Atle Brf Hsb

HSB Brf Atle

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta förening och omfattar 139 lägenheter och 2 lokaler med adresserna Sallerupsvägen 32 A-N. Föreningens tomt är friköpt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.

Medlemskap:
- Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
- Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att förälder och barn köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den, om den som bor i lägenheten står med på köpeavtalet. Ingen speciell uppdelning krävs.
- Föreningen vill boka tillsyn med säljare och köpare innan medlemskapet blir godkänt. Denna tillsyn bokas av säljaren som sedan meddelar köparen om tid och dag.
- I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 1% 2022-07-01. Ang en kommande avgiftshöjning, kan inte föreningen svara på ännu. Budgetmöte i december 2022.

En schablonkostnad för värme och vatten ingår i avgiften, har man en högre eller lägre förbrukning än schablonen kan man få betala extra för detta respektive få tillbaka om förbrukningen varit mindre. Det finns avläsare i varje lägenhet. Man kan se hur mycket man har förbrukat då föreningen erbjuder en inloggning där man kan hålla koll via mobilen. Man kan även koppla sin mobil till porttelefonen så att man kan öppna till någon som ringer på dörren nere vid trappdörren.
Föreningen har även gemensam el där den boende har individuell mätare och betalar efter faktisk förbrukning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1985 Utbyte av fönster
1998-99 Utbyte vattenstammarna samt radiatorer.
2007 Relining av avloppsstammarna
2016 Målades fasaden om och sprickor i fasaden lagades. Föreningen bytte även ut hängrännor och stuprör.
2018 Målning av trapphusen. Införande av gemensam el.
2019 Byte av tvättutrustning
2021 Installation av solceller
2022 Byte av franska balkongdörren (endast1:orna berördes av detta).

Kommande underhåll
Inget större planerat i dagsläget (2022-10-06).

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

TV/bredband

Huset är ansluten till ComHems digital-tv small nät där grundkanalerna ingår.
Föreningen har kollektivt bredband via Ownit (hastigheten är mellan 1000/1000 mbit/s) som ingår i avgiften tom 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.

I fastigheten finns cykelförråd och tre tvättstugor som är utrustade med två maskiner och en torktumlare. Torkrum finns också i huset. Bokning sker digitalt via nätet alternativt på bokningstavlor utanför tvättstugorna. Tvättstugorna ligger i fastighetens källare.

Föreningen har miljöhus för källsortering. Låsta cykelförråd finns på innergården, går att hyra för 10 kr/mån nuläget men kommer att höjas. Föreningen har även ett fritidsrum med träningsutrustning som kan nyttjas av medlemmarna.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Se mer info på föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/atle/brf-atle/

Brf Atles hus är byggt 1942 och är beläget på det
nästan renodlade bostadsrättsområdet Ellstorp. Intill finns ett trevligt
parkområde. Byggnaden består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Utöver
139 lägenheter har föreningen två lokaler. Närhet finns till knutpunkten vid
Värnhemstorget. Allmänna kommunikationer finns i närheten vid Sallerupsvägen.
Restaurang finns inom gångavstånd. Stormarknad hittar du söderut vid
Katrinelund. Tar du dig västerut finner du flera matvaruhus vid Värnhemstorget.
Bank, post och alla andra serviceinrättningar hittar du även där. Huset består
av en huskropp med fyra våningar. Fasaden är ljust putsad och de flesta
lägenheter har stora balkonger.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta förening och omfattar 139 lägenheter och 2 lokaler med adresserna Sallerupsvägen 32 A-N. Föreningens tomt är friköpt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.

Medlemskap:
- Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
- Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att förälder och barn köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den, om den som bor i lägenheten står med på köpeavtalet. Ingen speciell uppdelning krävs.
- Föreningen vill boka tillsyn med säljare och köpare innan medlemskapet blir godkänt. Denna tillsyn bokas av säljaren som sedan meddelar köparen om tid och dag.
- I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 1% 2022-07-01. Ang en kommande avgiftshöjning, kan inte föreningen svara på ännu. Budgetmöte i december 2022.

En schablonkostnad för värme och vatten ingår i avgiften, har man en högre eller lägre förbrukning än schablonen kan man få betala extra för detta respektive få tillbaka om förbrukningen varit mindre. Det finns avläsare i varje lägenhet. Man kan se hur mycket man har förbrukat då föreningen erbjuder en inloggning där man kan hålla koll via mobilen. Man kan även koppla sin mobil till porttelefonen så att man kan öppna till någon som ringer på dörren nere vid trappdörren.
Föreningen har även gemensam el där den boende har individuell mätare och betalar efter faktisk förbrukning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1985 Utbyte av fönster
1998-99 Utbyte vattenstammarna samt radiatorer.
2007 Relining av avloppsstammarna
2016 Målades fasaden om och sprickor i fasaden lagades. Föreningen bytte även ut hängrännor och stuprör.
2018 Målning av trapphusen. Införande av gemensam el.
2019 Byte av tvättutrustning
2021 Installation av solceller
2022 Byte av franska balkongdörren (endast1:orna berördes av detta).

Kommande underhåll
Inget större planerat i dagsläget (2022-10-06).

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

TV/bredband

Huset är ansluten till ComHems digital-tv small nät där grundkanalerna ingår.
Föreningen har kollektivt bredband via Ownit (hastigheten är mellan 1000/1000 mbit/s) som ingår i avgiften tom 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.

I fastigheten finns cykelförråd och tre tvättstugor som är utrustade med två maskiner och en torktumlare. Torkrum finns också i huset. Bokning sker digitalt via nätet alternativt på bokningstavlor utanför tvättstugorna. Tvättstugorna ligger i fastighetens källare.

Föreningen har miljöhus för källsortering. Låsta cykelförråd finns på innergården, går att hyra för 10 kr/mån nuläget men kommer att höjas. Föreningen har även ett fritidsrum med träningsutrustning som kan nyttjas av medlemmarna.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Se mer info på föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/atle/brf-atle/