Malmö nya egna hems fö upa bf
Västra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Malmö nya egna hems fö upa bf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Malmö Nya Egnahemsförening
Mail: styrelse.mne@gmail.com
Hemsida: www.mne.se
Ordf: Maja Lundberg
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen accepterar delat ägarskap och man behöver inte som ägare vara skriven på adressen, men föreningen ser helst att åtminstone en medlem bor eller vistas regelbundet i lägenheten.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, sophämtning och fastighetsskatt. I avgiften ingår även ett bostadsrättstillägg i föreningens försäkring som gäller alla medlemmar.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
118st
BYGGÅR
1917-1935
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen har ett så kallat tomträttsavtal med kommunen. Avtalen gäller oförändrat i 10 år tom
2027-12-31 samt 2028-12-31
PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplater eller garage
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Varje hus har egen tvättstuga i källaren som alla boende i huset kan utnyttja.
Förvaring: Källare
Hur debiteras elen: Föreningens medlemmar ansvarar själva för att teckna avtal för sin egen elförbrukning. Föreningen har avtal med Eon avseende den gemensamma elen för allmänna utrymmen.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Görs ej
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: styrelse.mne@gmail.com
Hemsida: www.mne.se
Ordf: Maja Lundberg
FÖRENINGENS EKONOMI
Senaste höjning gjordes mars 2023 med 10%
I skrivande stund finns det inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Budgetarbetet påbörjas i oktober och troligtvis kommer höjning ske 2024. Avgiften har höjts med 6% från och med 2024-01-01. Avgiften är uppdaterad i annonsen.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
För att bevara föreningens hus i gott skicka utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Utfört:
2023 - Fasadrenovering Tallen 3 har föreningen fått in offerter, ingen av dem har i nuläget accepterats.
2023 - Gesimser är nätade på samtliga hus där det behövdes
2023 - Flytt och renovering av tvättstuga Björken 3
2023 - Underhållsspolning stammar
2022 - Målat fönster utvändigt Tallen 1
2023 - Dagvattenledningar är filmade (ej åtgärdade)
2021 - Installationer, inspektion och relining köksstam
2021 - Markytor, dränering och byte av dagvattenledning inklusive tillkommande kostnader.
2021 - Målning och underhåll i tvättstuga
2020/2021 - Dränering och byte av dagvattenledning i Björken 6 och 7
2019 - Dränering och byte av dagvattenledning Tallen 3
2018 - Målning fönster
2017 - Markarbeten
2016-2019 - Relining
2016 - Huskropp utvändigt (fönster och skrorstenar)
2016 - Ombyggnad förråd
2009 - Takrenovering
2007 - Installation fjärrvärme
2005-2007 Byte elstammar
2005-2007 - Byte tappvattenledningar
2005-2010 - Renovering fönster
GÅRDSPLATS
Trädgårdarna ger tillsammans med de låga husen i föreningen en mycket speciell och lummig karaktär. Vissa hus har egna bersåer för varje lägenhet, andra har några gemensamma bersåer. Det är av kulturhistoriskt värde, inte bara för de boende utan även för Malmö stad att föreningen vårdar sina trädgårdar lika varsamt som husen.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
- 2020 Dränering slutförd av Björken 6.
- 2020 Styrutrustning för värmecentralerna utbytta
- 2020 Dränering av Björken 7
- 2019 Dränering av Tallen 3
- 2016-2018 Relining av avloppsstammar
- 2016 OVK-besiktning av ventilation och renovering av dagvattenledningar (stuprör).
- 2015-2017 Löpande fasadunderhåll och fönsterunderhåll.
- 2015 Spolning av avloppsstammar och renovering av huskropp utvändigt (delar av fönster och fasad).
- 2009 Takbyte på samtliga hus.
- 2007 Fjärrvärme indragen till samtliga hus.
- 2005-2010 Renovering/byte av fönster.
- 2005-2007 Byte av elstammar och byte av tappvattenledningar.
Kommande renoveringar: Föreningen har inget större underhåll planerat utan mindre underhåll utförs löpande. Just nu är inget datum för fortsatta arbetet med dränering taget.
Avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat om oförändrad avgift 2021. Beslut om avgiftsförändring under 2022 är inte taget. Föreningen höjde avgiften med 1,5 % den 1 juli 2020 senast.
Pantsättningsavgift: 476 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köpare.
Delat ägande: Delat ägande är OK så länge en av ägarna bor i lägenheten.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg på 66:- tillkommer på avin.
Bredband: Föreningen har kollektivt avtal med Bahnhof, fr om 2021 ingår hastighet 1000/1000 Mbit/s för 95:- per månad som läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Tvättstuga: Finns i källaren under D-trappan med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Parkering: Boendeparkering råder i området, kontakta Malmö Stad för tillstånd.
Gemensamhetslokaler: Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Obligatoriska åtaganden: Medlemmarna ansvarar själva för skötseln av trädgårdar och trapphus. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Deltagande i sysslorna är obligatoriskt.
Tillsyn: Föreningen utför ej tillsyn. Däremot en tydligare kvalitetssäkring i samband med att medlemmar gör om-eller tillbyggnader, där finns flera firmor som medlemmar kan kontakta.
Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för samtliga lägenhetsinnehavare.
TALLEN 1
Andreas Jurborn, Mäster Eriks Plan 7E, telefon 0735-11 43 86
TALLEN 2
Anna Eklund, Mäster Eriks Plan 9A, telefon 0767-12 18 22
Juan Cardenal, Mäster Eriks Plan 9A
TALLEN 3
Felicia Korman, telefon 0730-20 37 50
Olof Lindén, Spånehusvägen 46A, telefon 0709-88 57 73
BJÖRKEN 3
Erik Zetterberg, Mäster Palmsgatan 7A, telefon 0708-16 79 15
BJÖRKEN 6
Anna Sohlberg, Mäster Eriks Plan 12D, telefon 0706-95 85 50
Jonas Gillberg, Mäster Eriksplan 12I, telefon 0703-78 04 10
BJÖRKEN 7
Kristoffer Klintberg, Mäster Eriks Plan 10B, telefon 0737-771 771
BJÖRKEN 8
Johanna Eriksson, Mäster Palmsgatan 5D, telefon 0768-060 867
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Malmö nya egna hems fö upa bf
| Område | Västra Sorgenfri |
| Byggår | 1934 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 7 st |
| Antal lägenheter | 18 st |
| Våningar | 2 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Hemsida | http://www.mne.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!