Hästen 2 brf
Triangeln/Davidshall
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Hästen 2 brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Hästen 2
Johan Carl Wilhelm Salenstedt Ordinarie ledamotSiv Annika Charlotte Schoolcraft Ordinarie ledamot
Carl Håkan Grimsberg Ordinarie ledamot, ordförande
Birgitta Hanna Grimsberg Suppleant
Jean Pierre Louis Le Veau Suppleant
Lars Gunnar Matsson Suppleant
https://www.allabrf.se/brf-hasten-2-malmo/styrelse
Allmän information
Brf Hästen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Regementsgatan 18.
Föreningen köpte fastigheten 1996 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen planerar en avgiftshöjning inför 2024, inga beslut tagna i dagsläget.
I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangel.
I föreningen finns även en trevlig innergård med välskött grönska och cirkelrund stensättning kring ett centrerat träd omgivet av sittbänk. Cykelparkering finns på innergården.
RENOVERINGAR
1996 genomfördes en totalrenovering av fastigheten.
2010 målades fönstren mot Regementsgatan.
2011 spolades avloppsstammar, takfönster tätades, hissen reparerades och styrsystemet i värmecentralen byttes.
2012 målades balkongräcken och fönster mot innergården.
2016 byttes samtliga takfönster.
2017-2021 utfördes ommålning av fönster mot gården samt sockel mot gatan, belysning på innergård, spolning av dagvattenbrunnar, energideklaration, inköp av ny centraldammsugare och gemensam torktumlare. Det infördes även gemensam el i fastigheten.
2021 Solceller installerades
2022 Underhåll i form av omfogning av tegelväggar i källaren. Dörröppnare i entré installerad. Omfattande service av hiss samt OVK.
Planerat underhåll
Föreningen håller på att se över frånluftfläkt och fuktproblem vid dörr mot gård, inget bestämt i dagsläget.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
1995
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
10
Byggnader
1896
Ja
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hästen 2. Föreningen har 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen består av ett bostadshus med ett trapphus med adressen Regementsgatan 18.
Örehus Fastighetsförvaltning AB sköter förvaltningen.
Föreningens fastighet bebyggdes 1896 och en totalrenovering utfördes 1996 då huset blev bostadshus och föreningen bildades.
Renoveringar som gjordes var bland annat: nya stammar, ny el, byte till 3-glasfönster och installation av centraldammsugare.
NAMN Brf Hästen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 10
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Hästen 2 bildades år 1995 och är ett privatbostadsföretag. Fastigheten består av ett bostadshus med 10 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningens ekonomi
Inga beslutade i dagsläget. Budgetmöte kommer att hållas i november, kan bli någon liten avgiftsförändring inför 2023. Kontrollerat 2022-09-27.
Renoveringar - Utförda och planerade
2011: Målades tak. Avlopssledningar rensades. Pump för värme och vvc byttes.
2012: Målades fönster. Byttes värmeväxlare.
2015: Målades entré. Tappvattenledningar rensades. Avloppsledningar byttes i källargolv.
2016: OVK besiktning. Frånluftsfläktar byttes och moderniserades.
2017: Byte av centraldammsugare. Service av hissen.
2020: Infört individuell mätning och debitering av el.
2021: Solceller installerade.
2022: Hissen renoverades.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2. Bredband tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Gårdsplats/innergård
På innergården finns möjlighet att parkera cyklar i ett cykelskjul.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Hästen 2 brf
| Område | Triangeln/Davidshall |
| Byggår | 1900 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 1 st |
| Antal lägenheter | 10 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Nabo |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Triangeln/Davidshall.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Triangeln/Davidshall.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!