Munken hsb brf

Munken hsb brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Munken förvaltar fastigheterna Munken 4 och 5 som bebyggdes med 2 flerbostadshus 1913. Föreningen består av 33 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1979 och fastigheten övertogs 1985. Föreningens adresser är Munkgatan 1, Klostergatan 2 samt Rådmansgatan 5 och 7. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal började gälla fr.o.m. 2020-01-01 och löper t.o.m. 2029-12-31.

Ekonomi (kontrollerat 2021-08-12):
Fr o m 2021-07-01 höjdes månadsavgifterna med 3%. Eventuellt kommer månadsavgifterna att höjas under hösten (2021). Något beslut i frågan är inte fattat ännu då föreningen inte har haft budgetmöte än.

Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel. Individuell avläsning tillämpas. Föreningen står för elnätsavgiften.

Medlemskap:
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Föreningen godkänner inte juridisk person.
- Delat ägande mellan förälder/barn accepteras. Föreningen vill att den som ska bo i lägenheten äger mer än hälften av lägenheten.
- I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av lägenheten. (Tillsynen ska utföras när lägenheten är tom på möbler.)

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. l föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Under 80-talet byttes vatten- och avloppstammar, fönster och el. I samband med detta renoverades även fasad och trapphus.
2004 Taket renoverades.
2005 Nya balkonger byggdes.
2006 Hiss renoverades.
2010 Fasad och fönster målades delvis om.
2011 Tvättmaskiner i stora tvättstugan byttes.
2012 Taket lades om.
2014 Fönster byttes som bullerdämpande åtgärd. Lokal mot Rådmansgatan renoverades. Imkanaler rensades och OVK-besiktning utfördes. Utöver detta utfördes översyn av belysning (både i lokalnedgångar och på gården).
2017 Fasaden tvättades.
2020 Gemensam el infördes (varje medlem betalar för sin elförbrukning och föreningen står för elnätsavgiften).
2020 Delar av fasaden på innergården fogades om.
2020 Utrustning i värmecentral inklusive värmeväxlare byttes ut.
2020 Nytt porttelefonisystem installerades.

Pågående renoveringar:
2021 Byggnation av ytterligare en lägenhet. Detta kommer att tillföra kapital till föreningen samt ökad intäkt från månadsavgift.

Kommande renoveringar:
2021 Målning av trapphus och byte av belysning.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se/boendeparkering

Möjlighet till parkering finns i Triangelgaraget som förvaltas av P-Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 370 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser (kontrollerat 2021-08-12).

TV/bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en sluten innergård med härlig gårdsgrönska, sittplatser och grill.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor som nås via innergården och ligger i bottenplan. Den ena tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
- I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn.
- Föreningen har även ett barnvagnsrum/cykelförråd.