MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Triangeln/Rådmansvången.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Triangeln/Rådmansvången.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Vesslan BRF HSB

Triangeln/Rådmansvången
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Vesslan BRF HSB

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant 
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och OBEKO besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt tillstånd för renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Beställ Obeko – OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll

HSB Brf Vesslan i Malmö

Organisationsnummer: 746000-5320
Styrelsen: https://www.allabrf.se/hsb-brf-vesslan-i-malmo/omradet

HSB BRF Vesslan är en äkta bostadsrättsförening vars hus byggdes år 1939 på fastigheten Vesslan 18 som föreningen innehar med äganderätt. I föreningen finns 134 lägenheter, 11 bostadsrättslokaler och 7 hyresrättslokaler. Fastighetens adress är Nikolaigatan 4, Möllevångsgatan 27 och Södra Förstadsgatan 79. Föreningen bildades 1939.


EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Föreningen höjde avgiften senast med 3% den 2020-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-05-03).
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin faktiska förbrukning och debitering sker kvartalsvis via månadsavin.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1987 - Fönster bytta
1997 - Vattenstammar bytta
2003/04 - Nytt tak & målning av fasad
2010/11 - Byte av samtliga element samt ny teknik i värmecentral
2014 - Gemensam upphandling av el för alla medlemmar, hyresgäster och den dagliga driften.
2014/15 - Relining
2017 - Insatsrör i självdragsventiler
2019 - OVK för lokalerna
2020 - Renovera gårdsplan/balkongbjälklag

Pågående och kommande renoveringar:
2021 - Byta låssystem, måla trappuppgångar, byta fönster på lokalen som har fönster mot gården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har miljörum på gård, bastu, fem tvättstugor varav fyra är fördelade på respektive huskropp. En tvättstuga kan användas dygnet runt alla dagar av alla medlemmar och är även bestyckad med en större maskin som klarar tvätt av mjuka mattor samt större tvättbehov. Resterande fyra tvättstugor är begränsade i tid och beroende på var tvättstugan är belägen. En bastu samt en gemensam takterass finns tillgängligt för föreningens medlemmar.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningens bredband är anslutet till Bolina. Anslutningen som ingår i avgiften är 100/100 Mbit/s. Övriga tjänster som Bredband 2 erbjuder ingår inte utan tecknas genom eget avtal.
Föreningens kabel-TV är anslutet via ComHem (grundutbudet ingår i avgiften).

GARAGE/PARKERING
I föreningens garage finns 114 garageplatser som kan hyras separat.
Kostnad per månad 420 kr för medlemmar i Brf Vesslan och 500 kr exkl moms för utomstående. Kölista tillämpas där föreningens medlemmar har företräde.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/vesslan/
E-post: kontakt@brfvesslan.se 

FÖRVALTARE

E-post: vesslan.forvaltningmalmo@hsb.se


Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter,
planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1939

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

18

Antal hyresrätter

7

Antal lägenheter

134

FÖRENINGSINFORMATION
Brf Vesslans hus är byggt 1939 och är beläget med närhet till populära Triangeln i hjärtat av Malmö. Gångavstånd finns till gågata, köpcentrum samt Citytunnel. Närhet finns även till populära Pildammsparken och nöjesrika Möllevångstorget. Fasaderna är ljust putsade. Föreningen har 134 lägenheter med mellan ett och fem rum och kök. Ytterligare har föreningen 11 bostadsrättslokler, 7 hyreslokaler samt 114 garageplatser.

Det finns 11 entréer med adresserna; Nikolaigatan 4 A - D, Möllevångsgatan 27 A - C samt Södra Förstadsgatan 79 A - D.

Brf Vesslan består av tre huskroppar som är sammanfogade med varandra varav Nikolaigatan har fyra våningar utan hiss, Möllevångsgatan har fem våningar med hiss, S:Förstadsgatan har fyra våningar utan hiss.

ADRESS
Fastighetskontor
Nikolaigatan 4 b,
214 21 Malmö. 

E:MAIL OCH TELEFON
brf027.vesslan@bolina.hsb.se.
Tel:040-6119901

OBS: Föreningen tillåter "inte" s.k. delat ägande med endast en av delägarna boende i lägenheten. 

BYGGÅR: 1939


4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Vesslan BRF HSB


Område Triangeln/Rådmansvången
Byggår 1939
Adress
  • Möllevångsgatan 27 A-C
  • Nikolaigatan 4 A-D
  • Södra Förstadsgatan 79 A - D
Huskroppar 3 st
Entréer 11 st
Antal lägenheter 134 lg 19 lokaler st
Våningar 5 st
LA-Värde 4.76 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2006 29799932 kr 5766936 kr 5.167376922511365
2007 29420203 kr 5882508 kr 5.00130267566147
2008 29005879 kr 5882508 kr 4.930869452281238
2009 28609890 kr 6006933 kr 4.762811571229444

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2009
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post vesslan.forvaltningmalmo@hsb.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/vesslan
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Vesslan BRF HSB? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO