Viske brf

Viske brf

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll.

BRF VISKE

Brf Viske är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982. I föreningen finns 15 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt, samt en garagebyggnad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningens medlemmar handhar den ekonomiska  och tekniska förvaltningen. 

Utförda renoveringar:
1998 - Samtliga fönster byttes 
2000 - Tvättutrymmen och ventilation i källaren renoverades
2001 - Balkongerna renoverades 
2006 - Samtliga badrum renoverades 
2006 - Fjärrvärmeanläggningen renoverades 
2007 - Installation av bullerdämpande fönster mot Mariedalsvägen 
2008 - Tak lades om 
2008 - Ommålning och lagning av sprickor av fasad 
2008 - Målning av trapphuset 
2008 - Installation av säkerhetsdörrar 
2011 - Ny tvättstuga, två maskiner samt torktumlare 
2013 - Ny mangel i tvättstuga 
2015 - Renovering av fastighetens källare 
2016 - Rosskydd och målning av balkongräcke samt räcken i källartrappa 
2017 - Div ”skorstensteamet” öppnat kanaler etc. 
2018 - Installation av fiber 

Planerade renoveringar:
Måla om fönster och eventuellt även renovera fastighetens fönster. Det är kärnvirke i fönsterna och därför är föreningens ambition att behålla bentliga fönster. Föreningen räknar med att kunna genomföra detta utan att påverka avgifterna.

Ca två gånger om året per medlem skall trappstädning genomföras enligt turordningsschema av medlemmarna

2011: Nya maskiner i tvättstugan. 2009: avgiften sänktes med 5% 2008: åtgärdades tak och fasad, trappuppgångar målades om, säkerhetsdörrar installerades 2006: stambyte, avlopp och tappvatten. Badrummet renoverades. 2006: all el byttes 2000: besiktigades fönster med gott resultat