Kristinehus brf

FÖRENING OCH HUS

Förening: Brf Kristinehus
Kommun: Malmö
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 35 garageplatser, vissa platser upplåts med äganderätt och vissa med hyresrätt. Kösystem tillämpas till platserna med hyresrätt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Kristinehus i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1949 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1 januari 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns ett stort cykelrum där man även kan ställa barnvagnar.

I föreningen finns en stor och grönskande innergård med två grillplatser samt utemöbler.

Varje år anordnar föreningen gemensam vårstädning av innergården och gemensamma utrymmen.

RENOVERINGAR

1993 byttes fönstren, nytt tak lades och grunden putsades.
1998 renoverades fasaden.
2002 renoverades innergården och garagetaket.
2004 byttes elstigare.
2011 renoverades balkongerna, tvättstugan och torkrummet.
2014 renoverades gemensamma utrymmen och entréer.
2015/2016 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar och i samband med det renoverades samtliga badrum. Bottenavloppen relinades.
2018/2019 genomfördes omfogning av skorsten.
2020 byttes värmeväxlare.

Föreningen planerar att se över fönster och balkongdörrar under hösten 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.