Ribersborg Alfa Brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Ribersborg Alfa Brf
RING VÅR JOURTELEFON
ALLA DAGAR
040-233900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Bedömning kontaktbarhet 0 - 5 stjärnor?
Mäklarinformation gällande din Brf?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Låneprognos/ Avgiftsprognos i din Brf?
Tillsyn vid renovering och uthyrning 2:a hand?
Lediga bostadsrätter och lokaler i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
MÄKLARINFO - UTHYRNING - BRF-KONTAKTVI UPPDATERAR DIN BRF-SIDA: PRIS 25 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Ribersborg Alfa
Organisationsnummer: 769608-4792E-post: brfribersborgalfa@gmail.com
KONTAKTPERSON, ADRESS, TELEFON
Kaj Jakub Ziemowit Giniewski
Regementsgatan 78 lgh 1403
21751 Malmö
Tfn: Skyddat telefonnummer
Mats Peter Andersson Ordinarie ledamot
Tord Niklas Willy Weberg Ordinarie ledamot
Kaj Jakub Ziemowit Giniewski Ordinarie ledamot, ordförande
Helena Kristina Berggren Suppleant
Rebecca Fatima Hamzi Suppleant
https://www.allabrf.se/brf-ribersborg-alfa-malmo/styrelse
Allmänt om föreningen:
Brf Ribersborg Alfa är en äkta bostadsrättsförening i Malmö som sedan 2002 är ägare av fastigheten Malmö Ingelstad 8 vilken består av 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Regementsgatan 78.
Byggnadsåret för fastigheten är 1939.
I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Ytterligare en mindre tvättstuga finns till förfogande där tvätt sker i mån av tid då tvättmaskinen ej är bokningsbar. Föreningen disponerar även ett cykelförråd och ett cykelskjul samt ett miljöhus på innergården. Gemensam gård med två möblemang , grill och parasoll under årets varmare månader.
Ja.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Boendeparkering råder i området. Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser eller garage.
Bredband/TV:TV och bredband levereras av Telenor (Bredbandsbolaget) via fiber. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 254:-/månad.
Renoveringar:2003 tillvattenstammarna byttes och elen drogs om.
2005-2006 totalrenoverades fastigheten då följande utfördes:
- fasad och balkonger renoverades
- taket lades om
- avloppsstammarna relinades
- ny hiss sattes in
- tvättstugan renoverades
- innergården nyanlades
- säkerhetsdörrar installerades.
2015 målning och kittning av fönster.
2016 bredband, TV och telefoni via fiber installerades.
2017 OVK, spolning brunnar, hårdytor innergård, indragning av fiber.
2019 fasaden tvättades och trapphus och entré målades. Ny grundvattenpump. Sotning av eldstäder.
2020 Renovering sockelmur, målning ståldörrar innerrgård, bygge av trädäck innegård.
2021 Spolning av samtliga avloppsstammar, installation av ny tvättmaskin.
(2022 Ny värmeväxlare, ny tvättmaskin)
Planerat underhåll:
2023 Fönstermålning gatusida, OVK, ytbehandling av portar
2024 Ny torktumlare, nytt torkskåp och spolning av brunnar.
2025 Besiktning av balkonger och el.
2026 Putslagning källartrappa, byte cirkulationspump.
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade utan endast senast sedvanligt underhåll, se årsredovisningen för mer information.
Ja.
Ekonomi:Föreningen sänkte avgiften med 5% 2020 i samband med försäljningen av den sista hyresrätten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Överlåtelseavgiften är 1313 kr (2.5% av basbeloppet) och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 525 kr (1% av basbeloppet) och betalas av pantsättare.
1313 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:525 kr betalas av köparen
BostadsrättsföreningBrf Ribersborg Alfa
769608-4792
Brf Ribersborg Alfa är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, i Malmö som äger fastigheten Malmö Ingelstad 8 med adress Regementsgatan 78. Föreningen bildades år 2002 och förvärvade fastigheten samma år. Byggnaden är uppförd 1939 och genomgick en omfattande renovering 2005-2006.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 208 kr år 2022).
Senaste avgiftsförändringen innebar en sänkning med 5% 2020-01-01. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2013.
Ingen planerad avgiftsförändring finns i dagsläget (kontrollerad 2022-07-12).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2005-2006 Fastigheten genomgick en omfattande renovering och ombyggnad där bland annat fasad, tak och balkonger renoverades. Avloppsstammarna relinades och en ny hiss installerades. Innergården byggdes om. Nytt porttelefonsystem samt nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2015 Utvändig målning och omkittning av fönster, ytbehandling portar.
2016 Gemensamma utrymmen, TV och elinstallationer.
2017 OVK, spolning brunnar, hårdytor innergård, indragning fiber.
2019 Innergård, sotning eldstäder, ommålning entré och trapphus, fasadtvätt, ny grundvattenpump.
2020 Renovering sockelmur, målning ståldörrar innergård, bygge av trädäck innergård.
2021 Ny tvättmaskin, nytt torkskåp, underhållsspolning av avloppsstammar.
2022 Ny värmeväxlare.
Planerat underhåll:
2023 fönstermålning, ytbehandling av entréport och gårdsport, OVK.
2024 ny torktumlare, spolning brunnar.
2025 Funktionsbesiktning balkonger, elbesiktning.
Föreningen följer en underhållsplan. Planerat underhåll enligt underhållsplanen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt torkrum. Cykelparkering finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor, obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Mail: brfribersborgalfa@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2002
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
18
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Ribersborg Alfa Brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 1939 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 18 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!