Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
*Betalas av köpare
HSB Brf Rådmannen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande avtal gäller till och med 2029-12-31.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 8% under kvartal två. Kontrollerat 2023-02-15.
Utförda renoveringar:
1982 Avloppsstammar, tak och elstammar
2006 Målat om utsidorna på fönstren samt målat om fasaden
2011 Upprustning av källare och förråd
2013 Renovering av tvättstuga (nya maskiner) och uppfräschning soprum
2014 Nytt tak på Klostergatan 6 (mot gatan)
2018-2019 Renovering av fasaden, tak och fönster målades.
2019 spolades samtliga avloppsstammar samt brunnarna på gården.
2020 byttes delar av avloppsstammarna i 6:ans källare.
Föreningen planerar underhåll av taket på Klostergatan 4, en besiktning ska först göras innan beslut om åtgärd tas.
Föreningen följer en underhållsplan. Löpande underhåll sker av fastigheten.
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till Telia
Två trevliga och grönskande innergårdar finns (Klostergatan 4 & 6). Uteplatser med plats för många att sitta och njuta samt grillar. Här finns också cykelställ med tak.
Flerbostadshus
1912
Fjärrvärme
Självdrag
finns
Utförd 2019-07-16
F
174 kWh/m² och år
Förening
HSB BRF Rådmannen i Malmö
Bostadsrätt
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1 2023. Beroende på hur föreningens driftkostnader utvecklar sig kan ytterligare höjning bli aktuell under kvartal två.
Föreningen tillåter inte juridisk person
Enbart när samtliga ägare bosätter sig i bostaden.
Nej föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 2029-12-31.
1 313 kr betalas av köpare
525 kr
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
OM FÖRENINGEN
Föreningens hus byggdes 1912 på fastigheten Munken 2 och 3 som föreningen innehar med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 2029-12-31. Föreningens adresser är Klostergatan 4 respektive 6 i Malmö. Föreningen består av 28 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och 1 lokal som upplåtes med hyresrätt.
TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabelnät.
Bredband via Telia 250Mbit.
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.
RENOVERINGAR
Kommande reparationer och underhåll:
Föreningen planerar att se över taken under 2023.
Genomförda renoveringar/underhåll:
2020 - Byte av delar av avloppsstammarna i 6:ans källare och fönstren målades
2019 - Samtliga avloppsstammar samt brunnarna på gården spolades. Samtliga fönster målades utvändigt. Tätlisterna byttes samtidigt som fasaderna reparerades.
2014 - Nytt tak på Klostergatan 6 (mot gatan)
2013 - Renovering av tvättstuga (nya maskiner) och uppfräschning soprum
2011 - Rustade man upp källare och förråd.
2006 - Målade man om fasaden samt utsidorna på fönstren.
1981 - Genomfördes en omfattade renovering då man bl.a. renoverade avloppsstammar, tak och elstammar.
ÖVRIGT
HSB BRF Rådmannen har en grönskande innergård utrustad med utemöbler och odlingslådor. I föreningen finns en tvättstuga, den ligger i grannhuset på markplan. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torlskåp.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll debiteras efter faktisk förbrukning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 150 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
| Område | Triangeln/Rådmansvången | ||||||||||||
| Byggår | 0 | ||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||
| Antal lägenheter | 28 lg 1 lokal st | ||||||||||||
| LA-Värde | 2.58 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
| Årsredovisning | 2010 | ||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||
| Karta | Se karta över området |
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
Tack! Vi återkommer inom kort.
Oups! Något blev fel. Testa igen!
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>