RING VÅR JOURTELEFON 

Uppvärmning: Fjärrvärme och grundvattenvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Ingrid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras för en kostnad om ca 300 kr/natt.
Det finns också hobbyrum, cykelrum och källarförråd avsett för barnvagnsförvaring.

I föreningen finns en lummig innergård med gemensam grillplats.

RENOVERINGAR

2010 installerades fastighetsboxar i samtliga trapphus.
2011 byggdes värmestamledningarna om i källaren varefter nya termostater monterades på samtliga radiatorer och system injusterades.
2012 byttes samtliga radiatorer.
2012/2013 utfördes markarbete på innergårdarna.
2013 byggdes miljöhuset.
2015 reglerades vattenskador efter skyfall i källaren.
2017 installerades grundvattenvärme och avloppsstammarna filmades.
2018 byttes ventilationen i lägenheterna och garagen till energisnåla.
2021 genomfördes foderrelining på Roskildevägen 7.

Pågående i föreningen är foderrelining på Roskildevägen 9.

Föreningen planerar att i framtiden se över vattenrör, genomföra ett fönsterbyte samt renovera taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Bostadsrätt

Lägenhet

Brf Ingrid i Malmö är en äkta förening som bildades 1964 och som består av fastigheterna Hälsingör 9 och 11 på Roskildevägen 7 och 9 i Malmö. Fastigheten består av två byggnader med 6 trapphus. Dessa innehåller 92 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen innehar tomten med tomträttsavgäld som löper ut 2023-12-31.

EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1208 kr år 2022).

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2014-07-01 då med 5%.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5 % 2022-09-01. (kontrollerad 2022-07-13)

För närvarande pågår diskussioner och utredning gällande eventuellt införande av ett gemensamt elavtal i föreningen. Ett förfrågningsunderlag kommer skickas ut till medlemmarna under sommaren.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2001 Omfattande upprustning av fönster och balkonger
2010-2011 Målning av källare golv och väggar
2012-2013 Radiatorbyten. Porttelefonsystem med kamera. Löpande underhåll av hissar och värmecentral
2013-2014 Markarbetet på gården Roskildevägen 7 färdigställts och besiktats. Markarbeten på Roskildevägen 9 påbörjats. Miljöhuset tagits i drift. Löpande underhåll av servicereparationer i värmecentral och hissar
2017 Spolning av avloppsledningar i kök och badrum
2018 Nya entrédörrar i rostfritt stål, nya fläktar i garagen och på taken samt installation av grundvattenvärme.
2019 Skador på staket har lagats och räcken i trappnedgångar till källaren har målats.

Pågående renoveringar:
- Relining av avloppsstammar och byte av vattenstammar. Preliminär start under mitten av 2020. Renoveringen beräknas sträcka sig över ca 2 år.
Detta är i stort sett klart, kommer slut besiktigas i slutet av augusti.
- Inom en fem- till tioårsperiod planerar föreningen att renovera/byta ut fönster, tak och fasader. Inga definitiva beslut är fattade.

Föreningen följer en underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje fastighet finns två tvättstugor, ett torkrum och ett mangelrum. En övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn.
Föreningen erbjuder en välskött innergård med utemöbler, grillmöjlighet, planteringar och gröna ytor. På gården finns även cykelställ.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Sydantenn Tele AB levererar kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen hyr ut 78 st garageplatser, 400 kr/mån samt 5 MC-platser. Det finns även 5 parkeringsplatser utomhus som kan hyras ut vid särskilda behov (250 kr/mån). Kösystem tillämpas. Avgifterna höjs med 10 kr/år. Längs Roskildevägen finns det parkeringsplatser med möjlighet till boendeparkering.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.brfingrid.com
Mail: mail@brfingrid.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

1961

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter: 92
Antal hyresrätter: 4

92

Byggnader

1964

Ja