MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Triangeln/Rådmansvången.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Triangeln/Rådmansvången.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Munken hsb brf

Triangeln/Rådmansvången
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Munken hsb brf

NÄRHET TILL TRIANGELNS KÖPCENTRUM! 

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

NAMN HSB Brf Munken i Malmö
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 33
ANTAL LOKALER 7
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENIN G Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1666*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Munken förvaltar fastigheterna Munken 4 och 5 som bebyggdes med 2 flerbostadshus 1913. Föreningen består av 33 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1979 och fastigheten övertogs 1985. Föreningens adresser är Munkgatan 1, Klostergatan 2 samt Rådmansgatan 5 och 7. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal började gälla fr.o.m. 2020-01-01 och löper t.o.m. 2029-12-31.

Ekonomi (kontrollerat 2021-08-12):
Fr o m 2021-07-01 höjdes månadsavgifterna med 3%. Eventuellt kommer månadsavgifterna att höjas under hösten (2021). Något beslut i frågan är inte fattat ännu då föreningen inte har haft budgetmöte än.

Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel. Individuell avläsning tillämpas. Föreningen står för elnätsavgiften.

Medlemskap:
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Föreningen godkänner inte juridisk person.
- Delat ägande mellan förälder/barn accepteras. Föreningen vill att den som ska bo i lägenheten äger mer än hälften av lägenheten.
- I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av lägenheten. (Tillsynen ska utföras när lägenheten är tom på möbler.)

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. l föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Under 80-talet byttes vatten- och avloppstammar, fönster och el. I samband med detta renoverades även fasad och trapphus.
2004 Taket renoverades.
2005 Nya balkonger byggdes.
2006 Hiss renoverades.
2010 Fasad och fönster målades delvis om.
2011 Tvättmaskiner i stora tvättstugan byttes.
2012 Taket lades om.
2014 Fönster byttes som bullerdämpande åtgärd. Lokal mot Rådmansgatan renoverades. Imkanaler rensades och OVK-besiktning utfördes. Utöver detta utfördes översyn av belysning (både i lokalnedgångar och på gården).
2017 Fasaden tvättades.
2020 Gemensam el infördes (varje medlem betalar för sin elförbrukning och föreningen står för elnätsavgiften).
2020 Delar av fasaden på innergården fogades om.
2020 Utrustning i värmecentral inklusive värmeväxlare byttes ut.
2020 Nytt porttelefonisystem installerades.

Pågående renoveringar:
2021 Byggnation av ytterligare en lägenhet. Detta kommer att tillföra kapital till föreningen samt ökad intäkt från månadsavgift.

Kommande renoveringar:
2021 Målning av trapphus och byte av belysning.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se/boendeparkering

Möjlighet till parkering finns i Triangelgaraget som förvaltas av P-Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 370 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser (kontrollerat 2021-08-12).

TV/bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en sluten innergård med härlig gårdsgrönska, sittplatser och grill.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor som nås via innergården och ligger i bottenplan. Den ena tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
- I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn.
- Föreningen har även ett barnvagnsrum/cykelförråd.




4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Munken hsb brf


Område Triangeln/Rådmansvången
Byggår 1900
Adress
  • Klostergatan 2
  • Munkgatan 1
  • Rådmansgatan 5 , 7
Huskroppar 2 st
Antal lägenheter 33 lg 7 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Munken hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO