Priorn hsb brf

Priorn 3

Flerbostadshus

1945

Energiförbrukning Atemp: 128 kWh/m²/år
Energiklass: E
Utförd
Datum: 2018-05-08

Förening

HSB Brf Priorn

746000-6120

HSB Brf Priorn bildades i samband med husets byggnation 1945. Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Föreningen består av 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt med adress Rådmansgatan 15 A-15 I. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av HSB. Föreningen har grönskande innergårdar med sitt- och grillmöjligheter. Närhet till kultur såsom Konsthallen, Malmö Opera och Musikteater och närhet till shopping, restauranger och caféer samt till motionsslingorna i Pildammsparken.

Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns fyra cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

Nej.

Ja

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 en upphandling av gemensam el har gjorts och införts under hösten, det innebär att föreningen tecknat HSB:s elavtal för leverans av el, med individuell mätning och debitering (IMD).
2020-06-01 stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen. Vid besiktningen framkom inga stora anmärkningar, endast småfel som därefter åtgärdades av vaktmästaren.
2021 byttes all el-armatur i de gemensamma utrymmena.
2022 målning och reparationer av entrédörrar

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större åtgärder.

Föreningen tillåter delat ägande mellan tex. förälder och barn och vill då att den som bor här äger minst 50%.

Avgiften höjdes senast den 2021-01-01 med 2%. Avgiften kommer att höjas med 6 % den 1/1 2023. De två lån vars löptid gick ut 2021-11-28 har betalats av.

Omförhandling av tomträttsavgälden utförd under år 2018. Det nya avtalet har trätt i kraft 2019-01-01 och gäller i 10 år fram till 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Besök gärna föreningens hemsida www.priorn.se
Ovanstående information är uppdaterad från berörd förening 2022-11-08. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.