MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Pildammarna.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Pildammarna.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Ingrid brf

Slottsstaden/Pildammarna
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Ingrid brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

OBEKO SKYDDAR DIG VID ÖVERLÅTELSE

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLARE

Brf Ingrid

Organisationsnummer 746000-6138
mail@brfingrid.com
http://brfingrid.com/

Googlemaps: https://www.google.se/maps/place/Roskildev%C3%A4gen+7,+311+37+Malm%C3%B6/@55.5946534,12.9897715,124a...

Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser varav 78 är för bil och 2 för motorcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och grundvattenvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Ingrid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras för en kostnad om ca 300 kr/natt.
Det finns också hobbyrum, cykelrum och källarförråd avsett för barnvagnsförvaring.

I föreningen finns en lummig innergård med gemensam grillplats.

RENOVERINGAR

2010 installerades fastighetsboxar i samtliga trapphus.
2011 byggdes värmestamledningarna om i källaren varefter nya termostater monterades på samtliga radiatorer och system injusterades.
2012 byttes samtliga radiatorer.
2012/2013 utfördes markarbete på innergårdarna.
2013 byggdes miljöhuset.
2015 reglerades vattenskador efter skyfall i källaren.
2017 installerades grundvattenvärme och avloppsstammarna filmades.
2018 byttes ventilationen i lägenheterna och garagen till energisnåla.
2021 genomfördes foderrelining på Roskildevägen 7.

Pågående i föreningen är foderrelining på Roskildevägen 9.

Föreningen planerar att i framtiden se över vattenrör, genomföra ett fönsterbyte samt renovera taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.


Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening

Brf Ingrid

Organisationsnummer 746000-6138
Allmän information

Brf Ingrid i Malmö är en äkta förening som bildades 1964 och som består av fastigheterna Hälsingör 9 och 11 på Roskildevägen 7 och 9 i Malmö. Fastigheten består av två byggnader med 6 trapphus. Dessa innehåller 92 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen innehar tomten med tomträttsavgäld som löper ut 2023-12-31.

EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1208 kr år 2022).

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2014-07-01 då med 5%.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5 % 2022-09-01. (kontrollerad 2022-07-13)

För närvarande pågår diskussioner och utredning gällande eventuellt införande av ett gemensamt elavtal i föreningen. Ett förfrågningsunderlag kommer skickas ut till medlemmarna under sommaren.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2001 Omfattande upprustning av fönster och balkonger
2010-2011 Målning av källare golv och väggar
2012-2013 Radiatorbyten. Porttelefonsystem med kamera. Löpande underhåll av hissar och värmecentral
2013-2014 Markarbetet på gården Roskildevägen 7 färdigställts och besiktats. Markarbeten på Roskildevägen 9 påbörjats. Miljöhuset tagits i drift. Löpande underhåll av servicereparationer i värmecentral och hissar
2017 Spolning av avloppsledningar i kök och badrum
2018 Nya entrédörrar i rostfritt stål, nya fläktar i garagen och på taken samt installation av grundvattenvärme.
2019 Skador på staket har lagats och räcken i trappnedgångar till källaren har målats.

Pågående renoveringar:
- Relining av avloppsstammar och byte av vattenstammar. Preliminär start under mitten av 2020. Renoveringen beräknas sträcka sig över ca 2 år.
Detta är i stort sett klart, kommer slut besiktigas i slutet av augusti.
- Inom en fem- till tioårsperiod planerar föreningen att renovera/byta ut fönster, tak och fasader. Inga definitiva beslut är fattade.

Föreningen följer en underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje fastighet finns två tvättstugor, ett torkrum och ett mangelrum. En övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn.
Föreningen erbjuder en välskött innergård med utemöbler, grillmöjlighet, planteringar och gröna ytor. På gården finns även cykelställ.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Sydantenn Tele AB levererar kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen hyr ut 78 st garageplatser, 400 kr/mån samt 5 MC-platser. Det finns även 5 parkeringsplatser utomhus som kan hyras ut vid särskilda behov (250 kr/mån). Kösystem tillämpas. Avgifterna höjs med 10 kr/år. Längs Roskildevägen finns det parkeringsplatser med möjlighet till boendeparkering.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.brfingrid.com
Mail: mail@brfingrid.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1961

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 92
Antal hyresrätter: 4

Antal lägenheter

92

Byggnader

Byggår

1964

Hiss finns

Ja



FÖRENINGSINFORMATION

Brf Ingrid omfattar 92 lägenheter samt 3 lokaler, föreningen hyr ut 79 st
garageplatser och 7 st parkeringsplatser, med adressen Roskildevägen 7 och 9.

  • Föreningen består av 92 lägenheter och fastigheten Helsingör 11 innehas med tomträtt. Avgälden löper med 10-årsperioder och omförhandlades senast 2014. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen följer en underhållsplan.

    För mer information se föreningen hemsida http://brfingrid.com/
    Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
  • Kommande avgiftsförändringar: 1 juli 2014 höjdes månadsavgifterna med 5 % pga. den nya tomträttsavgälden. Sedan dess har avgifterna inte förändrats. Man har i dagsläget inte planerat någon avgiftshöjning i kommande års budget. Dock om det sker någon större renovering i närmsta åren kan man räkna med en höjning.
Utförda renoveringar:
- iordningställande av ett gästrum
- anlagt gården och renoverat tätskikten till garagen
Kommande renoveringar:
- stammar ligger några år framåt i tiden
- taket fungerar bra i dagsläget men ligger i planen framöver
Gemensamma utrymmen
  • Det finns gemensamma tvättstugor i källaren, två stycken i varje fastighet och ett torkrum samt ett mangelrum. Föreningen har ett gästrum som man kan boka till en kostnad om 300 kr/dygn.
PARKERING
Föreningen har två garage med 80 bilplatser till uthyrning för 180 kr/mån 2016. Till dessa tillämpas separat kö. Föreningen tillämpar en årlig höjning om 10 kr/mån vilket innebär att kostnaden för att hyra garageplats 2017 är 190 kr/mån.

Längs med gatorna finns även boendeparkering.



4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Ingrid brf


Område Slottsstaden/Pildammarna
Byggår 1964
Adress
  • Carl Gustafs Väg 21
  • Roskildevägen 7 A-C - 9 A-C
Huskroppar 2 st
Entréer 6 st
Antal lägenheter 92 lg 4 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post mail@brfingrid.com
Hemsida http://brfingrid.com/
Karta Se karta över området
Förvaltare Nabo

Intresserad av Ingrid brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO