Rodret hsb brf
Västra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Rodret hsb brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Hsb brf Rodret
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-5668
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg för vatten samt värme tillkommer. El debiteras enligt IMD. Se driftskostnad för total månadsavgift
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
22 st
ANTAL LOKALER
4 st
BYGGÅR
1939
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser.
ALLMÄN INFORMATION
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1939 på fastigheten Rodret 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Spånehusvägen 49 A-C, Falsterbogatan 1 och Ronnebygatan 4 i Malmö.
Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i A-trappan med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum.
Förvaring: Källarförråd ingår generellt till föreningens lägenheter.
Hur debiteras elen: IMD
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande från fall till fall.
Tillsyn: görs ej
Kontaktuppgifter till föreningen:
Mail: rodretmalmo@gmail.com
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/rodret/ Ordf: Kim Persson
FÖRENINGENS EKONOMI
Med början 1 april 2023 höjs avgiften för vatten med 100% samt avgiften för värme med 60%.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen följer sin underhållsplan.
Planerade renoveringar 2023:
Installation laddstolpar för elbilar.
Mindre underhåll.
2022: Relining avlopp
2022: Underhåll trädgård
2022: Splitt av spillvatten och dagvatten och renovering bottenplattan i fastigheten.
2022: Isolering av fönster.
2021: Åtgärder av de brister som uppdagats under besiktning av fastigheten
2020: Delar av fasaden renoverades, träpartier byttes ut samt målning
2016: Renovering av el
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har inga gemensamma utrymmen
GÅRDSPLATS
Föreningen har en innergård som renoverades 2022 och som under 2023 kommer få mer växtlighet och bli en naturlig oas för de boende.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
De plank som gränsar mot Falsterbovägen och Spånehusvägen har fått motiv av graffitikonstnären Ossian Thelesius.
Rodret 2
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:1939
Förening
Namn:HSB Brf Rodret
Organisationsnummer:746000-5668
E-post adress:rodretmalmo@gmail.com
Allmänt om föreningen:HSB Brf Rodret är en äkta bostadsrättförening som bildades 1939. Föreningen består av 21 lägenheter samt 4 lokaler och utgörs av adresserna Spånehusvägen 49a-c, Falsterbogatan 1 samt Ronnebygatan 4.
Föreningen innehar fastigheten Rodret 2 med äganderätt.
Föreningen ser gärna att de boende deltar under den gemensamma vår- och höststädningen.
Ekonomisk förvaltare HSB Malmö.
HSB tar ut en medlemsavgift om 500 Kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift om 300kr för första året debiteras köparen. Denna återfås ej.
Bostadsrättsförsäkringstillägg ingår i månadsavgiften.
Ja
Parkering/garage:Boendeparkering i området. Kontakta Malmö kommun för aktuella priser och tillgänglighet.
Bredband/TV:TV och bredband via Comhem.
Renoveringar:Fönster och vattenstammar är utbytta under början av 1990-talet.
Elen byttes ut för ca 20 år sedan.
2002 renoverades balkongerna.
2007 renoverades taket.
2009 relinades avloppsstammarna i kök och badrum.
2009-10 byttes alla radiatorer och ny värmecentral installerades.
2011 fogades två fasader om (mot Spånehusvägen samt en mot Ronnebygatan).
2013 färdigställdes ett nytt soprum på gården och separat förvaring av cyklar och barnvagnar.
2015/-16 målades vindskivor mot Spånehusvägen och Falsterbovägen.
2016 renoverades elstammar samt el i lägenheterna.
Under 2018 har en OVK-besiktning utförts.
Föreningen har budgeterat för en fasadrenovering i framtiden, dock finns ingen planerad start än.
Planer på att installera laddningsplatser för el-bilar diskuteras just nu av föreningen.
Man kan räkna med en indexhöjning om ca 2% per år. Föreningen höjde avgifterna med 2 % i april 2022. Samma höjning kommer i april 2024. Detta för att bekosta kommande underhåll. En överlåtelse tas ut om 1 208 Kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningavgift ut om 483 Kr/pant.
Överlåtelseavgift:1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Ovanstående uppgifter är kontrollerade med berörd förening via hemsida och över mail med rodretmalmo@gmail.com
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Rodret hsb brf
| Område | Västra Sorgenfri |
| Byggår | 1939 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 22 lg 4 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | rodretmalmo@gmail.com |
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/rodret/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!