Sigge hsb brf
Slussplan
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Sigge hsb brf
VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF
VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:- Förhandsinfo gällande: uthyrning, renovering, ägande samt specialvillkor innan köp
- Din Brf rekommenderar: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
i god tid innan överlåtelse av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Vid bedömning av medlemskap genomförs kreditprövning. Bifoga aktuella lönespecifikationer, anställningsintyg, särskild medlemskapsansökan samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism, Lag (2017:630).
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand restriktivt, med 6 månader per gång, och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Därefter ges besked om tillstånd. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom direktansluten fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument, efter genomförd renovering, skall ges ny medlem via avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår förening.
9. Tillsyn - besiktning - särskilda villkor: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email. Betänk att muntlig eller skriftlig utfästelse från enskild föreningsrepresentant saknar juridisk bindningsverkan utan styrelsebeslut.
Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll.
Kontakta: Bostadsrättsägarnas Riksförbund
Regionansvarig Skåne/Blekinge P. Dietz
Mobil 0706-766373
HSB Brf Sigge i Malmö
hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/sigge/
HSB:s Brf Sigge bildades i samband med byggnationen 1989-1990. Arkitekt var Kurt Hultin och byggnaden uppfördes av Skanska. Föreningen består av ett bostadshus med 4 trapphus på adresserna Skansgatan 1,3,5 samt 7. Föreningen består av 86 bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts via föreningen. Föreningen äger marken.
Skansgatan 1, 3, 5 & 7211 32 Malmö
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Det finns 49 garageplatser att tillgå till föreningens medlemmar. Kostnad ca 500 kr/mån. Separat kö tillämpas. I dagsläget ca 3 års kötid. I garaget finns även spolplatta för bil.
Bredband/TV:Kabel-TV via ComHem och bredband 1000 Mbit/s via Ownit. För bredband tas en avgift på 100 kr/månad som tillkommer månadsavgiften.
Renoveringar:2008-2017 har utrustningen i tvättstugorna löpande bytts ut.
2012 installerades nya porttelefoner.
2013 spolades stammarna igenom. Man bytte sophanteringssystem och byggde ett miljöhus.
2014 renoverades delar av taket samt vissa delar av värmesystemet.
2015-2017 byttes armaturer i trappor, entréer och garage ut till LED-belysning med rörelsedetektor och batteribackup.
2016 målades delar av plåt och taksprång. OVK utfördes även detta år.
2016-2017 utfördes statusbesiktning av fastigheten (inga akuta saker upptäcktes).
2017 anskaffades hjärtstartare.
2018 byttes tvättmaskinerna i en tvättstuga ut, tre nya entrédörrar till fastigheten installerades, styrutrustningen i värmecentralen förnyades och källargolven slipades Energibesiktning genomfördes.
2019 Expansionsfogarna mellan fastighetens byggelement byttes ut och föryngringen av växterna i trädgården har fortsatt.
2020 Bredband med fiber installeras under året till respektive lägenhet (Ownit). Styrelsen har beslutat att någon månadsavgift för detta bredband tills vidare inte skall tas ut.
Under året har spolning av fastighetens rör genomförts.
2021 Sanden under gungorna och i sandlådan har bytts ut.
Paviljongen i trädgården har underhållits och målats om.
Statusbesiktning av fastigheten har skett (inga akuta saker har upptäckts).
OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) har utförts i lägenheter och garage.
Betongstolpar i garaget har underhållits.
Påbörjad undersökning av vattenläckage från trädgården till garaget (vilket kommer att åtgärdas under 2022)
Under 2022 har nya hissar i fastigheten installerats.
Föreningen följer en underhållsplan.
Delat ägande kan accepteras efter godkännande av styrelsen. För studerande barn krävs minst 15% delägande av barnet.
Gårdsplats:Grönskande arkitektritad innergård av Ivo Waldhön. Utsikt mot kanalen, pergola med olika sittmiljöer och grillmöjligheter.
Ekonomi:Inget beslut är fattat kring avgiftshöjning, vid behov kan ytterligare höjning ske under året.
Föreningen förändrade avgiften 2007 då den sänktes med 20%. Utöver normal årsamortering utfördes 2012 en extraamortering på 400 000 kr för att betala ner ett av sina lån. Även 2016 samt 2017 utfördes extraamorteringar med 1 200 000 kr respektive 1 350 000 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr vilket betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 483 kr/pant.
HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Föreningen brukar ordna en trädgårdsfest och luciaglögg för sina medlemmar.
Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/sigge/
HSB Brf Sigge i Malmö
Genomförda renoveringar:
2021 - Sanden vid gungor och i sandlåda har bytts ut.
2021 - Flertalet av pelare i garaget har reparerats.
2021 - Paviljongen i trädgården har reparerats och målats om.
2021 - OVK genomfört med injustering av luftflödena i lägenheter, gemensamma utrymmen samt garage.
2020 - Spolades stammar/avloppsrör.
2020 - Bredband installerades i alla lägenheter.
2019 - Man har börjat se över fasaden och bytt ut en del mjuka fogar och målat om huvudentrén. Ytterligare en entrédörr har bytts ut.
2018 - Tre stycken entrédörrar och två tvättmaskiner byttes ut.
2017 - Anskaffades hjärtstartare.
2016 - Målades delar av plåt och taksprång.
2015/2017 - Byttes armaturer i trappor, entréer och garage ut till LED-belysning med rörelsedetektor.
2014 - Renovering av delar av taket och vissa delar av värmesystemet.
2013 - Spolades stammar/avloppsrör.
2012 - Installerades nya porttelefoner.
Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan som gäller för åren 2022-2041. Underhållsplanen innefattar under den första delen av perioden modernisering av hissar, åtgärder mot vattenläckage från trädgården till garaget, modernisering av värmecentral, tvätt och målning av trappor samt underhåll av stup/hängrännor och tak.
Avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen genomfördes 2007-01-01, då sänktes avgiften med 20 %. Styrelsen har beslutat att avgiften höjs 1 januari 2023 med 2,5%.
Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel för den boende är 20%.
Juridisk person: Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift, (från och med andra året betalar föreningen denna årsavgift till HSB).
Kabel-TV: Föreningen har digital kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiberavtal via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i avgiften. Fr.o.m 2023 är avgiften 100 kr/mån och lägenhet.
Tvättstuga: I varje huskropp finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Parkering: Det finns 49 st garageplatser samt 2 MC-platser för medlemmar att hyra, kostnad om ca 500 kr/mån. Separat kö tillämpas. Boendeparkering på omkringliggande gator kan erhållas genom Malmö stad om man är folkbokförd i stadsdelen.
Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns en gemensam innergård med planteringar, gräsmattor, utemöbler, lekplats och grillmöjligheter för medlemmar att nyttja. Barnvagnsrum finns i varje trappa. Cykelförråd finns i föreningen. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmar att hyra, om övernattning sker är avgiften 150 kr/dygn.
Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/sigge/
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Sigge hsb brf
| Område | Slussplan |
| Byggår | 1989 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 86 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | brfsigge@hotmail.com |
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/sigge/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slussplan.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slussplan.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!