Duvhöken hsb brf
Söderkulla
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Duvhöken hsb brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Duvhöken Brf
MARKÄGARE
Föreningen äger marken
ALLMÄNT
HSB:s Brf Duvhöken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 306 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 bostadsrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Brf Duvhöken har samarbetsavtal med Brf Artisten, Brf Berguven, Brf Söderkulla för gemensam fastighetsskötsel. Även vårt fastighetskontor med en kontorist och en Vicevärd är gemensamt för att optimera kostnaderna. Till det kommer gemensamt anställda vaktmästare och en gemensam maskinpark.
För mer information om föreningen se gärna deras hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/duvhoken/
Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Brf Duvhöken har samarbetsavtal med Brf Artisten, Brf Berguven, Brf Söderkulla för gemensam fastighetsskötsel. Även vårt fastighetskontor med en kontorist och en Vicevärd är gemensamt för att optimera kostnaderna. Till det kommer gemensamt anställda vaktmästare och en gemensam maskinpark.
För mer information om föreningen se gärna deras hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/duvhoken/
KOMMANDE RENOVERINGAR
Sedvanligt underhåll av fastigheter och mark.
Installation av brandvarnare.
Underhållsmålning av källargångar.
Föreningen har beslutat att under de kommande 5 åren byta samtliga radiatorer.
Installation av brandvarnare.
Underhållsmålning av källargångar.
Föreningen har beslutat att under de kommande 5 åren byta samtliga radiatorer.
GJORDA RENOVERINGAR
1990 byttes fönstren.
1997 byggdes balkongerna ut och glasades in.
2003 renoverades taket på låghusen och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes, med godkänt resultat.
Ca 2003-2004 renoverades delar av fasaden.
2004 byttes fjärrvärmecentralen och tvättstugorna totalrenoverades.
2006 renoverades trappuppgångarna och nya armaturer installerades.
2014 utfördes V/A-stamrenovering. Dessutom sågs elen över under denna period.
2016 installerades ett nytt elektroniskt tvättbokningssystem, elektroniska informationstavlor, nya hissar på Duvhöksgatan 4 A-B och nya handikappshissar på Duvhöksgatan 4 och 6.
Samma år renoverades även låghusens tak/plåt och fasader samt nya skärmtak mot gårdssidan. Även gården framför låghusen färdigställdes.
2017 drogs 3-fas el in i fastigheterna och gemensam el infördes.
Samma år installerades även nya hissar på Duvhöksgatan 2 A-B och Duvhöksgatan 6 A-B.
2018 renoverades tak och fasader
OVK
Vattenledningarna från gatan in till höghusen har bytts ut.
2022 Garagerenovering
2022 Plantering av växter
1997 byggdes balkongerna ut och glasades in.
2003 renoverades taket på låghusen och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes, med godkänt resultat.
Ca 2003-2004 renoverades delar av fasaden.
2004 byttes fjärrvärmecentralen och tvättstugorna totalrenoverades.
2006 renoverades trappuppgångarna och nya armaturer installerades.
2014 utfördes V/A-stamrenovering. Dessutom sågs elen över under denna period.
2016 installerades ett nytt elektroniskt tvättbokningssystem, elektroniska informationstavlor, nya hissar på Duvhöksgatan 4 A-B och nya handikappshissar på Duvhöksgatan 4 och 6.
Samma år renoverades även låghusens tak/plåt och fasader samt nya skärmtak mot gårdssidan. Även gården framför låghusen färdigställdes.
2017 drogs 3-fas el in i fastigheterna och gemensam el infördes.
Samma år installerades även nya hissar på Duvhöksgatan 2 A-B och Duvhöksgatan 6 A-B.
2018 renoverades tak och fasader
OVK
Vattenledningarna från gatan in till höghusen har bytts ut.
2022 Garagerenovering
2022 Plantering av växter
ÖVRIGA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
Tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på varje hus och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Tillsammans med grannföreningarna har föreningen en festlokal som kan hyras samt en träningslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. I föreningen finns gemensamma gårdar mellan husen med utemöbler och grill samt en lekplats för de minsta.
Föreningen har tillsammans med tre grannföreningar en fritidskommitté som arrangerar olika aktiviteter för medlemmarna för att bidra till trivsel och gemenskap i området.
Föreningen har tillsammans med tre grannföreningar en fritidskommitté som arrangerar olika aktiviteter för medlemmarna för att bidra till trivsel och gemenskap i området.
Föreningsnamn HSB Brf Duvhöken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5791
Gatuadress Duvhöksgatan 1C
Postnummer 21558
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Telefon Kontaktperson 040 92 79 50
Allmänt om föreningen HSB Brf Duvhöken är en äkta förening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1962. Antalet lägenheter i föreningen är 306 st och samtliga upplåta med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 st lokaler. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen och ABDS sköter den tekniska förvaltning.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 306
Antal lokaler 8
RenoveringarUtförda renoveringar:
Hissar har nyligen renoverats och hissarna i låghusen ska även renoveras under 2019-2023.
3-Fas el fram till säkringsskåp, resterande del ansvarar den boende för.
Samtliga trapphusventilationer är utbytta.
Installering av laddstolpar för eldrivna bilar.
2019 Fasad och takarbete
2013 Nya tappvattenstammar och renovering av avloppsstammar i fastigheterna / Relining.
2007 Målning av trapphus
Målning av trapphusen 2007.
För mer info kring renoveringar, se föreningens årsredovisning.
Planerade renoveringar:
Obligatorisk ventilationskontroll
Garagerenovering 2022.
Hissar har nyligen renoverats och hissarna i låghusen ska även renoveras under 2019-2023.
3-Fas el fram till säkringsskåp, resterande del ansvarar den boende för.
Samtliga trapphusventilationer är utbytta.
Installering av laddstolpar för eldrivna bilar.
2019 Fasad och takarbete
2013 Nya tappvattenstammar och renovering av avloppsstammar i fastigheterna / Relining.
2007 Målning av trapphus
Målning av trapphusen 2007.
För mer info kring renoveringar, se föreningens årsredovisning.
Planerade renoveringar:
Obligatorisk ventilationskontroll
Garagerenovering 2022.
ParkeringFöreningen tillhandahåller både 131 st parkeringsplatser med en kostnad på 150:-/månaden och 99 st garageplatser med en kostnad på 350:-/månaden. Till dessa tillämpas ett kösystem.
Tv och bredbandFöreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn, 5 fria kanaler att välja mellan, totalt 20 stycken ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal via Sydantenn där 100/100 ingår i avgiften. Högre hastighet kan väljas mot en högre kostnad.
Överlåtelseavgift1208 kr
Pantsättningsavgift483 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmenGym: Gym finns i grannföreningen på Berguvsgatan för medlemmar i HSB Brf Duvköken att nyttja mot kostnad.
Cykelförvaring: Låst cykelförvaring finns att tillgå mot kostnad. Gemensam cykelparkering finns i källaren och är gratis.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i källare i respektive hus.
Cykelförvaring: Låst cykelförvaring finns att tillgå mot kostnad. Gemensam cykelparkering finns i källaren och är gratis.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i källare i respektive hus.
ÖvrigtFöreningen har infört individuell mätning av varmvattenförbrukningen. Detta innebär att man på sin avgiftsavi debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen har även infört ett avgiftssytem (5kr/tvätt) för att på ett effektivt vis kunna tillhandahålla så många tvättider som möjligt, tvätta miljövänligare och hålla kostnaderna nere för medlemmarna, detta regleras på avgiftsavin.
Föreningen har infört gemensam el där varje lägenhet debiteras för respektive förbrukad el. Kostnaden skickas ut på avierna retroaktivt.
Föreningen har även infört ett avgiftssytem (5kr/tvätt) för att på ett effektivt vis kunna tillhandahålla så många tvättider som möjligt, tvätta miljövänligare och hålla kostnaderna nere för medlemmarna, detta regleras på avgiftsavin.
Föreningen har infört gemensam el där varje lägenhet debiteras för respektive förbrukad el. Kostnaden skickas ut på avierna retroaktivt.
4
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Duvhöken hsb brf
| Område | Söderkulla |
| Byggår | 1962 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 306 lg 8 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/duvhoken/ |
| Karta | Se karta över området |
Intresserad av Duvhöken hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Söderkulla.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Söderkulla.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS
//Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!