RING VÅR JOURTELEFON

ALLA DAGAR 

040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

Flerbostadshus

1912-1914

Fjärrvärme

Energiklass: E
Utförd
Datum: 2020-05-06

Förening

Brf Centralpalatset

716438-9269

info@centralpalatset.net

Brf Centralpalatset är en äkta förening som bildades 1988 och 1996 köpte föreningen fastigheten. Byggnaderna är uppförda mellan 1912-1914 och ritades av arkitekten Hans Thyselius. Föreningen består av 50 lägenheter varav 47 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är upplåtna med hyresrätt samt 5 lokaler varav 4 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningens adresser är Södra Förstadsgatan 36 A-B samt 38 A-B. Föreningens teknisk förvaltning sköts av Syd Ultra Service och den ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Inom 1-5 minuters promenad finns Citytunnelstationen, shopping på gågatan, lokalbussar samt pendelbuss till flertalet orter i och runt Malmö.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga är belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Bokas via nyckeltavla.
Två olika innergårdar som är renoverade. Bland annat med kullersten och infällda spots, fontän, modernt trämöblemang vid grillplatsen och behaglig växtlighet.
Gästlägenhet finns att nyttja i källaren vid trapp 38B.

Ja

Ja

I området råder boendeparkering.

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor, ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 250/250 mbit/s.

Genomförda renoveringar:
2020 VVC-pump värmeanläggning byttes ut, delvis utbyte av maskiner i tvättstugorna.
2018-2020 Underhållsmålning publika ytor.
2018 Besiktningar efter OVK gjordes i samtliga lägenheter.
2017 Tätning och besiktning av föreningens fönster.
2016 Underhåll av brunnar, vatten - och avloppsrör vid 36B.
2015 Frånluftsvärmepumpar installerade, reparation av avloppsrör, tätskikt utsida del av grundmur vid 36A och avstängningsventiler för vattenledningar installeras.
2014 Fasadtvätt och fönsterrenovering.
2003 Renoverades innergårdarna.
1980-talet sågs vatten- och avloppsstammar över.

Föreningen håller i dagsläget på att byta elhuvudcentralen.

Föreningen uppdaterade sin underhållsplan 2010 och den sträcker sig fram till 2026.

Nej

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. Föreningen är redan lågt belånade och har för avsikt att fortsätta amortera ned på de lån som man har. Föreningen har de senaste åren lagt om några av sina lån och då fått betydligt bättre räntor och villkor än tidigare.

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen tar ut följande kostnader i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet.

1190 kr betalas av köparen

476 kr betalas av köparen

Sedan övertagandet av huset 1996 har föreningen och styrelsen arbetat aktivt för att bli en av Malmös mest attraktiva bostadsrättsföreningen att bo i.

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida på www.centralpalatset.net