VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DENNA BRF

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Allmänt om föreningen

Brf Magne bildades år 1944 och består av 122 bostadsrätter och 2 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Tomten är friköpt.

Medlemskap:
- Föreningen accepterar delat ägande. Den som bor där ska äga minst 10%.
- Föreningen accepterar inte juridisk person.
- Vicevärden gör en tillsyn av lägenheten tillsammans med köpare och säljare.
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och betalas ut igen när medlemmen går ut ur HSB igen. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/magne.

Föreningens ekonomi

- Föreningen har friköpt tomt vilket är mycket positivt ur ett ekonomiskt perspektiv. Det innebär att avgifterna inte kommer att påverkas av någon omförhandling av tomträttsavgäld som många andra föreningar i Malmö har.
- Föreningen har inte planerat att höja avgifterna för år 2022.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1965-1984 Konvertering av värmesystemet var en stor förändring. Ombyggt pannrum. Värmepanna ersatt med fjärrvärmecentral.
1989 Sopsuganläggning i gemenskap (Samfälligheten Storgården) tas i bruk
1991 Fönsterbyte samt ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad.
1995 Byte av elstammar och nya vattenledningar.
1996 Balkongbyte och målning av ytterväggar.
1997 Det ursprungliga bostadshuset helt avskrivet den 31 augusti 1997.
1999 Två cykelskjul uppförda och gårdsplan i vid A-trapp ombyggd.
2003 Individuella skorstenskanaler installerade.
2004 Miljöhus uppfört vid E-trapp ,ombyggnad av gårdsplanen i norr och
installation av bredband till samtliga lägenheter.
2005 Nytt passagesystem och nya dörrar till källare och vind.
2006 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007 Installation av råttstopp, byte av radiatorer i alla lägenheter,
skyddsrumsutrustning i källaren demonterad samt cykelparkering iordningställt vid trappa A.
2008 Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd
OVK och ventilrensning, avveckling av sopsuganläggningen, målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv, cykelställ till cykelparkering i källaren och uppdaterat passagesystem.
2010 Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings och servicevägar samt nya gångbanor & cykelskjul. Nya sittgrupper med grill på innergård,
uppfört staket mot Brf Ymor samt nya rabatter runt huset.
2011 Ny rabatt vid Sofierogatan, grindstängare vid Miljöhuset. Nya
fastighetsboxar och tidningshållare samt nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012 Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013 Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket samt rensning av imkanaler.
2014 Multigym-maskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat.
2015 Samfälligheten "Storgården" upplöstes, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus, källare & vind.
2017 Uppfräschning av utemiljön (grillplatser och rabatter). Nya utemöbler
2017 Säkrat och sett över brandskydden. Nya brandsläckare är inköpta och uppsatta.
2018 Uppdatering av webbokning, montering av ny pollare på framsidan, byte av låskolv till
styrelserummet, GDPR-säkring av styrelsens arbete och föreningens arkiv, montering av askfat
och belysning vid sittplatserna.
2019 Målning och strykning av utemöbler samt cykelskjul, uppfräschning av häckama,
kaninstaket och grind mot gång/cykelbanan, nytt löpband och service i träningslokalen,
uppdatering av passagesystemet samt två nya tvättmaskiner.
2020 Byte av föreningens tappvattenstammar och renovering av badrum. Sanering av källare,
lägenheter i Ellstorpsgatan 3E samt i lokalen på Sofierogatan 1 efter vattenläcka.

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer påbörja arbetet med hissar, trappuppgångar, källare och tvättstugor under hösten med troligtvis start nästa år.

Parkering

Det finns boendeparkering i området. Via Malmö Gatukontor kan ni ansöka om att få boendeparkering för er bil. Det krävs att ni är skrivna på en adress i området samt att ni står som ägare till bilen. Då kostar det 15 kr om dagen att stå parkerad vardagar. Helger och helgdagar är gratis.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår. Bredband vid Ownit, kostar för närvarande 89 kr i månaden för 100 Mbit/s och faktureras på månadsavierna från HSB.

Gårdsplats/innergård

Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. Även miljöhus och cykelställ finns.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gym och hobbyrum. Det finns en bokningscentral mellan trappa B och C där man bokar gymmet och hobbyrummet, det kostar inget för medlemmarna. Det finns fyra tvättstugor belägna i källaren med tillhörande torkrum. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare.