MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Triangeln/Rådmansvången.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Triangeln/Rådmansvången.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Priorn hsb brf

Triangeln/Rådmansvången
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Priorn hsb brf

NÄRHET TILL TRIANGELN MITT I MALMÖ! 

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Fastighetsbeteckning:

Priorn 3

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1945

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 128 kWh/m²/år
Energiklass: E
Utförd
Datum: 2018-05-08

Förening

Namn:

HSB Brf Priorn

Organisationsnummer:

746000-6120

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Priorn bildades i samband med husets byggnation 1945. Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Föreningen består av 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt med adress Rådmansgatan 15 A-15 I. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av HSB. Föreningen har grönskande innergårdar med sitt- och grillmöjligheter. Närhet till kultur såsom Konsthallen, Malmö Opera och Musikteater och närhet till shopping, restauranger och caféer samt till motionsslingorna i Pildammsparken.

Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns fyra cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

Äger föreningen marken:

Nej.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.

Renoveringar:

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 en upphandling av gemensam el har gjorts och införts under hösten, det innebär att föreningen tecknat HSB:s elavtal för leverans av el, med individuell mätning och debitering (IMD).
2020-06-01 stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen. Vid besiktningen framkom inga stora anmärkningar, endast småfel som därefter åtgärdades av vaktmästaren.
2021 byttes all el-armatur i de gemensamma utrymmena.
2022 målning och reparationer av entrédörrar

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större åtgärder.

Tillåter föreningen delat ägande:

Föreningen tillåter delat ägande mellan tex. förälder och barn och vill då att den som bor här äger minst 50%.

Ekonomi:

Avgiften höjdes senast den 2021-01-01 med 2%. Avgiften kommer att höjas med 6 % den 1/1 2023. De två lån vars löptid gick ut 2021-11-28 har betalats av.

Omförhandling av tomträttsavgälden utförd under år 2018. Det nya avtalet har trätt i kraft 2019-01-01 och gäller i 10 år fram till 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Besök gärna föreningens hemsida www.priorn.se
Ovanstående information är uppdaterad från berörd förening 2022-11-08. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.


HSB Brf Priorn
Bostadsrättsföreningen Priorn är en äkta förening som bildades år 1945 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt, nästa omförhandling sker 2028. Det finns 115 lägenheter i föreningen varav 6 st är sammanslagna. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2021 All elarmatur utbytt till lågenergi i gemensamma utrymmen
2018 Gemensam el infördes
2017 Relining av avloppsstammarna i badrum.
2015 Delvis omfogning av fasaden och OVK-besiktning.
2014 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar.
2013 Renovering av ventilation.
2011 Brandlarm
2009 Nytt samlingsrum och nytt gästrum.
2005 Tak, stuprör och hängrännor renoverades.
2004 Nytt låssystem.
2003 Målning av trapphus.
2002 Avloppsstammarna i köket byttes samt elen i lägenheterna.
1999 Balkonger renoverades.
1991 Byte av vattenstammar.

Kommande renoveringar: Föreningen håller på med underhåll av entrédörrarna, annars har föreningen inget större underhåll planerat.

Avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 6% 1 januari 2023 pga ökade kostnader. Föreningen höjde avgiften senast 1 januari 2021 med 2%.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr i medlemskapsavgift hos HSB. Återbetalas vid utträde.

Delat ägande: Delat ägande accepteras under viss fördelning. Kontakta föreningen för mer information.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Ownit som ingår i avgiften. Hastighet 100/100 Mbit/s. Föreningen har tecknat ett nytt avtal som träder i kraft under hösten 2023 med Telia gällande både TV och bredband.

Tvättstuga: Det finns tre tvättstugor med torkrum i källaren. Samtliga bokas genom ett elektroniskt system och går även att boka via internet.

Parkering: Boendeparkering råder i området. Finns även garageplatser att hyra på Triangeln köpcentrum. För mer info se: www.pmalmo.se.

Gemensamhetsutrymmen:
- Föreningens bord, bänkar och grillar är fria att använda i trädgården.
- Ett gästrum finns att hyra för ca 150 kr/natt (rymmer tre personer).
- Samlingslokal finns i källaren under trappa H
- Pingisrum finns i källaren under trappa C
- Hobbyrum i källaren under trappa E.
- Ett miljöhus finns utanför trappa C.
- Cykelställ finns utanför fastigheten samt inne på gården, cykelrum finns även i källaren i varje huslänga.

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn, innan föreningen godkänner medlemskap vill de träffa köparen/köparna och titta på lägenheten tillsammans.

Övrigt: I föreningens försäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har anslutit sig till gemensam el( IMD), kostnad 20 kr i fast månadsavgift, sedan tillkommer förbrukning som betalas kvartalet efter. Vid överlåtelse görs ev. elförbrukning upp mellan parterna.

Uppgifterna är inhämtade av föreningen 2022-09-20.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/priorn/.


Brf Priorns hus är uppfört 1945 och är beläget med närhet till populära Triangeln i hjärtat av Malmö. Arkitektens namn är Thorsten Roos 1906-1969, känd för bland annat Kronprinsen. Gångavstånd finns till gågata, köpcentrum samt Citytunnel. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningens hus består av 1 huskropp, 5 våningar med gul tegelbeklädd fasad. Innergården är solsäker sommartid och passar alla generationer. Balkonger finns till de flesta lägenheterna.

Föreningens adresser är: Rådmansgatan 15 A - 15 I.
_________________________________________________________________________



Fastighetsbeteckning: Priom 3.
Adress: Rådmansgatan 15, 211 46 Malmö.
Epost: styrelsen@priorn.se.
http://www.priorn.se/

*Elstammar- ca 1994 *Tappvattenstammar- ca 2000 *Takrenovering- 2007-08. Inom en 3-4-årsperiod kommer fönsterbågar att bytas eller renoveras.


4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Priorn hsb brf


Område Triangeln/Rådmansvången
Byggår 1945
Adress
  • Rådmansgatan 15 A-I
  • Källängen (end angränsning)
Huskroppar 1 st
Entréer 9 st
Antal lägenheter 115 st
Våningar 5 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post styrelsen@priorn.se
Hemsida http://www.priorn.se/
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Priorn hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO