RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

MÄKLAR-INFORMATION 

UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?

Riksbyggen Malmöhus 1 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 60 lägenheter och 1 lokal på Regementsgatan 98 A-E. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1945. Man innehar marken med tomträtt (den nyare sortens avtal som löper i 10-årsintervall) och nuvarande avtal omförhandlas 2028-12-31.

EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (483 kr år 2022).

Föreningens årsavgift förändrades 2022-01-01 då den höjdes med 3%.
Planerad avgiftshöjning görs 2023-01-01 med 5% (kontrollerad 2022-12-13).

Man har även ett kollektivavtal för elen så föreningen bekostar den fasta elnätsavgiften medan den boende betalar för sin förbrukning (kommer som tillägg på månadsavin), vilket är förmånligt för medlemmarna.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Utförda renoveringar
2005/06 Avlopp relinades och vattenstammar
2007 Nytt tak
2010 Renovering av fasaden
2011 Fönster blev utbytta till 3-glas mot Regementsgatan
2013 Total upprustning av värmesystem. Samma år övergick föreningen till kollektiv el. Kostnaden för elen läggs på månadsavgiften och betalas via avgiftsavin.
2014 Fönster mot innergården blev utbytta.
2014/15 Uppfräschning av tvättstugorna efter översvämning. Cykelgarage byggdes om. Miljöhus byggdes.
2016 Spolning av avlopp, målning av styrelserum, stenläggning gård, gjutning stödmur, och nya räcken källartrappa.
2018 Renovering av samtliga hissar, bytt stuprör
2019 Målning av trapphus och källartrappa på entréplan och plan 1 samt putsning och målning av sockel.
2021 Målning av källar- och entréplan, renoverat hissarna.

- Planerade/pågående renoveringar
Inget större pågående eller planerat underhåll (kontrollerat 2022-12-13).

GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering längs gatorna. Kontakta Malmö kommun för mer information.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv levereras av Comhem och basutbudet ingår i avgiften.
Internet via Tele2 fibernät samt via ComHem, de boende tecknar eget avtal och avgift tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Föreningen har cykelförråd på innergården samt cykelrum i källaren. Det finns tvättstugor i källaren med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan nyttja.

KONTAKT
E-post: brfmalmohus1@hotmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

1943

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

1

60

Byggnader

Ja