BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Ribersborg.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Vadsbo hsb brf

Slottsstaden/Ribersborg
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Vadsbo hsb brf

Namn: HSB Brf Vadsbo Allmän beskrivning Brf Vadsbo är en äkta föreningen som förvaltar den friköpta fastigheten Vadsbo 1. Föreningen bildades samma år som byggåret år 1943 och består utav ett flerbostadshus innehållande totalt 121 lägenheter samt en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Regementsgatan 29 A-C, Erikstorpsgatan 26 A-B samt Sergels väg 2 i Malmö.

Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1108 kr år 2016).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (443 kr år 2016). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.


Årsavgiften ändrades senast den 1 april 2014, då en höjning med 3%. I dagsläget finns inga planerade höjningar under 2016.

Underhåll och renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som de uppdaterar regelbundet.

Avslutade underhåll/renoveringar:
1990-tal Byte av vattenstammar och elstigare, hissrenovering samt fasad- och trapphusmålning.
2002 Miljöhus uppfördes.
2004 Takrenovering.
2012 Grillsalong uppfördes.


Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Renovering av 46 skorstenar.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 2015-12-08. Vid besiktning framkom bland annat att porttelefonerna inte fungerar tillfredställande. Ytterdörrarna behöver ses över, lacken flagnar. Markistyget på balkonger och terrasser ser slitet ut och behöver bytas och nya balkonglådor behövs.

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Under första halvåret 2016 planeras att införa gemensam el i föreningen
- Under året planeras att åtgärda de yttre delarna av trädgården med belysning längs gångarna och fler cykelställ m.m.
- Under året planeras upphandling och installation av nya porttelefoner
- Relining under 2017
- Projekt igångsatt för att se hur föreningen kan effektivisera och minska kostnaderna för uppvärmning och energiförbrukning.

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och ny upplåning.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till snickarrum, bibliotek samt gym i källaren. Övernattningslägenhet finns att hyra.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem. Föreningen har även förhandlat fram ett förmånligt erbjudande gällande bredband via Ownit, 100 Mbit/s för 99 kr/mån.

Parkering
I området råder boendeparkering. För mer info besök Malmö Stads hemsida: www.malmo.se.
Fri parkering finns i området under begränsade tider.


Övrigt
Vaktmästare finns anställd på heltid.

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
_________________________________________________
ANTAL BYGGNADER PÅ FÖRENINGENS MARK
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
_________________________________________________
UTOMHUS
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________
EVV-INTYG
El - Ventilation - VVS
Direktbostad hjälper dig med EVV-intyg när du köper eller säljer bostadsrätten.
_________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Vadsbo hsb brf


Område Slottsstaden/Ribersborg
Byggår 1943
Adress
  • Erikstorpsgatan 26 A-B
  • Regementsgatan 29 A-C
  • Sergels Väg 2
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Karta Se karta över området

Intresserad av Vadsbo hsb brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO