Ragnarök brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Ragnarök brf
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION
Brf-ordförande: namn/ adress/ telefon?
Felanmälan skada: byggnad/ lägenhet/ lokal?
Tillsyn/ tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering?
Planering av underhåll och renovering i din Brf?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO
UPPDATERING INFOSIDA
EXPRESS
PRIS: 25 KRONOR
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO UTHYRNING OCH FÖRSÄLJNINGBRF-JURIDIK OCH BRF-TILLSYN /SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Ragnarök
ORGANISATIONSNUMMER 769606-6716ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 108
ANTAL HYRESRÄTTER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1838*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja. Den boende ska äga minst 51%
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Ragnarök är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen består av 105 lägenheter (varav 2 hyresrätter) samt 1 lägenhet som används som styrelselägenhet/kontor. Föreningens adresser är Regementsgatan 31A-D och Kilian Zollsgatan 28A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Den boende ska äga minst 51%. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjs med 3% 2023-04-01.
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar
1992 - Fönsterbyte och fasadrenovering.
2004 - Byttes avloppsstammar i köken och taket målades.
2005 - Byttes tappvattenstammar. Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning. Målning av trapphus.
2006 - 2007 Renovering av hissar.
2010 - Nytt underjordiskt garage byggdes. Ny innergård.
2011- Putsning och målning av 2 tvättstugor. Miljöhus byggdes.
2012 - Översyn av klinkers på altaner. Fågelnät på ventilationskanaler i taket. Ombyggnad av en tvättstuga.
2009 - 2014 Åtgärdat fukt i källare.
2014 - Dräneringsarbete. Byte av porttelefonsystem samt ytterdörrar.
2016 - Takrenovering samt renovering av ytskikt på vissa balkonger (balkongerna är ett löpande projekt som sker efter behov). Relining av dagvattenledningar på terrasserna.
2017 - Utfasning av gas. Detta har skett successivt under de senast tio åren. Den 31 maj 2017 klipptes gasen i hela huset.
2018 - Renovering källarutrymme.
2018 - 2019 - Fönster renovering.
2019 - Utemiljö på 31A sidan.
2020 - Maskinbyte tvättstuga.
Pågående/kommande underhåll
Elstambyte kommer att påbörjas under våren 2023. Föreningen beslutade på föreningsstämma förra året att teckna gemensamt elavtal, vilket kommer att ske i samband med att elrenoveringen blir klar. Än så länge tecknar varje medlem eget elavtal.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2034. För mer information om underhåll, se årsredovisningen.
Parkering
32 garageplatser. Går att hyra för 700 kr/månad. Till garageplatsen är det separat kö på ca 2 år i dagsläget.
TV/bredband
TV: Ansluten till kabelnät via Telenor. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Via Telia. Bredband ingår tillsvidare i månadsavgiften och betalas av föreningen. Hastigheten är 1000 mbit/s.
Gårdsplats/innergård
Gemensam, nyanlagd innergård med gräsmattor, rabatter, stenlagda uteplatser och utemöbler.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även tre torkrum och mangel. Cykelförråd finns också.
Bostadsrättsförening Brf Ragnarök bildades 2002 och upplåter 104 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt varav 1 är kontor för föreningen.
Föreningens adresser är Regementsgatan 31A-D och Kilian Zollsgatan 28A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Marken är friköpt.
Utförda renoveringar: 1992 - Fönsterbyte.1992 - Fasad. 2004 - Målning av tak.2004 - 2005 Rörstambyte. Tappvattenstammar och avloppsstammar i kök.2004 - 2005 Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning.2005 - Målning av trapphus.2006 - 2007 Renovering av hissar.2009 - 2014 Åtgärdat fukt i källare.2010 - Nytt gårdsbjälklag.2010 - Nytt underjordiskt garage byggdes.2010 - Ny innergård anlagd. 2011- Putsning och målning av 2 tvättstugor. 2011 - Utbyggnad miljöhus.2011 - 2012 Översyn av klinkers på altaner.2011 - 2012 Fågelnät på ventilationskanaler i taket.2012 - Ombyggnad av en tvättstuga. 2013/2014 - Dräneringsarbete.2014 - Byte av porttelefonsystem samt ytterdörrar.Pågående/kommande underhåll:2016 - Takrenovering som beräknas vara klart i juni samt renovering av ytskikt på vissa balkonger. 2017 - Utfasning av gas.2017-2018 Renovering källarförråd.Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2034.
Avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2016-07-01 med 2%. Föreningen gör årliga höjningar av årsavgifterna med ca 1-3% för att bibehålla god ekonomi.
Ovanstående information är inhämtad av föreningen.
TV/Internet-anslutningAnsluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.Bredband. Leverantör: Telia.
Uteplats/balkong Balkong, läge väster.
Övriga utrymmen Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.
I föreningen finns cykelförråd och tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren.
Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även två torkrum och mangel.
Gårdsplats/innergård Gemensam, nyanlagd innergård med gräsmattor, rabatter, stenlagda uteplatser och utemöbler.
Bilplats/parkering 32 garageplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kötiden är ca 2 år.
BRF Ragnarök är en äkta bostadsrättsförening i som äger 1 fastighet med 105 bostadsrättslägenheter på adresserna Kilian Zollsgatan 28A, Kilian Zollsgatan 28B, Regementsgatan 31A, Regementsgatan 31B, Regementsgatan 31C, och Regementsgatan 31D.
I föreningen finns även 2 hyreslägenheter om 144 m² och 900 m² hyreslokaler.
Föreningen äger fastigheten MALMÖ GUDHEM 2
Byggår
1942
Antal bostadsrätter
105 st
Antal hyresrätter
2 st
Boarea bostadsrätt
7602 m²
Boarea hyresrätt
144 m²
Äkta förening
Ja
Markägande
Friköpt
FÖRENINGENS NAMN
Brf Ragnarök
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER 769606-6716
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja, den boende ska äga 51%
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg och bredband via Telia.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
105 st
ANTAL LOKALER
1 st
BYGGÅR
1942
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Ja, det finns 32 stycken parkeringsplatser i garaget. För närvarande är kötiden ca 2 år och månadsavgiften är 700 kronor.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Det finns tre stycken gemensamma tvättstugor i källaren, utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även två torkrum.
Förvaring: Ett källarförråd per lägenhet.
Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar separat avtal.
Ekonomisk förvaltning: SBC
Tillsyn: Bokas via Magnus Åkervik, vice ordf i styrelsen
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: styrelsen@brfragnarok.se
Ordf: Anna Ronelin
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% i april 2022.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2035.
Underhållsplanen uppdaterades okt 2019. Närmast ska föreningen ta ställning till följande:
Hissbyte - vid behov
Relining/byte avloppsrör i källaren - vid behov.
Kommande underhåll:
2022 - 2023 - El stambyte
2022 - 2023 - Besiktning av fasad innan beslujt om tvätt/underhåll
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 - Ventilationsrensning
2021 - Ny häck planterad mot Regementsgatan.
2021 - Digitalt bokningssystem för tvättstugor installerade.
2020 - Maskinbyte tvättstuga.
2019 - Utemiljö på 31 A sidan
2018 - Renovering tvättstuga 1
2018-2019 - Fönsterrenovering
2017 - Trygghetsåtgärder källare
2017-2019 - Renovering källarförråd, gallergrindar
2017 - Antiduvsystem, löpande underhåll
2017 - Värmesystem. utbyte av växlarplattor & ställplattor
2017 - Totalrenovering tvättstuga 3
2016 - Omläggning av tak
2016-2017 - Renovering av vissa balkonger vid behov
2016 - Rörsystem, avlopp, delvis spolning av rör
2015 - Byte av garageport
2015 - Källarfönster i sockel renoveras eller utbytes till vissa delar. Resterande 2017/2018
2014-2018 - Elstationerna i källaren byggs in och skyddas
2013-2014 - Nytt låssystem
2012 - Tvättstuga 2 torkrum, totalrenovering
2012-2017 - Utfasning av gas
2011 - Översyn klinkers på altaner
2011-2012 - Fågelnät ventilationskanaler taket
2010 - Nytt underjordiskt garage
2010 - Nytt gårdsbjälklag med trädgård
2009-2015 - Åtgärda fukt i källare/dränering
2006-2007 - Renovering av hissar
2005 - Målning av trapphus
2004-2005 - Rörstambyte köksavlopp
2004 - Målning av tak. Visst arbete utfördes 2010
2004-2005 - Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning. Visst arbete utfördes 2010
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Finns en lägenhet som används som styrelsens styrelselägenhet/kontor.
GÅRDSPLATS
Gemensam innergård som mynnar ut mot Regementsgatan.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Ragnarök brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 1942 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 104 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | styrelsen@brfragnarok.se |
| Hemsida | https://brfragnarok.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!