Perdix Brf

Perdix Brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Perdix
https://brfperdix.wordpress.com

ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 43
ANTAL LOKALER 1
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1313*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Perdix är en äkta förening som bildades i samband med att huset byggdes 1988-89. I föreningen finns 43 bostadsrätter och 1 lokal upplåten som ligger på Torpgatan 4 - 8. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Medlemskap:
- Delat ägande mellan förälder och barn men att endast barnet bor i bostaden accepteras. Den boende måste äga någon procent av lägenheten.
- Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens hemsida
https://brfperdix.wordpress.com

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-03-14.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Riksbyggen gör el- och vatteninspektion en gång om året.
2001 Klinkersättning i entréer, trapphus och loftgångar. Telia bredband lan-nät installerades.
2002 Tillbyggnad och underhåll av staket till grannfastighet.
2003 Renovering av mur till grannfastighet. Målning av fastighetens fasad.
2004 Utbyte av brandvarnare i samtliga lägenheter. Inköp av 4 nya torktumlare. Målningsarbete i källare, hobbylokal och tvättstugor.
2006 Byggnation av paviljong på gård och utbyte av belysning på gård.
2008 Högtrycksspolning av fastighetens avloppsledningar samt lägenheternas stickledningar i kök, badrum och toaletter. OVK samt rengöring av ventilationssystem i samtliga lägenheter.
2009 En ny tvättmaskin samt en ny luftavfuktare i ett av torkrummen har bytts ut.
2010 Målningsarbete av 3st trapphus, hissar, entrédörrar och 2st plåttak på gården.
2011 Utvändigt målningsarbete av samtliga fönster på fastighetens gatusidor.
2012 Målningsarbete och blästring av trädgårdsförråd och cykelförråd. Anpassning av lekplatsen enligt EU förordning. Akut renovering av golvet vid hobbylokalen.
2014 Ny tvättstugeutrustning samt ny porttelefon.
2016 Målat om plåt på tak och runt alla fönster.
2017 Besiktigat och målat samtliga fönster/balkonger mot innergården. Satt upp en ny lekstuga på gården. Införskaffat en ny tvättmaskin och torktumlare till ena tvättstugan.
2018 Renovering av paviljongen samt en helrenoveringen av den gemensamma bastun.
2019 OVK. Bytt frånluftsfläktar i ventilationsanläggningen. Underhållsspolat alla ledningar.
2022 Byte av hiss på Torpgatan 8. Byte av fjärrvärmecentral.

Kommande renoveringar:
Ytterligare en hiss kommer bytas i år och en 2024.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan i samarbete med Riksbyggen..

Parkering

Garageplats går att hyra i Monbijougaraget mitt emot. För prisuppgift se: http://www.pmalmo.se/tjanster/prislista/ eller kontakta P-Malmö tel: 040-605 69 00, epost info@pmalmo.se.
Boendeparkering kan fås om du är folkbokförd inom stadsdelen.

TV/bredband

Bredband: Levereras av Ownit. Hastighet: 250 mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån. I fastigheten finns också bredband från Tele2 tillgängligt. Kontakta Tele2för utbud och priser (observera att det obligatoriska tillägget på 125 kr/mån från Ownit ändå kommer med på månadsavin, inget man kan avtala bort).

Gårdsplats/innergård

Brf Perdix har en ljuvlig trädgård där det finns grill, paviljong (bokningsbar för medlemmar) samt lekplats. Cykelställ finns på gården.

Gemensamma utrymmen

- I källaren finns 2 tvättstugor, vardera är utrustad med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare. Det finns också 2 torkrum och 1 mangelrum.
- I källaren finns det cykelförråd.
- I föreningen finns festlokal/hobbyrum och bastu i källaren.
- Övernattningsrum finns i källaren och kan hyras för 100 kr/dygn eller 500 kr/vecka.
- Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Brf Perdix hus är byggt 1989 och är beläget med närhet till populära Triangeln i hjärtat av Malmö. Föreningen äger fastigheten Rapphönan 30. Gångavstånd finns till gågata, köpcentrum samt Citytunnel. Huset består av en huskropp, fem våningar, röd tegelbeklädd fasad och påkostade entréer. Innergården är fin och passar alla generationer. Balkonger och hissar är av modern kvalitet. Föreningens entréer är Torpgatan 4, 6 och 8. Huset gränsar även till Spångatan 24.

Besöksadress: Torpgatan 8, 21152 Malmö.

Föreningen äger fastigheten Rapphönan 30 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad med 43 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden uppfördes 1988-1989 och bostadsrättsföreningen bildades 1989. Fastighetens adress är Torpgatan 4-8 i Malmö
Riksbyggens kontor i Malmö har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal. Bostadsrättsföreningen är medlem i SBC.

Lägenhetsfördelning: 3 st 1 r o k, 7 st 2 r o k, 16 st 3 r o k, 6 st 4 r o k, 8 st 5 r o k, 2 st 6 r o k, 1 st 7 r o k.

Lokalen i byggnaden innehas med bostadsrätt. Föreningen har inga p-platser eller garage, men möjlighet finns till att hyra garageplats av privat bolag i området. Föreningen jobbar enligt underhållsplan.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift vid försäljning. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.
Föreningen utför tillsyn vid lägenhetsöverlåtelse.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften. För ytterligare utbud och info se: www.comhem.se. Det finns även möjlighet att ta hem TV-kanaler via Telias bredbandsjack.
Bredband. Leverantör: Telia Bredband FiberLan.

Bredband samt kabel-tv från Com Hem. Bredband även via Telia. Tillgång till bastu och festlokal. Övernattningsrum finns att hyra till en förmånlig kostnad för långväga gäster. Stort källarförråd medföljer. Garageplats finns att hyra i närheten via Parkering Malmö. Mysig innergård med grillplats och paviljong.