Peterstorp 2 brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Peterstorp 2 brf
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION
Brf-ordförande: namn/ adress/ telefon?
Felanmälan skada: byggnad/ lägenhet/ lokal?
Tillstånd renovering/ uthyrning/ tillsyn?
Planering av underhåll och renovering i din Brf?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO
VERIFIERAD MÄKLARINFO
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO UTHYRNING OCH FÖRSÄLJNINGBRF-JURIDIK OCH BRF-TILLSYN SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Peterstorp 2
Organisationsnummer 716406-9754KONTAKT Pär Bevmo +46705721020
per.bevmo@brfpeterstorp.se
http://www.brfpeterstorp.se/
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 85, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Peterstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Peterstorpsvägen 4 samt Ola Hanssonsgatan 3A och 3B.
Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).
I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren i direkt anslutning till hissen och är vardera utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och två torkrum samt två manglar. I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum.
Föreningen har en mysig innergård med berså och tillgång till gemensamma utemöbler samt grill. Det finns även en takterrass.
På 10:e våningen finns en gästlägenhet (takvåning) med fyra sovplatser som medlemmarna gemensamt kan nyttja och det finns även möjlighet att boka lägenheten för övernattning, möten och privata fester. Det är kostnadsfritt att nyttja lägenheten under dagtid fram till kl. 19. För kvällstid och/eller övernattning tar föreningen en avgift på ca 450 kr per natt/tillfälle.
Från gästlägenheten nås föreningens fantastiska takterrass som sträcker sig runt huset.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpeterstorp.se/
Parkering: I föreningen finns 21 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
HUS
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s från Tele2.
1997-1998 putsades fasaden, en del av fastighetens fönster byttes och balkongerna renoverades.
2008/2009 byttes vattenstammarna och avloppsstammar i kök.
2009 renoverades trapphus.
2011 renoverades takterrassen.
2012 relinades avloppsstammar i badrum. Samma år påbörjades underhåll på fönster.
2013 tvättades fasaden och komposthantering infördes.
2014/2015 utfördes balkongunderhåll och balkongräcken renoverades.
2015 tvättades trappfönstren och fasad ut mot havet.
2016 installerades nya elcentraler, gemensam el infördes och renovering av elstammarna gjordes.
2018/2019 gjordes projektering av ny utrymmesplan. I samband med detta gjordes trädgården om och säkerhetsdörrar installerades.
2020 renoverades husets grundsockel och huset med fasad mot havet besprutades med ekologiskt algborttagningsmedel. Även hissdörrar målades och terassräcke mot havet rostlagades och målades. Samma år inträffade en större vattenskada som åtgärdades.
2021 genomfördes en OVK-besiktning.
2022 installation av nya tvättmaskiner samt installation av backventil på VA.
Pågående i föreningen är åtgärder gällande OVK och ventilation samt underhållsarbete på fönster och balkongräcken som utförs löpande. Detta kommer färdigställas i samband med fasadmålning och takpappsbyte. Ej bestämt vilket år detta ska genomföras. Föreningen håller också på att färdigställa arbetet med ny porttelefon och låssystem. Beräknas stå klart sista veckan i januari 2024.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Antal lägenheter: 85, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Peterstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Peterstorpsvägen 4 samt Ola Hanssonsgatan 3A och 3B.
Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).
I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren i direkt anslutning till hissen och är vardera utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och två torkrum samt två manglar. I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum.
Föreningen har en mysig innergård med berså och tillgång till gemensamma utemöbler samt grill. Det finns även en Takterrass.
På 10:e våningen finns en gästlägenhet (takvåning) med fyra sovplatser som medlemmarna gemensamt kan nyttja och det finns även möjlighet att boka lägenheten för övernattning, möten och privata fester. Det är kostnadsfritt att nyttja lägenheten under dagtid fram till kl. 19. För kvällstid och/eller övernattning tar föreningen en avgift på ca 350 kr per natt/tillfälle.
Från gästlägenheten nås föreningens fantastiska takterrass som sträcker sig runt huset.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpeterstorp.se/
Föreningens hemsida är mycket informativ med goda kontaktuppgifter till föreningen.
Parkering: I föreningen finns 21 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s från Tele2.
1997-1998 putsades fasaden, en del av fastighetens fönster byttes och balkongerna renoverades.
2008/2009 byttes vattenstammarna och avloppsstammar i kök.
2009 renoverades trapphus.
2011 renoverades takterrassen.
2012 relinades avloppsstammar i badrum. Samma år påbörjades underhåll på fönster.
2013 tvättades fasaden och komposthantering infördes.
2014/2015 utfördes balkongunderhåll och balkongräcken renoverades.
2015 tvättades trappfönstren och fasad ut mot havet.
2016 installerades nya elcentraler, gemensam el infördes och renovering av elstammarna gjordes.
2018/2019 gjordes projektering av ny utrymmesplan. I samband med detta gjordes trädgården om och säkerhetsdörrar installerades.
2020 renoverades husets grundsockel och huset med fasad mot havet besprutades med ekologiskt algborttagningsmedel. Även hissdörrar målades och terassräcke mot havet rostlagades och målades. Samma år inträffade en större vattenskada som åtgärdades.
2021 genomfördes en OVK-besiktning.
2022 installation av nya tvättmaskiner samt installation av backventil på VA.
Pågående i föreningen är åtgärder gällande OVK och ventilation samt underhållsarbete på fönster och balkongräcken.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Ekonomisk förvaltning sköts av Anette Holmquist på A Holmquist Redovisning AB.
Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Utfört underhåll och renoveringar
2008/09 - Byte av tappvattenstammar.
2008/09 - Byte av avloppsstammar i kök.
2009 - Trapphus renoverades.
2012 - Avloppsstammar i badrum relinades.
2012/13 - Underhåll fönster.
2013 - Nytt ytskikt balkonger.
2014 - Renovering av garagenedfart.
2015 - Byte till energisnålare belysning LED i allmänna utrymmen.
2016 - Uppdatering av tvättutrustning i tvättstugor.
2016 - Byte av elcentral samt övergång till kollektiv el (gemensam el).
2016 - Byte av elstigar (3-fas) och matarledning.
2016 - Balkongräcken målade.
2018/19 – Underhåll av trädgård och nya säkerhetsdörrar installerades.
2020 – Renovering av husets grundsockel och husets fasad mot havet besprutades med ekologiskt algborttagningsmedeler. Hissdörrar målades och terrassräcke mot havet rostlagades och målades.
2021 - Bytt torkfläkt i ett av torkrummen.
2021 - Installerat avluftningssystem till radiotorsystem.
2021 - Anlitat energikonsultföretaget Aktea för en oberoende översyn om hur man kan genomföra energibesparande åtgärder.
2021 - OVK.
2022 - Nya energisnålare tvättmaskiner.
Ekonomi/avgifter
Föreningen är obelånad sedan ett par år tillbaka. Verksamheten genererar ett positivt kassaflöde där egna medel kan användas för finansiering av stora delar av det löpande underhållet. Enligt senaste årsredovisningen hade föreningen ca 1 680 000 kronor i kassan.
Föreningen har en policy att förändra avgifterna enligt index, alternativt efter kostnadsökningar i driften.
Gemensamma utrymmen
Högst upp på 10:e våningen (södergaveln) finns en lyxig penthouselägenhet som medlemmarna kan nyttja. Möjlighet finns att boka lägenheten för övernattning med fyra sovplatser, möten och privata fester. För nyttjande under dag fram till 19:00 är denna lägenhet gratis att nyttja. För kvällstid och övernattning tar föreningen ut en avgift på ca 350 kr/natt. Solterrassen utanför penthouselägenheten har alla tillgång till.
På den fina innergården finns berså och tillgång till gemensamma möbler.
Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Allmänt
Parkering
I övrigt råder boendeparkering.
Bostadsrättsförening
Brf Peterstorp 2
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Peterstorp 2 är en äkta förening som bildades 1981 och äger marken för fastigheten Peterstorp 2. Fastigheten byggdes 1938 och har tre adresser: Peterstorpsvägen 4 samt Ola Hanssonsgatan 3A och 3B. Det finns 85 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt, fördelade på 9 våningar.
EKONOMI
AH Redovisning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare ska betala denna avgift (1 208 kr år 2022).
Föreningen har som policy att reglera avgiften enligt rådande inflationsindex. Eventuell avgiftshöjning under 2023.
Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Genomförda
Elstambyte ca 10-15 år sedan
2008-2009: Samtliga tappvattenstammar och avloppsstammar i köken är utbytta.
2009: Trapphus renoverades.
2012: Avloppsstammar i badrummen har relinats.
2012-2013: Underhåll fönster.
2013: Ytskikt balkonger.
2015: Utebelysning.
2015: Byte av tvättutrustning i tvättstugor.
2016: Gemensam el och energibesparingsprojekt.
2017: Ombyggnad av utrymningsplan.
2018: Nya brandvägar.
2018: Eldragning av ny el i fastighetens gemensamma utrymmen. Samt dragit nya trefas el stammar upp till alla lägenheter.
2018: Satt in säkerhetsdörrar med brandklass 45 min o ljudklass 43 db.
2019: Utrymningsvägar och ett uppdaterat brandskydd är avklarat samt förstärkning av garagetak och nyplantering av trädgård.
2020: Ventilation ? frånluftsfläktar på taket
-Planerade renoveringar
2022 Bytta ut tvättmaskinsparken, reparation och underhåll av nytt ytskikt på vissa balkonger, underhåll av ventilation och värmesystem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tionde våningen rymmer en lokal för gemensamma aktiviteter och övernattning. Gratis att låna dag- och kvällstid. Övernattning kostar 300 kr/natt. Terrassen utanför lägenheten har alla tillgång till. I källaren finns cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum, mangelrum och två tvättstugor med vardera fyra tvättmaskiner (nya sedan 2022), en torktumlare samt tillhörande torkrum.
Grönytor på båda sidor av huset med planteringar, sittplatser och bord.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabelnät via Tele 2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Tele 2. Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s) ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ett bilgarage med 21 platser. Avgiften är 550 kr/mån. Kösystem tillämpas
ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande, den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Köparna ska komma in med en kort presentation och svar på frågan hur de ställer sig till engagemang i förening och styrelse.
KONTAKT
www.brfpeterstorp.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1938
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
KONTAKT
Pär Bevmo
+46705721020
1981
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 85
Antal hyresrätter: 1
85
Byggnader
1938
Ja
Hiss från markplan.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Peterstorp 2 brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 1938 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 85 st |
| Våningar | 9 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | per.bevmo@brfpeterstorp.se |
| Hemsida | https://www.brfpeterstorp.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | AH Redovisning AB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!