BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Söderkulla.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Söderkulla.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Söderkulla brf Hsb

Söderkulla
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Söderkulla brf Hsb

FÖRENINGSINFO
Brf Söderkullas hus färdigställdes 1964 i ett bostadsrättstätt område. Fastigheternas adresser är Torfalksgatan 2, 4, 6, 8 och S Gulsparvsgatan 23, 24, 25, 26, 27, 29. Totalt består föreningen av 596 lägenheter, 4 lokaler, 77 garageplatser, 305 p-platser, 13 MC-platser samt 14 mopedplatser. Till parkeringsplatserna tillämpas separat kösystem. Föreningen äger marken.

Enligt prognosen finns det en förväntad avgiftshöjning om 4% fram t o m 2018.

GEMENSAM TEKNISK FÖRVALTNING MED GRANNFÖRENINGARNA
Man har ett samarbetsavtal med Brf Artisten, Brf Berguven och Brf Duvhöken för gemensam fastighetsskötsel och ett gemensamt fastighetskontor med en kontorist och en vicevärd. Man har även gemensamt anställda vaktmästare och en gemensam maskinpark.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett gym som man som boende kan nyttja för ca 500 kr/år samt en festlokal som kan hyras för det stora kalaset.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 113 kr. Denna betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 445 kr/pant.
Namn: HSB Brf Söderkulla
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1965. I föreningen ingår 596 st bostadsrätter och 3 st lokaler. Lokalerna består av styrelserum, en lokal föreningen hyr ut samt en lokal som föreningen håller på att renovera för barnverksamhet och uthyrning till barnkalas. Föreningen har en förvaltning med tre stycken andra bostadsrättsföreningar som tillsammans bildar ABDS. Inom ABDS finns en uthyrningslokal för fester och en gymlokal.
Föreningen äger tomten och byggnaderna.

Tre tvättstugor, två torkrum och mangelrum finns i källaren. Föreningen har även en gemensam grovtävttstuga med torktumlare och torkrum som är gemensam för hela föreningen. Denna tävttstuga är belägen på Tornfalksgatan 4. Föreningen har en stor gård med uteplatser, lekplats och grönska. Festlokal, (gäller ej boende på Tornfalksgatan 8) hobbyrum (gäller ej boende på Tornfalksgatan 8) och träningslokal finns till förfogande att hyra för föreningens medlemmar.

Föreningen har gruppanslutit hela föreningen till ett elbolag för att få förmånligare elpriser. Avläsning av el sker individuellt per lägenhet och debiteras beroende på förbrukning.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Parkering/garage: 77 garageplatser, 288 parkeringsplatser och 8 MC-platser. Kostnad för garageplats ca 250kr/mån och för parkeringsplats ca 100kr/mån. På gatan finns gratis parkering. I dagsläget är det kö till både parkeringsplats och garageplats. Beräknad kötid för parkeringsplats är ca 6 månader och garageplats ca 10 år.
Bredband/TV: Bredband via Ownit. Bredband med en hastighet mellan 100/100 Mbit/s kan erhållas för ca 89 kronor/månad. Kabel-TV via ComHem.
Renoveringar: 2011 påbörjades ett stambyte av föreningens vattenstammar samt relining av avloppsstammarna och avslutades år 2014. 2011-2015 alla tvättmaskiner har bytts ut. 1998 fick alla inglasade balkonger som kommer att vara färdigbetalda 1987 byttes samtliga fönster ut. Hissarna byts ut i höghusen 2016-2017. Taket har genomgått löpande underhåll, senast (2014) byttes Tornfalksgatan 1. Stigarledningarna för el håller på att bytas ut till trefas. Gårdarna skall fräschas upp och Tornfalksgatan 1, S Gulsparvsgatan 23, 25, 26, 27 och 29 är klar. I tur står Tornfalksgatan 2-4 och 6-8. För fler kommande renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Ekonomi: Enligt föreningens plan kommer man att höja månadsavgiften med 4% per år under de kommande fyra åren. Under 2016 sänktes avgiften då föreningen började debitera för individuell varmvattenförbrukning (ca 70 kr/m3), vilket tillkommer till månadsavgiften. Nästa höjning om 4% väntas ske under sommaren 2017. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1120 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant.
Övrigt: Föreningen har en hemsida tillsammans med närliggande föreningar; www.abds.se Ovanstående information är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2017-05-05. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Kontaktemail: soderkulla@ownit.nu


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Söderkulla brf Hsb


Område Söderkulla
Byggår 1963
Adress
  • Söderkullagatan 19 , 21
  • Södra Gulsparvsgatan 23 A - 29 D, 24 A-E, 26 A-D, 28 A-B, 30
  • Tornfalksgatan 1 A-H
  • Tornfalksgatan 2 A-B 4 A-B 6 A-B 8 A-B
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post info@direktbostad.se
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB
Telefon +4640233900

Intresserad av Söderkulla brf Hsb? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO