Midgård HSB BRF

HSB Brf Midgård

HSB Brf Midgård i Malmö är en äkta bostadsrättsförening och bildades när huset byggdes år 1939. Föreningens adress är Ellstorpsgatan 1 A-C och består av ett flerbostadshus i 6 våningar med totalt 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler med bostadsrätt. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Gemensamhetsutrymmen:
Solterrass finns högt upp på taket med en magnifik utsikt. Det finns även en takterrass överst i trappa C. Det är stora takterrasser som sträcker sig över hela gaveln av huset. I dagsläget kan man inte bruka terrasserna men föreningen jobbar på att de ska kunna vara tillgängliga till sommaren 2024. På innergården av huset finns en innergård med uteplats, bord, stolar och grillplats tillgänglig för medlemmarna.

Det finns 2 tvättstugor i föreningen med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare i varje. 2 torkrum samt 1 rum med mangel.

Föreningen har infört gemensam el. Detta avläses och debiteras medlemmen tre månader retroaktivt. Värme och varmvatten debiteras medlemmen efter faktisk förbrukning debiteras medlemmen tre månader retroaktivt.

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I föreningen finns en parkeringsplats, i dagsläget är det kö. Kostnaden för parkeringsplatsen är 500 kr i månaden. I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se

Bredband/TV:

Kabel-tv med grundutbud från Comhem ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 60 kr/mån.

Renoveringar:

2014 - Underhåll av fönsterpartier.
2015 - Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017 - Relingen av vatten- och avloppstammar. Under samma år har det genomförts el-stambyte i gemensamma utrymmen och nya elcentraler i samtliga lägenheter. Det har även genomförts en dränering och förbättring av utemiljön. Målning av hussockeln.
2018 - Underhåll och av hissar.
2019 - Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner och diverse installationer och slutförande av elstambyte.
2020 - Staket runt innergården, renovering del av källare, renovering av fasad och målning av miljöhus.
2021 - Installation av porttelefon, renovering fasad (kortsida mot Sallerupsvägen), underhåll dörrar miljöhus, nya entrédörrar och renovering av trapphus.
2022 - Större delen av den gemensamma belysningen är bytt till LED.
2023 - Renovering av fasad vid lokalerna längs Sallerupsvägen. Plattsättning, puts och ommålning av sockel. Borttagning av gamla uttjänta markiser samt nya skyltar för att skapa ett enhetligt intryck.

Planerat underhåll:
2024 - Byte av tappvattenventiler, termostater och ventiler radiatorer. Underhåll pergola och cykelförråd (inoljning av trä) och underhåll av dörrar till miljöhus (slipning samt inoljning).
2025 - Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2026 - OVK, byte av fönster, byte av stuprör och målning fasad.

Tillåter föreningen delat ägande:

Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden står som ägare av minst 10% av bostaden.

Ekonomi:

Under 2024 kommer föreningen att höja avgifterna med 3% varje kvartal, sammanlagt 12%.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Pantsättningsavgift:

573 kr

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/

HSB Brf Midgård i Malmö är en äkta bostadsrättsförening och bildades när huset byggdes år 1939. Föreningens adress är Ellstorpsgatan 1 A-C och består av ett flerbostadshus i 6 våningar med totalt 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Gemensamhetsutrymmen:
Solterrass finns högt upp på taket med en magnifik utsikt. Det finns även en takterrass överst i trappa C. Det är stora takterrasser som sträcker sig över hela gaveln av huset. På innergården av huset finns en innergård med uteplats, bord, stolar och grillplats tillgänglig för medlemmarna.

Det finns 2 tvättstugor i föreningen med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare i varje. 2 torkrum samt 1 rum med mangel.

Föreningen har infört gemensam el. Detta avläses och debiteras medlemmen tre månader retroaktivt. Värme och varmvatten debiteras medlemmen efter faktisk förbrukning debiteras medlemmen tre månader retroaktivt.

Ja.

Ja

I föreningen finns två parkeringsplatser, i dagsläget är det kö. I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se

Kabel-tv med grundutbud från Comhem ingår i avgiften.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 60 kr/mån.

2021 - Installation av porttelefon, renovering fasad, underhåll dörrar miljöhus, nya entrédörrar och renovering av trapphus.
2020 - Staket runt innergården, renovering del av källare, renovering av fasad och målning av miljöhus.
2019 - Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner och diverse installationer och slutförande av elstambyte.
2018 - Underhåll och av hissar.
2017 - Relingen av vatten- och avloppstammar. Under samma år har det genomförts el-stambyte i gemensamma utrymmen och nya elcentraler i samtliga lägenheter. Det har även genomförts en dränering och förbättring av utemiljön. Målning av hussockeln.

Planerat underhåll:
2022 - Underhåll dörrar till miljöhus - slipning samt inoljning
2022 - renovering fasad - långsida Sallerupsvägen
2023 - Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2024 - Byte av tappvattenventiler, termostater och ventiler radiatorer
2025 - Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2026 - OVK
2026 - Byte av fönster
2026 - Målning fasad
2026 - Byte av stuprör

Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden står som ägare av minst 10% av bostaden.

P.g.a ökade kostnader höjde föreningen avgifterna med 5% fr.o.m. 2023-01-01.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

1313 kr betalas av köparen

525 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/