Kaplanen hsb brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

OBEKO SKYDDAR DIG VID ÖVERLÅTELSE

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

HSB Brf Kaplanen

Brf Kaplanen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1946 och förvaltar Kaplanen 1 i Malmö. Föreningens byggnad upprättades år 1948 och innehåller 50 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Carl Gustafs väg 26A-B och Pildammsvägen 12 i Malmö. Föreningen äger marken, köptes loss 6 september 2021.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1208 kr år 2022)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2022-01-01 med 2%. Föreningen kommer att höja avgiften de närmaste fem åren med några procent pga. friköpande av tomträtten.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar:
1996 - Byte av el, renovering av vattenstammar
2010 - Relining av avloppsstammar
2011 - Nya maskiner till tvättstuga, motionslokal färdigställs, uppfräschning av trädgården, nya ytterdörrar samt nytt taggsystem
2013 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstugan
2014 - Gym och verkstad har färdigställts
2014 - Takrenovering med nya takpannor, omfogning av fasaden
2016 - OVK
2016 - Utbyggnad av cykelparkering
2016 - Uppdatering av värmecentral
2017 - Ny värmeväxlare
2018/2019 - Byte av fastighetens alla ventilationsrör
2020 - Installation av trådlösa brandvarnare, föreningen röstade in Bolina 3.0 och röstade bort ComHem
2021 - Avloppsledningar spolades

- Planerade underhåll:
2022 Relining, arbetet kommer påbörjas efter julhelgerna.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torkskåp, två torkrum och ett mangelrum. I föreningen finns även en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till festtillställningar eller övernattningar.
Föreningen har ett välutrustat gym och snickarbod med verktyg som går att låna. I källaren har föreningen en gemensam bastu med dusch som kan bokas. Det finns även en fritidslokal att hyra av medlemmar i Brf Kaplanen för övernattning eller fest mot en mindre kostnad. Cykelförvaring finns runt föreningens byggnad samt i källaren.
Föreningen har en trevlig gård med grillar och sittmöbler.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via Telia, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Bolina 3.0 (250/250 Mbit/s) och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån. Det går att teckna snabbare bredband mot extra kostnad.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har tre parkeringsplatser på uppfarten vid Pildammsvägen 12. Dessa får man stå på i max 1 timme. Parkeringshus i närheten, både vid Triangeln och på Smedjegatan. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Både vinds- och källarförråd finns till i princip alla lägenheter i föreningen.

KONTAKT
Hemsida: www.kaplanenmalmo.se/
E-post: styrelsen@kaplanenmalmo.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

1946

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

50

Byggnader

Ja