Förening: Brf Svenstorp 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljsbyggnad
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte loss fastigheten 2020 (äger marken). Ej tomträtt

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Med anledning av den nya värmeanläggningen kommer det att göras en avgiftshöjning om 4 % till 2022 och därefter sker en årlig avgiftshöjning i enlighet med långtidsbudgeten om 1-2 %.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i varje hus som är belägna i källaren och är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en centrifug. På Ribevägen 4 finns ett mangelrum samt ett hobbyrum där medlemmarna t.ex. kan måla och snickra. Det finns även en föreningslokal som är belägen i källaren på Roskildevägen 31 med utrymme för 50 personer som man kan hyra till en kostnad om ca 300 kr/gång, en depositionsavgift tas även ut om ca 500 kr. Lokalen är utrustad med ett mindre kök och toalett. I källaren finns även cykelrum.

I föreningen finns två trevliga gårdar med gemensamma utemöbler och körsbärsträd som blommar fint under våren.

Föreningen anordnar 1-2 fixardagar per år för medlemmarna med frivilligt deltagande.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.svenstorp3.se

RENOVERINGAR

1986 byttes värmeanläggningen till fjärrvärme.
1989-1990 byggdes nya inglasade balkonger och fasaderna tvättades.
1991 byttes elstigaren.
1998 målades trapphusen om.
2000 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
I början av 2000-talet genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2002 spolades och besiktigades avloppsstammarna.
2004 byttes taken.
2005 byttes fönstren till nya treglasfönster och nya balkongdörrar sattes in.
2005/2006 målades golvet i källaren.
2008 renoverades tvättstugorna och samtliga maskiner byttes ut. Samma år totalrenoverades även föreningslokalen.
2009/2010 genomfördes relining av avloppsstammarna i kök.
2009 målades trapphusen om.
2013 reparerades taket över butik- och fotvårdslokalen.
2014 byttes källarfönstren och värmesystemet sågs över. Samma år installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan.
2014-2015 fräschades gården upp och växter planterades om.
2015 byggdes miljöhus och cylindrar byttes i entrén, vind samt i källaren.
2016-2017 genomfördes dräneringsarbete och stuprör renoverades.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och slutbesiktning utfördes.
2019 genomfördes slipning av golv i miljöhus.
2021 målandes och renoverades pannrum.

2022 planerar föreningen att genomföra tillsyn och eventuell lagning av balkonger, installera en ny värmeanläggning, införa solceller och gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.