Alba brf

Brf Alba

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Alba består av 55 lägenheter, 1 lokal med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt med adresserna Nobelvägen 60 samt Eslövsgatan 7. Alla lägenheter i huset är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1936.

Föreningens ekonomi

Föreningens tomt är friköpt. Bredablick förvaltning har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Avgiftshöjningar
Troligtvis kommer en höjning att ske pga planerat tappvattensstamsbyte och renovering av alla badrum. Förutom energiprishöjningar. I dagsläget finns det ingen siffra men gissningsvis minst 6% från 1/1 2023.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1990 Renovering och utbyggnad av balkongerna
2000 Takrenovering
2001 Omputsning av fasad
2004 Relining av vattenstammar i badrummen
2006-2007 Installation av säkerhetsdörrar
2007 Utbyte av elstammar
2009 Renovering av ena tvättstugan
2010 Renovering av fönster (målat mellan rutorna och bytt lister)
2010 Uppfräschning av innergården
2012 Relining av avlopp i kök och badrum
2013-2014 Målning av trapphus
2015 Nytt energisystem installerades för att hålla nere värmekostnader
2016 Nya entrépartier (portar)
2019 Fönsterbyte
2020 Renovering av grindar
2021 Ommålning av staket

Kommande renoveringar:
Stambyte och renovering av badrum. Så snart föreningen har fått in offerter vet de närmre. när det ska påbörjas Tanken var att det skulle ske vintern 2022 men oklart om de hinner att sätta igång.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

TV/bredband

Kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften, levereras av Telenor.
Fiberbredband via Ownit (100 Mbit/s). Kostnad om 111 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket fin och högst uppskattad gård med härligt lummig miljö. Till och med bärbuskar finns här (körsbär, vinbär och hallon) och på baksidan av huset finns egna odlingsmöjligheter

Gemensamma utrymmen

- Det finns två tvättstugor i källaren. Ena vid A-trappan och den andra nås från innergårdens baksida. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera. I den ena tvättstugan finns torkrum, i den andra finns torkskåp.
- Cykelställ finns på innergården och i källaren finns två utrymmen att ställa cyklar.
- Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt hobbyrum.

Övrigt

Info till den nya medlemmen
Uppsättning av ny namnskylt i trappan debiteras den nya ägaren med 370 kr.

Information som berör föreningen inhämtades från årsredovisning och styrelse. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post, brfalba@gmail.com.