Beritta Gurris hsb brf

Brf Beritta Gurris

Ordförande: Hans Ahlström 0705-98 48 20
Vice ordförande: Bertil Ögren 0706-65 56 26
Sekreterare: Ann-Christin Persson 0738-07 46 29
Ledamot: Johan Mårtensson 0705-83 83 46
Ledamot: Heléne Giordano 0733-460043
HSB-representant: Anne-Marie Bjerkner 0709-629137

Revisorer
Bengt-Åke Palmqvist
Staffan Hällbom

Valberedning
Per Bengtsson 070-942 25 55

Lena Dahlqvist 079-339 61 65

Liridon Kalludra 0768-842963

HSB Brf Beritta Gurris

Organisationsnummer: 716407-0000

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Beritta Gurris är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1985 och består av 5 bostadshus med 5 trapphus på adresserna Beritta Gurrisgatan 1 A-C, 3 C och 3 D.
81 lägenheter varav tre lägenheter inrymmer en förskola som ägs av Malmö Kommun. Lägenheterna fördelas enligt följande: 22 st 2:or, 32 st 3:or, 27 st 4:or.
Föreningens mark upplåtes med tomträtt, justeringsdatum 2024-12-31. Tomträttsavgälden omförhandlades 2014.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har gemensam el som betalas månadsvis. På så sätt minskas kostnaden för bostadsrättshavaren eftersom de slipper betala elnätsavgift.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen förfogar över en festlokal med pentry, cykelgarage, barnvagnsrum, bastu. Totalt finns det tre tvättstugor.
Tvättstugan finns på markplan på Beritta Gurrisgatan 1C. Föreningen har även ett sopsorteringsrum för miljösortering.

Äger föreningen marken?:

Nej tomträtt.

E-post:

brfbg@outlook.com

Hemsida:

https://www.hsb.se/malmo/brf/beritta-gurris/

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen har 23 st garageplatser, kostnad 575 kr/mån, kösystem tillämpas. 42 parkeringsplatser, kostnad 275 kr/mån, parkeringsplats med el 350 kr/mån. kösystem tillämpas.

Bredband/TV:

Digital-TV via Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Läs mer på www.comhem.se. Bredband finns via Sydantenn Tele AB 1000/1000 Mbit/s och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/månad.

Renoveringar:

2010 - Radiatortermostater och stamventiler har bytts ut och ny inreglering av värmen har gjorts. Föreningslokalen inklusive bastu- och solarieutrymmena målades.
2011 - Källargolv målas.
2012 - Skorstenen renoverades och enklare renoveringar av fasaden genomfördes.
2013/2014 - Ny garageport.
2013/2014 - Hissarna i 1A och 1C har moderniserats.
2014 - Samtliga avloppsrör samt stamledningar har spolats. Avloppsstammar ses över och rensas regelbundet
2014/2015- Modernisering av alla hissar och besiktigas varje år.
2015- Installation av fjärrvärme.
2016/2017- Lagning och målning av tak samt komplettering av snörasskydd. Stuprör och hängrännor kommer att bytas ut ifall de behövs. Övergång till gemensam el.
2017/2018 - Nya porttelefoner har installerats. Ventilationssystemet har renoverats, injusterats och en godkänd OVK har därefter erhållits.
2019/2020 - Taket på garaget har lagts om och tätskiktas.
2022/2023 - Laddplatser för elbilar i garaget.
2023 - Installation av solceller (i produktion från december 2023)
2023 - Installation av nya fläktar för evakuering av ventilationsluft i lägenheterna.

I dagsläget finns det inga större underhåll / renoveringar planerade.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, valfritt mellan gifta, sambos eller andra med varandra varaktigt sammanboende närstående personer.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Den senaste avgiftshöjningen genomfördes i juli 2025 med 5 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant.
HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. HSB tar ut en årsavgift på 300 kr/år.

Antal lägenheter:

81

Överlåtelseavgift:

1480 SEK

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

592 SEK

Allmänt om föreningen

HSB Brf Beritta Gurris är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 81 lägenheter och 3 lokaler (garage, fritidslokal och vaktmästarkontor). Husen uppfördes 1985 och består av 5 bostadshus på Beritta Gurrisgatan 1A-C, 3C och 3D. Föreningens mark upplåtes med tomträtt, justeringsdatum 2024-12-31. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Lägenheterna fördelas enligt följande: 21st 2:or, 30st 3:or, 27st 4:or.
Tre lägenheter inrymmer en förskola som ägs av Malmö Kommun. Föreningen förfogar även över en föreningslokal som kan hyras av medlemmarna.

Föreningen har gemensam el som betalas månadsvis. På så sätt minskas kostnaden för bostadsrättshavaren eftersom de slipper betala elnätsavgift.

Kommande avgiftshöjningar:
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-03-21).

Föreningen har gemensam el.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordförande 2022-03-21).
Föreningens tomträttsavgäld omförhandlas 2024-12-31.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2010 - Radiatortermostater samt stamventiler byts ut.
2011 - Källargolv målas.
2013/2014 - Ny garageport.
2013/2014 - Hissarna har moderniserats.
2014 - Samtliga avloppsrör samt stamledningar har spolats.
2015- Modernisering av alla hissar.
2015- Installation av fjärrvärme.
2016/2017- Lagning och målning av tak samt komplettering av snörasskydd. Stuprör och hängrännor kommer att bytas ut ifall de behövs. Övergång till gemensam el.
2019-2020 - Renovering av takbjälklag (garage) och utemiljö.

Kommande renoveringar/reparationer:
Inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2022-03-21.

Parkering

Garageplats a 500 kr/mån, kötid ett par år.
Parkeringsplats finns just nu ledig, 250 kr/mån (2022-03-21)

TV/bredband

Internetleverantör- Gemensamt avtal via Sydantenn 1000/1000 Mbit/s. 85 kr i månaden läggs på varje medlems avi.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum, barnvagnsrum, festlokal och bastu i föreningen.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

För mer information om föreningen se föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/beritta-gurris eller kontakta ordförande.