BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Ellstorp/Håkanstorp.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Ellstorp/Håkanstorp.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Malmöhus nr 10 Brf

Ellstorp/Håkanstorp
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • MÄKLARARVODE 15000 KR - RING 040-233900 DIREKTBOSTAD
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Malmöhus nr 10 Brf

1OR - 2OR - 3-OR - 4OR TILL SALU - HISS I HÖGHUSET - BALKONGER - LUGNT LÄGE NÄRA VILLORNA - NÄRA TILL VÄRNHEM OCH CENTRALA MALMÖ!
_________________________________________________________________________

FÖRENINGSINFORMATION
Föreningens hus är byggda 1960 och är belägna intill ett parkliknande område på det nästan renodlade bostadsrättsområdet Håkanstorp. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till femrumslägenheter. Närhet finns till bussknutpunkten vid Värnhemstorget, västerut. Kommunikationer, till centrum, går strax utanför vid Sallerupsvägen. Pizzeria, konditori och mataffär finns nära. Tar du dig västerut hittar du Stormarknad vid det närliggande området Katrinelund. Husen består av flera huskroppar med mellan fyra och elva våningar. Fasaden är rödteglad och de flesta lägenheterna har balkong. Föreningen har 16 lokaler, 12 garage och 167 p-platser.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kungsliljan 1 och Kattfoten 1. I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 50 personer - lokalen kan hyras. Det finns även en övernattningslägenhet som är utrustad med kokvrå och dusch. Dessutom har föreningen en vävstuga med fem vävstolar som kan nyttjas kostnadsfritt. På området finns även en boulebana.
_________________________________________________________________________

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Malmöhus nr 10. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kungsliljan 1 och Kattfoten 1.
Föreningen omfattar 337 lägenheter och 15 lokaler. Fastigheternas adress är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan samt Fylkinggatan. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2020-12-31.

TV OCH INTERNET
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Basutbud ingår i avgiften)
Bredband. Fiber via Leverantör: Tele2. Hastighet upp till 100mbit. (Ingår ej i avgiften)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt barnvagnsrum och cykelförråd.

KOLLEKTIVT TILLÄGG FÖR BOSTADSRÄTT
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg i sin hemförsäkring.

FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter s.k. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1990 Balkongerna renoverades
1993/1994 Fönsterbyte
1996 Nytt låssystem samt nya säkerhetsdörrar installerades
1997 Nya tappvattenstammar i kök/bad
2000 Nytt tak
2005/2006 Fasaden renoverades
2007 Tvättstugorna renoverades
2007 Trappuppgångar/entréer målades
2011 Takrenovering höghuset

PLANERADE RENOVERINGAR
2013/2014 Spola och filma avloppsstammarna. Påbörjades i september 2013. Relining diskuteras. Inget beslut taget.

PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Informell plan anger ca 2 % årligen. Inget beslut taget.

FÖRENINGEN GENOMFÖR TILLSYN
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare.

EKONOMISK FÖRVALTNING
Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

ENERGIDEKLARATION
Energiprestanda
Energiprestanda 145 kWh/m² år.

TILLHÖRANDE UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd i källaren. I källaren finns gemensam tvättstuga.

INNERGÅRD
Föreningen har en fin innergård (ligger vid låghusen) med sittplatser, grillplats, lekplats och boulebana.

PARKERING
11 garageplatser. Går att hyra för 375 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 160 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
______________________________________________________________

KONTAKTA
Fastighetsmäklare Peter Dietz
BoDirekt Bostadshuset Triangeln
______________________________________________________________

ENERGIDEKLARATION
Scheelegatan 2, 21228, Malmö
Energideklarations-ID: 186147
Energiprestanda:
145 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK):
Godkänd
Energideklarationen i sin helhet
finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd:
2009-07-28

_________________________________________________________________________

VAD BÖR FINNAS MED VID ÖVERLÅTELSE? EXEMPEL
■ Medlemsinformation
■ Låstaggar (magnetbrickor)
■ Spärrade nycklar
■ Eventuella tvättkolvar med nycklar
■ Installerad brandvarnare
■ Tomt källare/vindsförråd
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

FÖRENINGENS PLANER (Tjänsten är kostnadsfri, meddela brfdirekt.se)
ENLIGT VILLKOR FRÅN DEN 1/7 2011 BÖR DIN FÖRENING INFORMERA OM:
● Avgiftsförändring inom 1 år
● Övrig större ekonomisk förändring inom 1 år
● Renoveringsplan inom 1 år
● Särskilda villkor i just din förening
_________________________________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Malmöhus nr 10 Brf


Område Ellstorp/Håkanstorp
Byggår 1960
Adress
  • Fylkinggången/ gatan 21, 23 A - 27 C
  • Klubbegatan 4 A - 10 C
  • Scheelegatan 2 Sallerupsvägen 85 - 89 B
  • Sköldgatan 3 A - C
Antal lägenheter 336 st
Våningar 4 - 11 st
LA-Värde 0.86 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2008 10062502 kr 8964907 kr 1.1224323911000973
2009 7918752 kr 9140296 kr 0.8663561880271711

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2009
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
Karta Se karta över området
Förvaltare Riksbyggen
Telefon 040-323000

Intresserad av Malmöhus nr 10 Brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO