Oskarsgrundet Brf
Västra Hamnen/Bo01
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Oskarsgrundet Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Oskarsgrundet
Organisationsnummer: 769605-3219E-post adress: info@brfoskarsgrundet.se
Brf Oskarsgrundet
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769605-3219
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter delat ägande.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår bostaden, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
El, varmvatten och värme debiteras enl. förbrukning.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Brf OskarsgrundetOm föreningen
ANTAL LÄGENHETER
35st
BYGGÅR
2001
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken
PARKERING
I källaren finns tio garageplatser som föreningen hyr ut till de som bor i husets mindre lägenheter. Det finns också platser som tillhör de större lägenheterna.
Varje garageplats är utrustad med laddare för elbil. Kontakta info@brfoskarsgrundet.se för att komma igång med laddning om du har elfordon.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla bostäder har tvättmöjlighet
Förvaring: Källare
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el. En schablon debiteras varje månad som korrigeras per år.
Ekonomisk förvaltning: SBC
Tillsyn: Görs ej
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: info@brfoskarsgrundet.se
Hemsida: brfoskarsgrundet.se
Ordf: Olle Hagelin
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna med 3% inför 2023.
Inga ytterligare höjningar är planerade eller beslutade i dagsläget.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2073.
Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Planerat:
2023 - Göra plantage i betongfundamentet ovan nerfart till garage.
2023 - Sätta plåt på grå reglar på fasaden mot innergården.
2023 - Byte elmätare
2026 - Byte av trä på räcken
Utfört:
2023 - Målning av både röda partier mot innergård
2023 - Totalrenovering och uppgradering till nya krav på hiss Rodergatan 18
2023 - Reparera spaljéer på Rodergatan 18 som börjar ruttna
2022 - Underhållsspolning samtliga lägenheter. Görs löpande vart 4:e år.
2022 - Extra skydd på frånluftsfläktar för att minska risken av inträngande vatten vid hårt väder.
2022 - Stolpar och reglar på terrasserna bytta på Rodergatan och Salongsgatan
2022 - Grå fasad målad delvis på Salongsgatan 19 BV men alla terrasser på Salongsgatan 19 målade (även vitt)
2022 - Hiss Rodergatan 18 större underhåll.
2021/2022 - Larm installerat på sprinkler
2021/2022 - Fönsterdörrar på Salongsgatans balkonger renoverade
2021/2022 - Byte trasiga energimätare
2022-2022 - Grå fasad målad på "tornet", portalen Salongsgatan och trapphusen Rodergatan som var kvar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har inga gemensamma utrymmen
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf Oskarsgrundet är en äkta förening som består av 35 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättsradhus. Huset byggdes 2001-2002. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Det välkända ”Trähuset” uppfördes under Bo01-mässan, och har av Lunds Universitet utsetts till en av de mest välbyggda fastigheterna i området. Det lugna läget någon minut från strandpromenaden är förhållandevis vindskyddat, och välplacerat i nära anslutning till sandstrand, småbåtshamn, rekreationsområde, hundrastplats, lekplatser, caféer, restauranger, stormarknad, apotek, bank, systembolag, vårdcentral och barnomsorg. Trähuset har ett, jämfört med hus byggda i andra material, mycket behagligt inomhusklimat.
Gemensamma utrymmen:
Till föreningen hör gården mellan husen, där det finns fruktträd, grillplats och sandlåda.
Cykelställ finns på gården samt källarförråd.
Trädgårdsgruppen sköter föreningens trädgård, ej obligatorisk.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:I källaren finns tio garageplatser som föreningen hyr ut till de som bor i husets mindre lägenheter, separat kölista. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. Det finns också platser som tillhör de större lägenheterna. Ägarna till de stora lägenheterna berörs alltså inte av denna lista.
Bredband/TV:TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia, för utbud och aktuella priser, se: www.telia.se.
Bredband: Föreningen är ansluten till Telia, bredband 100/100 ingår i avgiften.
2017 renovering av terrasser på markplan på Rodergatan.
2017 byte av fönsterdörrarna på vån 3 mot Rodergatan.
2017 renovering av trapphuset på Salongsgatan 17.
2019 solceller har installerats på taket på Rodergatan, vilket kommer påverka elkostnaden positivt framöver.
2020 byte av fjärrvärmeväxlare.
2020 målning av ljus fasad mot gården samt åtgärdande av spikar på Rodergatan 18.
2021 målning av grå och röd fasad på Salongsgatan 17 och 19.
2021 reparation av stolpar för stöd till balkonger på Salongsgatan 17 och Rodergatan 18.
2022 byte av stolpar på terrasser på Rodergatan.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till år 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2022-02-13.
Prövas från fall till fall.
Ekonomi:Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.
1313 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:525 kr betalas av köparen
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Oskarsgrundet Brf
| Område | Västra Hamnen/Bo01 | ||||||||||||
| Byggår | 2001 | ||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||
| Antal lägenheter | 35 lg 2 radhus st | ||||||||||||
| LA-Värde | 11.6 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
| Årsredovisning | 2008 | ||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
| E-post | info@brfoskarsgrundet.se | ||||||||||||
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen/Bo01.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen/Bo01.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!