen 60
Ribevägen 1
Roskildevägen 25, 27 och 29
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
27 entréer samt 4 våningar
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Varje entré har hiss. De flesta lägenheter har inglasad balkong.
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Ett vinds- eller källarförråd ingår i varje bostadsrätt.
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Brf. Ringsted har ett eget fastighetsnät (LAN) anslutet till HSB Malmös nät Bolina. Genom att gå in på www.bredbandswebben.se kan du registrera dig och aktivera de tjänster du behöver. Tänk på att spara dina inloggningsuppgifter. Dessa kommer du att behöva när du vill ändra abonnemang eller beställa nya tjänster i framtiden.
HSB Bolina 2.0
Denna lösning gäller enbart för HSB Malmö och är ett samlingsbegrepp för de aktörer HSB Malmö har avtal med. Detta bredband finner du oftast precis innanför lägenhetsdörren och vilka aktörerna är kan du läsa om på Bolina 2.0. Ta kontakt med HSB Malmö som kan hjälpa dig med vilka aktörer som finns.
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Brf. Ringsted har 57 stycken egna parkeringsplatser som ligger vid Ribevägen. Som medlemmarna kan du ansöka om att hyra en av dessa platser där priset är från 210kr/mån. Det är dock ett flertal medlemmar som idag önskar att ta del av våra parkeringsplatser och därför ber vi dig att kontakta fastighetskontoret för att ansöka om en kö-plats. Under tiden rekommenderar vi dig att ta del av Malmö stads boendeparkering. Här finner du information och kan ansöka om boendeparkering i området Dammfri.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till varje tvättstuga. Bokning sker med din nyckeltagg på bokningstavlan utanför resp. tvättstuga.
Dörrarna till tvättstugor och torkrum måste alltid öppnas med nyckeltaggen samt stängas, annars försvinner bokningen efter en timme.
Tvättider:
07.00-12.00 (torkrum en timme senare)
12.00-17.00 (torkrum en timme senare)
17.00-22.00
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gästlokal. I gästlokalen finns pentry, toalett med duschkabin, två bäddsoffor, bord, stolar, radio, TV, kaffekokare, mikrovågsugn, kyl samt porslin. Cyklar kan ställas i de cykelställ som finns utanför husen i föreningen. Våra medlemmar har även tillgång till våra cykelrum i källaren för att skydda sina cyklar mot väder och vind.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Brf Ringsted är en stor förening. Föreningen genomför återkommande trivselaktiviteter för medlemmarna. Grillplats finns för gemensamt bruk på innergården
_________________________________________________
UTOMHUS
Fasta bord och bänkar finns vid alla grillplatser och du kan även ta med dig extra bord och stolar eller en picknickfilt. För att använda grillplatsen behöver du ta med dig egen kol, vissa tar även med sig en egen grill, för att kunna njuta av något gott nere på gården
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
Du finner Pildammsparken runt knuten som erbjuder snirkliga promenadstråk. Närheten till city ger föreningen ett unikt och mycket attraktivt läge i Malmö. Mataffärer, caféer, skola, gym och stadion är bara en kort promenad bort och Malmös övriga cityutbud finner du på ett behagligt cykelavstånd. För pendlaren tar det bara några minuter till citytunneln, Triangelns station
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer till centrum finns inom promenadavstånd
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________



0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Ny tjänst


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Ny tjänst


Föreningskontakt

*nyare fönsterbågar *moderna hissar *nyare inglasade balkonger *nyare varm- /kallvattenledningar.
Nyare fönsterbågar, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och utemiljö 1987-1988


Fakta om Ringsted HSB Brf


Område Slottsstaden/Pildammarna
Byggår 1946
Adress
  • Ribevägen 1 A - 7
  • Kronborgsvägen 18 A - 20 E
  • Mariedalsvägen 60 A-B
  • Roskildevägen 25 A - 29 D
Huskroppar 7 st
Entréer 27 st
Antal lägenheter 273 st
Våningar 4 st
LA-Värde 4.12 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2007 39326612 kr 10251451 kr 3.8361995779914473
2008 43162107 kr 10470708 kr 4.122176551958091

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2008
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
E-post brfringsted@gmail.com
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB
Telefon 040-357700

Intresserad av Ringsted HSB Brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO