Västergården upa bf

Västergården upa bf

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1929 och består av 32 bostadsrättslägenheter samt två lokaler. Lokalernas hyresgäster är två olika konstgallerier. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsgatan 24 A-C. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Tomten är friköpt.

Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening.

Avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftshöjningar för år 2022. Kontrollerat 2022-07-06.

Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan förälder/barn där barnet bor i lägenheten. Minsta ägandeandel 5%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som ägare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1992 Byte av tappvattenstammar.
2003 Byte av elstammar.
2010 Renovering av hissar.
2013 Målning av de gemensamma utrymmena (samtliga dörrar, fönster till lokaler, radiatorer, räcken och hissgaller).
2014 Spolning av avloppsstammar.
2014 Porttelefoner och postboxar.
2014 Målning av väggar i trapphus.
2015 Ommålning av hissar, nytt golv.
2016 Fönstermålning och kompletteringsfogning av fasad.
2016 Installation av fiberbredband.
2018 mekanisk rensning av toastammar, målning av fönster i kökstrappan.
2019 relining av köksstammar. Ny värmecentral.
2022 lagning av fasaden.

Kommande renoveringar:
Fasadrenovering startar i augusti 2022.

Löpande underhåll sker av fastigheten.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fiber via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en mysig innergård i härligt söderläge. Här finns bland annat sittgrupper, grillar och en damm. En riktig oas mitt i city. På gården finner du även cykelställ.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, centrifug samt ett torkskåp. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

BF VÄSTERGÅRDEN

Föreningen är en bostadsförening som bildades i samband med byggnadens uppförande 1929 . Föreningen äger fastigheten Hertigen 3 som består av 32 lägenheter och 2 lokaler belägna på Erik Dahlbergsgatan 24 A-C.

Följande renoveringar är gjorda:
1983 Byte av tak mot gatan 
1992 Byte tappvattenstammar
1994 Renovering av tak mot gården
2003 Byte av elstammar
2015 Trapphusrenovering
2015 Renovering av hissar
2016 Fiber
2016 kompletteringsfogning av fasad
2016 Fönstermålning/omkitt mot gatan
En spolning av avloppsstammarna visade att dem är i gott skick. När en renovering av dessa krävs kommer man att använda sig av metoden sprutrelining. 
2017 Fönstermålning invändigt i kökstrapporna.
2018 Rensning toastammar.
2019 Relining av köksstammar.
2022 - Pågående fasadrenovering

Föreningen äger marken.